Capannone artigianale a Castelvetro Piacentino (PC), Via R. Lombardi 7

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castelvetro Piacentino al Foglio 10:

Particella 445 –  Sub 1 - Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 1000 mq – R.C. € 2.707,68

L’immobile in oggetto è un capannone di forma rettangolare che insiste su un lotto di 3.030 mq.
Internamente si presenta come un unico spazio aperto. All’interno, in posizione laterale, è stato realizzato un manufatto in muratura su due livelli dove si trovano i servizi e gli spogliatoi. A tale manufatto si accede da scala metallica.
La pavimentazione è in battuto di cemento, sono presenti l’impianto elettrico e solo negli spogliatoi l'impianto di riscaldamento. E’ presente anche un sistema di videosorveglianza.

L’accesso al capannone si ha da due ingressi carrai posti alle estremità dell’immobile, con la proprietà che è delimitata da una recinzione in calcestruzzo e rete metallica.

Si fa presente che l'immobile è gravato da ipoteca.

Si fa presente inoltre che a seguito della vendita dell'impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell'immobile è stata eseguita una variazione catastale per dividere la Particella 445 in Sub 1 e Sub 2, quest'ultimo comprendente l'impianto fotovoltaico oggetto ora di Diritto di Superficie. Per l'intera durata del Diritto di Superficie è stata costituita una servitù di passaggio dall'ingresso dell'area cortilizia sul tutto il perimetro dell'immobile per qualsiasi esigenza dell'acquirente legata all'impianto fotovoltaico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Capannone artigianale a Senigallia (AN), Via Lippi 14

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Senigallia al Foglio 3:

Particella 950 – Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 8 – Consistenza 360 mq – R.C. € 985,40
Particella 950 – Sub 7 – Categoria C/2 – Classe 8 – Consistenza 283 mq – R.C. € 985,40
Particella 950 – Sub 11 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 10,5 vani – R.C. € 2.548,71

Il capannone artigianale si compone di tre unità immobiliari utilizzate come deposito, magazzino ed uffici, ed è cosi diviso:

IMMOBILE A - Sub 2 – Deposito di 380 mq con altezza di 6,70 metri, è presente un blocco uffici con un bagno ed un ripostiglio. La pavimentazione del deposito è in cemento industriale liscio. Sulla corte esterna è presente una tettoia metallica usata come deposito esterno. L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, di condizionamento nella zona uffici.

IMMOBILE B – Sub 7 – Deposito di 285 mq con altezza di 6,70 mq, la pavimentazione è in cemento industriale lisciato. È presente un soppalco metallico della Metalsistem con portata di 300 kg/mq.

IMMOBILE C – Sub 11 – Palazzina uffici che si eleva su due piani per una superficie totale di 272 mq. Il piano terra è suddiviso in ingresso/reception, ripostiglio, bagno, due uffici ed una grande sala riunioni. Una scala di marmo collega il piano terra al piano primo suddiviso in disimpegno, un bagno e quattro uffici.

La corte esterna è in parte adibita a viabilità e parcheggi ed in parte a verde.

L’accesso alla proprietà si ha tramite un cancello pedonale e tre accessi carrai.

Si prega di notare la presenza di un manufatto in muratura realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che andrà demolito.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

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Strutture al Servizio dell’Attività Turistica e Ricettiva composte dai seguenti immobili e beni mobili:

BENI IMMOBILI

Il Complesso turistico è formato da diversi corpi di fabbrica cosi denominati e distinti:

- “Badia Torre”, Comune di Gualdo Tadino – Fg 57 – Part. 47 – Sub.7. Complesso  edilizio  che  rappresenta il  nucleo  storico di  Badia  in  Val  di  Rasina,  accresciutosi  intorno  al “Torrione  di  guardia”,  edificato  intorno  al  XV°  secolo,  dal  Comune  di  Perugia,  sulla  linea  del  confine orientale;

- “Granaio”, Comune di Gualdo Tadino – Fg 57 – Part. 47 – Sub. 10. Complesso edilizio destinato alla ricettività alberghiera, di più recente edificazione rispetto al nucleo storico di  “Badia  Torre”,  presenta  le  caratteristiche  architettoniche  e  strutturali  tipiche  del  fabbricato  rurale  in muratura portante di pietra locale, paramento murario faccia vista, ricorsi in mattoni di laterizio;

- “Badiola”, Comune di Gualdo Tadino – Fg 57 – Part. 51 – Sub. 4. Ex fabbricato colonico anch’esso destinato, attualmente, alla ricettività turistica, di più recente edificazione rispetto al nucleo storico di “Badia Torre”; la muratura portante in pietra locale, paramento murario faccia vista, con vano, di porte e finestre, contornato a raso in muratura grezza con stipiti in bozzame e architrave in pietra, davanzali e soglie in mattoni posti in piano;

