Appartamento a Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Prezzo base d'asta EUR 43.100,00
Offerta minima EUR 32.350,00
Termine presentazione offerte: 02/05/2024 ore 12:00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 3 Maggio 2024 a partire dalle ore 11:00

DESCRIZIONE SINTETICA DELL’ IMMOBILE:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del mini-appartamento ubicato a Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, piano T-1. Il mini-appartamento si articola sui due livelli di un fabbricato costruito prima del 1967 nel nucleo antico di Canosa di Puglia. Ciascun livello è dotato di accesso indipendente da strada pubblica: il piano terra è accessibile al civico 6 di via Doge Grimani, mentre il piano primo è accessibile al civico 8 della medesima via. La sua struttura in muratura portante è realizzata in pietra calcarea compatta, con volte a botte. Il piano terra è costituito da due vani (un vano principale e un vano accessorio), più servizi (un bagno con presa d'aria ricavato all'interno del vano principale e un piccolo vano tecnico cieco sul fondo del vano accessorio), per una superficie utile interna di 55 mq. Esso confina con Via Grimani, con l’immobile che si descrive appresso, e con altra proprietà. Il piano primo è costituito da un unico vano principale con porta-finestra e balconcino, per una superficie utile interna di 26 mq. La copertura si raggiunge dal piano primo mediante scala a pioli. Esso confina con Via Grimani, con l’immobile descritto innanzi e con altra proprietà. Benché l'unità immobiliare sia stata oggetto di un recente intervento di fusione immobiliare e nonostante la struttura voltata del piano terra sia stata predisposta per un collegamento interno con il piano primo, i locali risultano di fatto separati da una parete divisoria realizzata a piano terra in prossimità della scala. La facciata principale su via Grimani si presenta in uno stato di avanzato degrado superficiale. Gli intonaci, datati e parzialmente compromessi, sono venuti via in più punti lasciando a vista il sottostante supporto murario. I locali al piano terra si presentano allo stato rustico, privi delle finiture essenziali. Le pareti e le volte in pietra non sono state intonacate, né trattate. I pavimenti sono costituiti da piastrelle ceramiche di piccolo formato. Il cancelletto installato a protezione dell'ingresso evidenzia un significativo distacco delle zanche dagli stipiti del vano porta. Il locale al piano primo offre uno stato conservativo migliore. Le pareti sono state intonacate e parzialmente rivestite con piastrelle ceramiche di piccolo formato fino alla quota di imposta della volta. Mancano i battiscopa. Le volte sono realizzate con conci di pietra a vista e presentano una buona tessitura muraria. I pavimenti sono realizzati con piastrelle ceramiche montate a 45 gradi e parzialmente disconnesse. L'unica porta-finestra su balconcino è costituita da un vecchio infisso in ferro e vetro. Il vano scala che collega il piano terra al piano primo si presenta in condizioni discrete. Le pareti intonacate e/o rivestite con piastrelle ceramiche. Le alzatine dei gradini sono rivestite con piastrelle ceramiche e le pedate con lastre di pietra locale. Si segnala una riduzione significativa della larghezza dei primi gradini, ben al di sotto dei minimi di legge, per consentire il raccordo con i locali al piano terra.

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento con magazzino a Latina, Strada Torre Dei Templari 150 - QUOTA 1/2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 149:

Particella 132 - Sub 3 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 192,90
Particella 132 - Sub 2 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 85 mq - R.C. € 65,85
Particella 132 - Sub 1 - BCNC

Le unità in oggetto fanno parte di una unica costruzione e si sviluppa come segue:
• Sub 2 - magazzino/deposito sito al piano terra e vi si accede direttamente dalla corte comune del fabbricato, tramite un portone d'ingresso. Ha una forma rettangolare e internamente è diviso in due ampi locali, uno adibito a deposito di circa mq 37,74 netti e uno adibito a magazzino/rustico di circa mq 41,21. E’ presente un piccolo bagno, l’altezza dei locali è di 2,20 mt.
• Sub 3 - abitazione, si trova al piano primo dell'edificio e vi si accede direttamente tramite una scala che da sulla corte comune. L'unità ha anch'essa una forma rettangolare, internamente è composta da un ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto ed un bagno. La superficie complessiva è di mq 87,26. Esternamente è dotata di ampio balcone avente superficie utile di circa mq 19,83.

Completa la proprietà l’ampia corte esterna adibita a viabilità interna e giardino.

Si fa presente che il locale esterno adibito a box auto è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo ed andrà pertanto demolito.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Appartamento con garage e magazzino ad Avola (SR), Via Pico della Mirandola 16 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Avola al Foglio 44:

Particella 337 – Sub 5 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 8 vani – R.C. € 578,43
Particella 337 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza 88 mq – R.C. € 245,42
Particella 337 – Sub 15 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 25 mq – R.C. € 98,13

Il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Avola al Foglio 44:

Particella 338 – 200 mq

L’appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un immobile di maggiore consistenza.
Il fabbricato di cui fa parte si torva in una posizione privilegiata in quanto sul lungo mare a pochi metri dalla battigia.
Internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni ed una zona lavanderia. Sono presenti tre balconi.
L’appartamento è rifinito con materiali medio-alti. Tutti gli impianti tecnologici risultano  essere installati e in regola con le normative vigenti.
Il garage è sito al piano terra del medesimo edificio ed ha accesso dalla corte comune antistante.
Internamente risulta rifinito, ad esclusione di una piccola parte, con intonaco e mattonelle in cemento. E’ presente l’impianto elettrico sottotraccia.
Al magazzino sito al piano terzo si accede da scala condominiale ed è attualmente privo di rifiniture. Risultano mancanti anche gli impianti tecnologici.
L’accesso all’intera proprietà si ha tramite cancello carrabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Area urbana ad Avola (SR), Corso Vittorio Emanuele 91 - QUOTA 1/12 - LOTTO 4

L'area risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Avola al Foglio 80:

Particella 10991 – Sub 1-2 - Area urbana 640 mq

L’area in oggetto ha accesso dalla pubblica via e risulta interclusa tra fabbricati di diversa proprietà destinati a civile abitazione.
Sull’area insiste un fabbricato al piano terra con struttura in muratura, priva di copertura, alla quale si accede attraverso un artistico portico in pietra calcarea realizzato nel XIX secolo e soggetto a vincolo della Soprintendenza di Siracusa.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Deposito al piano seminterrato con una superficie di 4,3 m2.

Rif. catastale: 8100307NE46805000025R.

Senza spese.

Documentazione allegata per ulteriori informazioni.

Deposito con una superficie costruita di 9,45 m2.

Riferimento catastale: 8100307NE4680S000025R.

Senza spese.

Documentazione allegata per ulteriori informazioni.

Deposito 12 m2 - anno di costruzione 2008 (secondo il catasto).

Rif. catastale: 8100307NG4680S0006HI.

Senza spese.

Documentazione allegata per ulteriori informazioni.

Magazzino nº 10 con superficie utile di 4,7 m2.

Riferimento catastale: 1692019NG4519S000270.

Senza spese.

Documentazione allegata per ulteriori informazioni.

Deposito PB di 7 m2 - anno di costruzione 2007.

Riferimento catastale: 1692019NG4519S0004QA.

Senza spese.

Documentazione allegata per ulteriori informazioni.

Posto auto nº 12 di 7 m2 - anno di costruzione 2007.

Riferimento catastale: 1692019NG4519S0005WS.

Senza spese.

Documentazione allegata per maggiori informazioni.