Deposito cun palazzina uffici a Ostra (AN) - LOTTO 4/5

IN ASTA Deposito cun palazzina uffici a Ostra (AN), Casine de Ostra, Via del Lavoro 6 - LOTTO 4/5 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile in asta adibì a deposito l’ha una superficie commerciale al pian terra complessiva pari a 4.190,00 circa cun un’altezza pari a 5,97 ml circa.
Le zone ad uso ufficio e deposito-magazzino, cun altezza pari a 2,70 ml, occupano rispettivamente 145,00 mq e 120 mq.
Il soppalco sopra l’ufficio misura complessivamente 265,00 mq circa, de cui una parte pari a 50,00 mq circa l’è utilizzada quale locale ristoro-mensa e la restante parte l’è impiegada quale deposito.
Attualmente a livello del pian primo gh’è in loco anca un soppalco de la superficie de 240,00 mq posto a contatto cun il blocco uffici, realizzà cun struttura metallica, che l’è stà autorizzà "a carattere provvisorio" e pertanto no l’è stà conteggià quale superficie utile in quant che va rimossa.
La tettoia l’ha una superficie de 365 mq cun altezza massima pari a 5,88 ml e minima pari a 4,00 ml.
La vendita la comprende la Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Són presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Se fa presente che una porzione d'immobile l’è occupada in assenza de titolo e la verrà liberada all’atto dell’aggiudicazione.

La particella 265 l’è uno spazio pavimentà destinà a parcheggio in comune cun le particelle de cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnada in base ai millesimi de proprietà dei vari fabbricati.
La particella 331 l’è la strada de accesso al fabbricato in comune cun le particelle de cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnada in base ai millesimi de proprietà dei vari fabbricati.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Ostra al Foglio 4:
Particella 229 – Categoria D/8 – R.C. € 9.724,00
Particella 222 – Categoria D/7 – R.C. € 3.980,00

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Ostra al
Foglio 9 - Particella 699 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 126 - Particella 51 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 4 - Particella 331 – Seminativo arborato – Superficie 733 mq
Foglio 4 - Particella 265 – Seminativo arborato – Superficie 466 mq

Sup. comerciaal: 3927.4

Superfìcie: 4.190 m2