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RACCOLTA OFFERTE - Abitazion a Sansepolcro (AR), Località Santa Fiora, Via Bosi 7 - LOTTO 5 - QUOTA 1/2
L'immòbil risulta censì al Catasto Fabbricati del Comun de Sansepolcro al Foglio 74:
Particella 190 graffada con la particella 193 - Categoria A/4 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - Superficie 116 mq - R.C. € 402,84
Particella 386 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza mq 12 - Superficie Catastale mq 20 - R.C. € 43,38
I terreni risultano censì al Catasto Terreni del Comun de Sansepolcro al Foglio 74:
Particella 186 - Frutteto - Classe 2 - Superficie 160 mq - R.D. € 1,24 - R.A. € 0,70
Oltre a quant che l'è descritt, è compres el ben comun rapresentaa dalla scala d'accesso interna alla porzion residenziale (già indicata nella planimetria dell’immòbil) catastalmente identificata dalla particella 189 del foglio 74, e i diritti sull’area esterna individuata con la particella n.72 del foglio n. 74.
L'immòbil in oggett è un'abitazion disposta su tre piani fora terra che fa parte di un fabbricat a schiera de maggior dimension.
Al piano terra della porzion abitativa è presente un vano destinato a cucina, con angolo cottura ricavato in parte in adiacenza ed in parte internamente al sottoscala.
Al piano primo è presente una camera con bagno.
Al secondo piano è presente una camera.
Antistante la porzion immobiliare ad uso residenziale se trova un annesso costituito da due vani ad uso fondo, cantina e ripostiglio al piano terreno, un vano ad uso sgombro ed un ripostiglio al primo piano.
In adiacenza al lato nord dell’annesso è staa realizzà un capanno de circa 13,00 mq. con altezza media de circa ml.2,00, con struttura precaria in lamiera e completamente abusiv. Tal manufatt è staa erroneamente accatastà in data 16/11/2018 comprendendo anca el terreno adiacente (ex particella n.187).
Se evidenzia che el manufatt essendo completamente abusiv, non pò esse sanà, pertanto occorrerà procedere alla rimessa in pristino dei luoghi.
Se precisa, anca, che l'immòbil è liber da persone.
Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.
Superfìcie: 69
Mq Cantina: 81
Cod. Lott: 5