- “Ristorante La Muccheria”, Comune di Gualdo Tadino – Fg 57 – Part. 348. Ex  annesso  rurale,  in  origine  destinato  al  ricovero  degli  animali  e  delle  scorte;  mediante  un  articolato progetto  di  recupero,  è  stata  attuata  la  trasformazione  in  un  moderno  centro  servizi,  destinato  alla preparazione e conservazione dei cibi e alla conseguente ristorazione;

- “Tendostrutture”, Comune di Gualdo Tadino – Fg. 57 – Part. 348. Costruzioni modulari in precario, utilizzate per installazioni di lunga durata, ubicate in posizione simmetrica rispetto al corpo centrale del fabbricato destinato alla ristorazione, entrambe realizzate con struttura portante, indipendente, di natura metallica in acciaio o in alluminio, coperte e richiuse sui lati; il telo applicato alla tendostruttra, ha una fruizione prevalentemente di copertura e/o tamponamento e quindi non fondamentale al fini della stabilità della struttura stessa;

- “Centro Convegni”, Comune di Gualdo Tadino – Fg. 57 – Part. 51 – Sub 4. Edificio elevato al solo piano terra, di pianta rettangolare, muratura portante in pietra locale, paramento murario faccia vista in conci di pietra appena squadrata, con vano, di porte e finestre, contornato a raso in muratura grezza a faccia vista con stipiti in mattoni di laterizio pieni e architrave in legno, davanzali e soglie in mattoni posti in piano;

- “Centro Benessere”, Comune di Gualdo Tadino – Fg. 57 – Part. 47 – Sub 8 e 10. Struttura articolata su due livelli, il primo fabbricato ristrutturato, posto al piano terra, adibito in origine a centro estetico è stato successivamente affiancato da un volume interrato. Il nuovo corpo di fabbrica si sviluppa totalmente sotto il piano di campagna, è connesso verticalmente con la struttura preesistente mediante una scala rettilinea coperta, che nella sua porzione esterna è sovrastata da una struttura in alluminio e vetro, con base di appoggio sull’edificio pre-esistente;

- “Piscina e Solarium”, Comune di Gualdo Tadino – Fg. 57 – Part. 47 – Sub. 10 . Complesso ricreativo costituito da piscina ( dimensioni 20m x 10m ) lastrico solare ( dimensioni di 30m x 20m ) circondato da ampio spazio verde attrezzato;

- “Centrale Elettrica”, Comune di Gualdo Tadino – Fg. 57 – Part. 315 . Manufatto di pianta quadrata, che si eleva su due piani fuori terra, composto da due locali al piano terra e un unico locale al piano primo, per una superficie netta utile per piano pari a circa 18 mq. Il tutto per una superficie calpestabile di 36 mq circa pari a commerciali mq 55

- "Impianti Sportivi"

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la brochure in allegato


BENI MOBILI:

I beni mobili sono composti da:

- Attrezzature da Lavoro
- Veicoli
- Arredi per la Ristorazione

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Strutture al servizio dell' attività agrocola zootecnica composte dai seguenti immobili e beni mobili:

BENI IMMOBILI:

- "Impianti Trasformazione Agroalimentare ", Voc. Belvedere, Comune di Valfabbrica - Fg.  7 - Part. 504 - Sub. 5 - Caseificio  P.T.  
Sub. 6 – Trasformazione carni P.T.
Sub. 7 – Appartamento P.1°
Sub. 8 – Produzione pasta fresca P.1°
Piccolo complesso immobiliare, con relativa corte di pertinenza, struttura ed architettura tipica del fabbricato rurale adibito ad abitazione colonica, affiancato da annesso agricolo ad uso plurimo.

- “Stalla per allevamento bovini da carne”, Comune di Valfabbrica - Fg. 21 - Part. 104, Fg 24 - Part 104. Ricovero zootecnico a pianta poligonale, dotato di corsia di alimentazione coperta e pavimentata, privo di tamponatura laterale fissa, destinato all’allevamento di bovini da carne con stabulazione libera e possibilità di pascolamento semi-brado in ampia superficie recintata.

- “Stalla per allevamento ovini”, Comune di Valfabbrica – Fg. 7 – Part. 509 . Struttura ad uso zootecnico in carpenteria metallica, di tipo medio pesante, montato in opera;

- “Ricovero avicunicoli Vocabolo Sant’Anna”, Comune di Valfabbrica – Fg. 21 – Part. 21 – sub. 2 e 4 . Manufatto ad uso agricolo e zootecnico in carpenteria metallica, di tipo pesante, montato in opera

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BENI MOBILI:

I beni mobili sono composti da:

- Attrezzature da Lavoro
- Arredi e Attrezzature per la Ristorazione
- Attrezzature per Capannoni

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Strutture ad uso Residenziale in Corso di Recupero Edilizio composte dai seguenti immobili e beni mobili:

BENI IMMOBILI:

- “Castello di Frecco”, Comune di Valfabbrica – Fg. 8 – Part. 38. Struttura fortificata, di origine feudale “Castrum Friccum”, eretta alla fine del X° secolo, nel corso del tempo ha subito numerose devastazioni e successive ricostruzioni. Collocato sulla sommità di un colle a oltre 650 m s.l.m.

