Restaurant en bouwgrond in Perilla de Castro - Zamora

Restaurant en bouwgrond in Perilla de Castro - Zamora, Ur Encomienda 1

 

Kadastrale referentie - 49169A003000020000YJ 

 

Kadastrale referentie - 6406301TM6260N0001YA 

 

Perceel nr. 1118

 

Het betreffende pand bestaat uit een begane grond gebouw bestemd als bar-restaurant met bijbehorende ruimtes, grenzend aan het terrein van het perceel waarop het staat. 

De muren zijn van baksteen en het is voorzien van installaties voor elektriciteit en water uit de eigen put, heeft verwarming op aardgas met eigen individuele tank

 

Het pand bestaat uit:

 

- een deel van het terrein met commerciële bestemming, verstedelijkt met vergunning en activiteit voor een totaal van ongeveer 18.438 m2 en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.000 m2:

 

INSTALLATIES. LA ENCOMIENDA ZAMORA

 

• Keuken:................................................................................ 85 m2

 

• Kelder/Pantry/Kelder:.................................................. 40 m2

 

• Bovenzaal: Cafetaria + Toiletten + Gang:................ 160 m2

 

• Benedenzaal: Eetzaal + Kantoor...........................................160 m2

 

• Privévertrekken: Onder dak + Buitengebouwen ...... 200 m2

 

• Bovenste terras:............................................................... 180 m2

 

• Benedenterras:.................................................................. 180 m2

 

 

- een deel van het terrein met residentiële bestemming, bouwbaar met een oppervlakte van 63.076 m2:

 

• Bruto oppervlakte van de sector: ---------- 63.076 m2

 

• Hoofdgebruik: Residentieel, eengezinswoning

 

• Netto oppervlakte om te bebouwen: ----- 23.020 m2

 

• Maximale dichtheid van woningen: ----- 20 eenh/ha

 

• Max. aantal woningen: ----------------------- 46

 

• Bebouwingspercentage van perceel ------------- 30%

 

• Hoogtes:------------------------------------------------ 2

 

• Bouwcoëfficiënt--------------------------------0,6

 

• Niet meegerekend zijn zolder en kelder. 

 

Voor meer informatie zie de bijgevoegde documentatie