Compless industrial a impianto de betonagg a Siracusa, Via Elorina 88

El compless industrial in oggett se compone di seguenti fabbricati:
 A, local adibì a deposito l'ha una superficie de 20 mq e altezza interna de 2,60 metri. El stato manutentiv l'è scarso e presenta infiltrazion d'acqua;
 B, edifici su do livelli, pian terra adibì a archivio, spogliatoi e bagni, el pian prim l'è destinà a uffici e bagno. Ciascun pian l'ha una superficie de 86 mq con altezze diverse per el pian terra de 2,40 metri e 2,65 metri per el pian prim;
 B1 local adibì a deposito (l'è presente un serbatoio de carburante), l'ha una superficie de 30 mq e altezza de 2,40 metri,
 C, edifici interament al pian terra con una superficie totale de 86 mq l'è suddivis in tre locals deposito. Le altezze varien da 2,67 a 2,95 metri;
 D, capannone destinà al ricovero attrezzi, l'ha una superficie de 298 mq e un’altezza de 6,70 metri
 E, local deposito de 40 mq e altezza de 3,10 metri.
 F, local deposito de la superficie de 60 mq e altezza 2,30 metri,
 G, local deposito, superficie de 76 mq;
 S, tettoia adibì a parcheggio automezzi. L'ha una superficie de 105 mq e altezza de 4,95 metri.
 H, do tettoie adibì a parcheggio autovetture. La prima l'ha una superficie de 43 mq, la seconda de 30 mq;
 T, local deposito de 60 mq.
 L, local in cui l'è posizionat el pozzo trivellat con relative pompe da cui se attinge l'acqua per el confezionament del calcestruzzo;
 M, centrale de comando di impianti de betonagg.
In aderenza al mur perimetrale est l'è presenta una piccola struttura in muratura de circa 4 mq adibida a canile.
El compless industrial l'è dotat de recinzione costituita da muri in conci de tufo, lungo detta recinzione i è installat do passi carrai.
I fabbricati sopra descritt i è tüt realizzad in aderenza la recinzione in modo tale da adibì el piazzal central ai impianti de betonagg e aree de deposito di inerti.
I è altresì presenti nel piazzal do vasche de raccolta acque e do rampe per la manutenzion di automezzi.
Se evidenzia la presenza de una falda acquifera sotterranea nella zona occupada dall’impianto de betonagg.
Se fa presente che le strutture E,F,G, ed H risulten prive de regolarità urbanistica. Anca la tettoia S, el local deposito T ed el canile i è stai realizzad in assenza de titolo autorizzativ e non risulten sanabil in quant non conformi alle leggi urbanistiche.
Se segnala inoltre che l’attuale perimetrazion del lotto non coincide con i confini catastali e ne consegue un aumento de estension del lotto. L’eventual regolarizzazione dei confini rimarrà ad esclusiv onere, cure e spese dell’aggiudicatario.
L’aggiudicatario l'è onerà inoltre de regolarizzà, a sue spese, eventual irregolarità urbanistiche e catastali e de qualsiasi altro genere, tali da non consentì el legittim trasferiment dell’immobile tramite rogito notarile, dopo l’aggiudicazion ed el versament del saldo prezzo ma prima del trasferiment tramite rogito.

Nella vendita i è compresi anca:
MACCHINARI IMPIANTI DE BETONAGG
- Centrale de betonagg "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Centrale de betonagg "Saturno P S/5" inv. N.89
- Quadro de comando per la centrale de betonagg Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Quadro de comando per la centrale de betonagg S/5, marca OMRR, n.91
- Impianto de aspirazion polveri, post a servizio della centrale Saturno S/4, n. 93
- Serbatoi metallici, da 5.000 lt. e 8.000 lt., inv. n.94
utilizad per el stoccaggio di additivi per el confezionament del calcestruzzo (foto 55-56), in parte ancor presenti al loro interno
- Impianto de riciclaggio per la tutela ambientale e lo sfruttamento integrale delle materie prime n.95

Beni mobili: arredi, componenti d’arredo e attrezzature per ufficio e sacchi de polistirolo de cui all’allegato

Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al Foglio 57:
Particella 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.