- “Casa colonica Le Piagge”, Comune di Valfabbrica – Fg. 21 – Part. 10. Fabbricato rurale posto in posizione isolata che dalla sommità della collina riporta al fondovalle. Edificio appartenete alla tipologia del fabbricato colonico, con pianta rettangolare, che si eleva su due piani fuori terra più il sottotetto. Al corpo di fabbrica principale si appoggia lateralmente altro volume ad unico piano con tetto spiovente ad unica falda

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BENI MOBILI:

Presso il Castello di Frecco sono ubicati i seguenti beni mobili:

impianto elettrico illuminazione Castello
Layer 2 switch unman, media convertor (TELPRO ft 2274)
Acquisto autocarro Fiat 100 PG 405993
trattore same silver 100,4 Targa AL834A
rototiller rav da mt 2,50
trinciaforestale Berti ECF/md

I veicoli sono attualmente in riparazione presso terzisti

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Strutture al Servizio dell’Attività Agrituristica composte dai seguenti immobili e beni mobili:

BENI IMMOBILI:

- “Centro agrituristico San Pietro”,
  Comune di Valfabbrica - Fg.  8 - Part. 4 - Sub. 2 – Uffici Piano terra  
  Sub. 2 – Appartamento P.1°
  Sub. 3 – Chiesa piano terra

A breve distanza dal complesso alberghiero di “Badia Torre” e in aderenza al complesso monumentale della Chiesa di San Pietro, in tempi recenti, è stato aggiunto un corpo di fabbrica, posto in posizione ortogonale rispetto ad altro edificio e alla canonica, con funzione di collegamento.

- “Casa Vacanza Vocabolo Le Case”, Comune di Valfabbrica – Fg. 7 – Part. 60. Complesso edilizio posto ad una altitudine di 540 m s.l.m. sul crinale della collina; in origine antico agglomerato rurale per insediamenti colonici. La struttura, dall’architettura complessa, si articola in vari corpi di fabbrica collegati tra loro mediante pareti contigue ed elementi di raccordo.

- “Chiesa di Sant’Anna”, Comune di Valfabbrica – Fg. 8 – Part. 42. Nel corso dei secoli, più volte ha subito danni e devastazioni anche a causa di eventi tellurici; negli ultimi anni è stata oggetto di un importante recupero architettonico e strutturale, che le ha restituito l’aspetto originario

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BENI MOBILI:

I beni mobili sono composti da:

- Arredi e attrezzature per Ufficio
- Arredi, Attrezzature e Ornamenti Sacri
- N. 68 beni artistici

Per ulteriori informazioni consultare la lista completa dei beni mobili,lista completa beni artistici e scheda tecnica in allegato

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Terreni ad Uso Agricolo e Forestale

I terreni agricoli si estendono per complessivi ettari 410 c.ca, ripartiti come segue:
- in comune di Valfabbrica per ettari 375 circa,
- in comune di Gualdo Tadino per ettari 35 circa.
I terreni si presentano con giacitura di media e alta collina con esposizione variabile; la destinazione d’uso prevalente è rappresentata da Bosco, Pascolo, Seminativo, in minima parte da Vigneto

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Cava a Mezzocorona (TN)

La cava è riportata nella Tavola 68 del P.P.U.S.M. che prevede l’estrazione di inerti (Aree per attività estrattive e lavorazioni connesse. Zone D3).

I terreni risultano censiti al Catasto Fondiario del Comune di Mezzocorona:

Particella 1360/1 - Bosco - Classe 6 - Superficie 28.265 mq - R.D. € 14,60 - R.A. € 5,84
Particella 1361/1 - Bosco - Classe 6 - Superficie 14.900 mq - R.D. € 7,70 - R.A. € 3,08
Particella 1361/2 - Bosco - Classe 6 - Superficie 14.772 mq - R.D. € 7,63 - R.A. € 3,05

I terreni in oggetto si trovano in area soggetta a franamenti.

Il giacimento di inerte calcareo e calcareo-dolomitico è costituito dalle falde detritiche, dovute alla disgregazione delle pareti stesse a causa dei fenomeni meteorici succedutisi in migliaia d’anni, ed è classificabile come una ghiaia sabbiosa debolmente limosa.

Le pp.ff. oggetto di gara sono inserite nel Piano Provinciale di l'Utilizzazione delle Sostanza Minerali della PAT (P.P.U.S.M.). Ciò non significa un automatico riconoscimento degli effettivi volumi di scavo in quanto dovranno essere acquisite le relative autorizzazioni sulla base di un progetto che potrebbe coinvolgere, se e per quanto richiesto in sede autorizzativa, le pp.ff. confinanti ricadenti nel medesimo contesto estrattivo, anche seguendo la procedura di Valutazione ambientale secondo la normativa attuale.

La vendita è soggetta ad imposta di registro ed imposte ipocatastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.