Casale cun terren agricoli a Marcon (VE)

IN VENDITA Casale cun terren agricoli a Marcon (VE), Località Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile in vendita l’è cumpost da un ampio fabbricà rurale, da le so pertinenze e da le aree agricole a serviz del fondo.
El casale el se sviluppa su tre livelli fora terra strutturalment realizzà segond i standard tipici del post cun pareti in muratura, solai in legno e facciate finite in laterizio lavorà a faccia vista.

Sulla proprietà l’è presente una tettoia de 150 mq priva de autorizzazione che andrà demolida.

I terren i risulten in totàl stato de abbandono.

El piano di intervent l’è censìs le aree in questione come:
• Edifici cun valore storico testimoniale, regolada dall’art. 25 delle norme tecniche de attuazione;
• Zona agricola, regolada dall’art. 18 delle norme tecniche de attuazione
• Ambiti preferenziali de forestazione, regolada dall’art. 22 delle norme tecniche de attuazione.


Catasto Fabbricati del Comune di Marcon al Foglio 7:
Particella 185 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 13,5 vani – R.C. € 460,16
Particella 185 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 245 mq – R.C. € 126,53
Particella 185 – Sub 4 – Bene comune non censibile ai soli sub. 2 e 3

Catasto Terreni del Comune di Marcon al Foglio 7:
Particella 89 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 1.260 mq – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Particella 185 – Ente urbano - Superficie 2.963 mq
Particella 228 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 543 mq – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Particella 229 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 394 mq – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Particella 231 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 11.073 mq – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Particella 232 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 307 mq – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Particella 234 – vigneto – Classe 1 – Superficie 6 mq – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Particella 235 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 74 mq – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Particella 236 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 263 mq – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Particella 238 – Vigneto – Classe 1 – Superficie 437 mq – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.

Superfìcie: 435

Magasin: 240

Teren: 17055