Сместувачки објект во Корчано (PG) - ЛОТ 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Сместувачки објект во Корчано (PG), Via Gutenberg 15 - ЛОТ 1

Недвижностите се евидентирани во Катастарот на градби на Општина Корчано, Лист 9:
Парцела 203 – подбр. 1 – Категорија D/2 – К.П. € 14.171,58
Парцела 203 – подбр. 2 – Категорија A/3 – Класа 2 – Консистенција 3,5 простории – К.П. € 180,76
Парцела 236 – Категорија D/2 – К.П. € 15.555,68

Земјиштата се евидентирани во Катастарот на земјиште на Општина Корчано, Лист 9:
Парцела 203 – урбан ентитет – Површина 3.040 мк
Парцела 236 – урбан ентитет – Површина 3.050 мк
Парцела 1021 – обработливо земјиште со дрвја – Класа 3 – Површина 1.588 мк – Р.Д. € 4,51 – Р.А. € 5,74
Парцела 1022 – обработливо земјиште со дрвја – Класа 3 – Површина 441 мк – Р.Д. € 1,25 – Р.А. € 1,59

Хотел со 3 ѕвезди на 13 км од Перуџа и лесно достапен од автопатскиот приклучок Бетоле/Перуџа, комплексот се состои од две згради изградени една до друга во различни периоди.

Постариот дел се протега на три ката над земја, распоредени како што следува:
• Приземје наменето за рецепција/хол, сала за појадок, сала за игри, канцеларии, магацини и тоалети;
• Прв кат наменет за трпезарија, кујна и помошни простории;
• Втор кат каде се изведени 11 спални соби со приватна бања.

Поновиот дел се протега на три ката над земја и еден подрумски кат, распоредени како што следува:
• Подрумски кат поделен на две големи сали, од кои едната наменета за фитнес сала, тоалети и технички простории;
• Приземје наменето за трпезарија, тоалети, кујна поврзана со кујната на другата зграда;
• Прв и втор кат каде се изведени вкупно 34 соби, сите со приватна бања, а некои со тераса.

Постои тераса на нивото на приземјето, со трем над кој е изграден станот наменет за чуварот.
Имотот го надополнуваат голема површина наменета за паркинг и пространи зелени површини.

Сместувачкиот објект се продава заедно со движниот имот присутен во внатрешноста.

Парцела 236 е предмет на договор за закуп со важност до 30/11/2026 со годишна кирија од € 16.800,00, но со можност за предвремено раскинување од страна на Ликвидаторот.

Во однос на урбанистичката и катастарската усогласеност, се укажува на присуство на одредени отстапувања во поглед на фасадите, различна распределба на внатрешните простори и изведба на настрешници; за овие отстапувања ќе биде потребно, каде што е можно, да се пристапи кон урбанистичка и катастарска легализација, или во спротивно да се изврши враќање во првобитна состојба.

Дополнително се напоменува дека на парцела 203 ќе треба да се воспостави службеност на премин за да се овозможи пристап до земјиштето од Лот 2.

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација.