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Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE)

Asta
n.21983

Immobili > Altro

  • Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) 1
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  • Descrizione
ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE)
 
Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE).

L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale.
L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala.  La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello.
 
Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale.  Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali.  Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscinecampi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante.
 
Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa.  L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano.  La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo.  Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club.
La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035.
 
Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro.
 
Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
  • Allegati (7)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Prezzo di riserva

Rilancio minimo € 50.000,00

Buyer's Premium 1,00 %

Deposito Cauzionale: € 1.112.500,00

IVA sul lotto 22,00 %ove applicabile

venduto

Richiedi Informazioni Richiedi visione Condizioni Generali Condizioni Specifiche Dati PVP
ID Inserzione2184722
3c7aedfe-f7e3-11ee-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4456355
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1982405
Descrizione (IT)Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.21983
Primo Identificativo1982405
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoPiazza Vittoria
ComuneMartellago
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2619472
    Descrizione (IT)L’immobile è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico–monumentale è immerso in uno dei parchi secolari del Veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo-commerciale è composto dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar/ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso per la loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa è recintata da un muro in mattoni a faccia vista e da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro.
    Primo Identificativo2619472
    TipologiaCESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoPiazza Vittoria
    ComuneMartellago
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramar 21 maggio 2024 ore 15:302024-05-21T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base11.125.000,00
Offerta Minima11.125.000,00
Rialzo Minimo50.000,00
Termine Presentazione Offertemar 21 maggio 2024 ore 15:302024-05-21T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/04/20242024-04-11

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Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Santa Maria di Sala al Foglio 9:

Particella 31 - Sub 8 - Categoria A/2 - Classe 8 - Consistenza 113 mq - R.C. € 295,36
Particella 31 - Sub 1- BCNC

Garage posto al piano terra facente parte di più ampio edifico sito a circa 1 km dal centro del Comune e risulta inserito in un contesto per lo più agricolo caratterizzato da una scarsa presenza di abitazioni civili.
L’autorimessa risulta costituita da un blocco edilizio assestante rispetto al fabbricato principale posto fronte strada e ove sono ubicate le abitazioni. In particolare l’autorimessa è posta più a sud del fabbricato principale. L’accesso all’autorimessa avviene dall’area scoperta comune.
Allo stato attuale si presenta allo stato grezzo ovvero priva di sottofondi, intonaci, pavimentazioni, impianti e serramenti. Risulta assente anche la scala interna che consente il collegamento al piano primo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
73.900,00

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L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castelfranco Veneto al Foglio C/2:

Particella 1067 - Sub 10 - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 40 mq - R.C. € 140,48

L'immobile in oggetto fa parte del complesso edilizio residenziale denominato “Condominio Residenze Castellane”, ubicato in zona semi residenziale, periferica rispetto al centro del paese. L’accesso avviene direttamente dalla via pubblica attraverso un cancello carrabile e pedonale con apertura elettrica.
L’intero complesso è composto da due corpi di fabbrica che si sviluppano su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato dove sono collocati garage e ripostigli ai quali si accede sia da rampa esterna che dai vani scala interni.
Il complesso è inoltre dotato di ampio scoperto adibito a parcheggio.

Garage con ripostiglio al piano interrato, risulta attualmente occupato senza titolo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
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Posto auto scoperto a Pastrengo (VR), Località Piovezzano, Via Piovezzano Vecchia  - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pastrengo al Foglio 6:

Particella 336 - Sub. 10 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 14 mq - R.C. € 39,77

Posto auto scoperto all’interno di una corte privata a servizio del fabbricato di recente ristrutturazione ad uso residenziale.
L’immobile è interno ad una corte privata recintata con cancello automatizzato, accessibile da strada pubblica.
Il posto auto in questione non essendo tracciato o indicato dovrà essere correttamente individuato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
1.160,00

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Garage a Verona, Via Andrea Palladio - LOTTO B1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 255:

Particella 386 – Sub 575 - Categoria C/6 - Classe 5 – Consistenza 11 mq – R.C. € 47,15

L'immobile in oggetto è sito al piano interrato del complesso edilizio denominato “Condominio Palladio”.
L’accesso si ha a mezzo rampa carrabile comune a tutte le unità, a chiusura della rampa è presente un cancello in ferro automatico, internamente il garage ha pavimentazione in battuto di cemento, non è presente l’impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
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Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 205

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Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
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Il terreno risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 205

Particella 380 - Sub. 229 - Categoria C/6

Gli immobili in oggetto sono siti al piano seminterrato di un complesso residenziale e terziario nell’area nord-ovest di Verona.
Il posto auto è raggiungibile tramite la rampa carrabile posta su via Pancaldo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
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6.000,00

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Particella 2357 - Sub 31 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 17 mq - R.C. € 52,68

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
12.000,00

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Garage a Verona - LOTTO 3 - DIRITTO DI SUPERFICIE

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Asta 20763.3

Garage a Verona, Località Ca' di David, Via Gino Compri - LOTTO 3 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 391:

Particella 2357 - Sub 34 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 19 mq - R.C. € 58,88

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
12.000,00

Verona

Garage a Verona - LOTTO 4 - DIRITTO DI SUPERFICIE

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Asta 20764.4

Garage a Verona, Località Ca' di David, Via Gino Compri - LOTTO 4 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 391:

Particella 2357 - Sub. 40 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 19 mq - R.C. € 58,88

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
12.000,00

Verona

Garage a Verona - LOTTO 5 - DIRITTO DI SUPERFICIE

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Garage a Verona - LOTTO 5 - DIRITTO DI SUPERFICIE

Asta 20765.5

Garage a Verona, Località Ca' di David, Via Gino Compri - LOTTO 5 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 391:

Particella 2357 - Sub 46 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 22 mq - R.C. € 68,17

Il garage in oggetto è sito al piano interrato di un complesso immobiliare formato da due edifici.
L’accesso all’unità si ha tramite rampa carrabile comune a tutti.
Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento ed a chiusura è installata una basculante in metallo, è presente anche una piccola cantina.
L’altezza del garage è di 2,40 metri.

Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni a partire dalla Convenzione stipulata con il Comune di Verona nel 1998.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Scheda Lotto
13.200,00

Verona

Ex chiesetta ed officina a Venezia

Immobili

Ex chiesetta ed officina a Venezia

Asta 21993

Ex chiesetta ed officina a Venezia, Via Fratelli Bandiera 85

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 4:

Particella 612 - Categoria C/3 - Classe U - Consistenza 70 mq - R.C. € 162,68

Trattasi di un vetusto fabbricato composto da un vano a uso officina (dismessa) in scadente stato di conservazione e di una porzione di edificio, ubicato fronte strada, adibita ad altare.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato
Scheda Lotto
10.300,00

Venezia

Appartamento e garage a Mira (VE) - LOTTO 1

Immobili

Appartamento e garage a Mira (VE) - LOTTO 1

Asta 22477

Appartamento e garage a Mira (VE), Via Corridoni 4 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Mira al Foglio 26:

Particella 1272 - Sub 7 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 619,75
Particella 1272 - Sub 35 - Categoria C/6 - Classe 7 - Consistenza 14 mq - R.C. € 50,61

Appartamento sito al quarto piano di un edificio di maggiore consistenza, l'accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in disimpegno, due bagni, 4 camere, un ripostiglio, un locale pranzo-cottura e un poggiolo.
Il garage è sito al piano terra del medesimo edificio, l'accesso si ha dal piazzale condominiale. Internamente ha pavimentazione in cemento lisciato, sono presenti l'impianto elettrico ed un punto acqua.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
101.900,00

Mira (VE)

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