Abitaziun ad Arcevia - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Abitaziun ad Arcevia, Frazione Piticchio, Località Borgo Emilio 236 - LOTTO 1

L'immòbiel risulta censì al Catast Fàbricat del Cumù d'Arcevia al Fogh 56:

Particella 239 - Sub 2 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani - R.C. € 526,79
Particella 239 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 7 - Consistenza 28 mq - R.C. €52,06
Particella 239 - Sub 4 - Categoria C/6 - Classe 7 - Consistenza 26 mq - R.C. € 48,34

Edifìci unifamiliare compòst da pian tera, soppalch e pian seminterràt ubicà in una zona caraterizà da edifìci residenzial similari uni-bifamiliari, da alcun edifìci industrial e da terreni coltivà.
Internament è present il repart giurn, con ingress, sògiorn e cucin, e il repart nott con tre camere un bagn e un dismepgn; la camera esposta a sud-est è dotà de balcon. L’altezza interna netta del pian tera và da 2,55 m a 4,70 m, sotta el soppalch è de 2,50 m. Dall’ingress è possibil acced, per mezz de una scala in legn, al soppalch soprastant e ai local del pian seminterrà. El soppalch, realizzà anch’ess con struttura in legn, è stat ricavà nella part centrà del fabbricat e si estend per tutt la lunghezza del colm; è compòst da un ballatoi apert con parapett in legn, che immett in un local de sgomber. L’altezza và da 1,65 m ai lati a 2,30 m al colm.
Nei local seminterrà son stat ricavà dei local de sgomber e un wc; son present inoltre doi garage.
La cort esterna è sistemà a verd in cui son stat ricavà dei percorsi, pedonali e carrabili, in part lastricà ed in part inghiaià.

Si prega de notar l'esistenza de una servitù, costituita con atto Notaio Sabatini del 28/03/1986 Rep.4323/898, per l’access dalla strada privata del fabbricat insistente sulla particella 113 de altra proprietà:"servitù perenne de passagg pedonal e carrabil,sulla fascia de teren avent sbocc su detta strada ed insistente sull’area assegnà, per una larghezza de ml.5". Si riport inoltre che detta servitù"è convenùa sensa oneri per l’utenza e con obblig per i proprietar del fond servit de partecipar ai spes de manutenzion e de recinzion in ragion de ½".

Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Superfìcie: 161 m2

Mq Curt: 1720

Balcon: 28.5

Garascia: 59