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Immobile industriale a San Fernando de Henares - Madrid

Lotto 1

Asta n.14915

Immobili > Immobili Industriali

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  • Descrizione
Immobile industriale a San Fernando de Henares - Madrid, Avenida Castilla

Riferimenti catastali - 7985306VK5788N0001ME – mq 1.777

L'IBI pendente a favore del Comune di San Fernando de Henares è quello corrispondente agli anni dal 2019 al 2022
2019 IBI Avda Castilla, 39 A - Euro 2.783,23 riconosciuto in concorso con qualifica di privilegio speciale per ipoteca legale tacita.
2020 IBI Avda Castilla, 39 A - Euro 2.825,57 riconosciuto in concorso con qualifica di privilegio speciale per ipoteca legale tacita.
2021 IBI Avda Castilla, 39 A - 2.287,47 euro
2022 IBI Avda Castilla, 39 A - 2.287,47 euro
 
Non vi è credito per comunione dei proprietari comunicato all'amministrazione fallimentare.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 1.777 mq

  • Allegati (2)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Prezzo di riserva

Rilancio minimo € 1.000,00

Buyer's Premium 5,00 %

Deposito Cauzionale: € 11.448,00

Prezzi indicati oltre IVA ed oneri come per legge

venduto

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Immobile industriale - San Fernando de Henares - Madrid - Spagna
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Immobile industriale - San Fernando de Henares - Madrid - Spagna

Immobile industriale - San Fernando de Henares - Madrid - Spagna

Asta 14915

Tribunale di Madrid
Vendita n.2

lun 16/05/2022 ore 15:30

gio 23/06/2022 ore 15:30

Scheda Asta

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Fabbricato industriale ad uso negozio-ufficio a Foligno (PG)

Asta 15342

Fabbricato industriale ad uso negozio-ufficio a Foligno (PG), via Romana Vecchia

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno al foglio 119:

PARTICELLA 623 - Zona Censuaria 2 - CATEGORIA D/8 - RENDITA CATASTALE 11.910,00 Euro

Il fabbricato risulta essere intercluso, allo stato attuale così come all’epoca della perizia di stima per l’ammissione al C.P., in quanto circondato da aree di proprietà della società omissis. Si evidenzia che l’immobile non confina direttamente con la strada né tantomeno con parti comuni, come era indicato nell’atto di compravendita.
 
Le particelle che intercludono l’ opificio sono quelle indicate di seguito con  *  e sono di proprietà della ditta omissis in concordato preventivo n. 6/2020 presso il Tribunale di Spoleto. Detto terreno è stato periziato dal CTU in € 53.200,00  e potrà essere acquistato  partecipando agli inviti ad offrire di tale procedura.

  Foglio Part. Classe Sup. Mq R.D. R.A.  
Ente Urbano 119 623   675     *
Pascolo Arborato 119 606 1 125 0,13 0,1 *
Pascolo Arborato 119 607 1 101 0,1 0,08 *
Prato 119 608 2 165 0,25 0,21 *
Prato 119 609 2 125 0,19 0,16 *
Seminativo Arborato 119 621 2 190 1,41 1,03 *
Seminativo Arborato 119 622 2 155 1,15 0,84 *
Seminativo Arborato 119 625 2 165 1,23 0,89 *
Seminativo Arborato 119 626 2 983 7,31 5,33 *
  
Dove le particelle indicate con * sono di proprietà della ditta omissis.
 
 

















L’immobile è rappresentato da un fabbricato di tipo industriale ad uso negozio-ufficio, elevato su due piani fuori terra, sito in Comune di Foligno, via Romana Vecchia, oltre alla corte pertinenziale esclusiva.
La superficie complessiva è di mq 2.684 tra superficie coperta e scoperta. Alla proprietà, interamente recintata, si accede tramite cancello scorrevole in acciaio zincato comandato elettricamente. Il piazzale, destinato in parte a parcheggio ed in parte a deposito merci, è totalmente asfaltato.

Il fabbricato, edificato in epoca recente, presenta struttura in cemento armato prefabbricato, tamponatura in pannelli prefabbricati e copertura piana. È costruito su due piani fuori terra così composti:
-  Piano terra: ha una superficie complessiva di mq 592 circa ed un’altezza interna utile di m 3,85; è   costituito da due locali adibiti a magazzino ed un locale ad uso ricovero automezzi, ai quali si accede dall’esterno tramite porte carrabili; è inoltre presente un locale ad uso ufficio ed un bagno con antibagno; per quanto riguarda le finiture, il pavimento è di tipo industriale al quarzo, ad eccezione dei pavimenti dell’ufficio e del bagno che sono in monocottura; sulle pareti di tamponatura si trovano una serie di finestre costituite da oblò in plexiglass. Sono presenti i seguenti impianti: elettrico su canaletta, idrico-sanitario. In aderenza al lato nord-est è stata costruita una tettoia in lamiera utilizzata come deposito merci.
- Piano primo: è collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola in graniglia di marmo e cemento con ringhiera in ferro ed una superficie di mq 592 circa ed un’altezza utile di m 3,20. L’accesso dall’esterno si ha dal piazzale adibito a parcheggio tramite una gradinata centrale corredata di due rampe laterali per portatori di handicap. Sul lato frontale è presente una grande vetrina in vetro ed alluminio, interrotta centralmente dalla porta di accesso principale che immette nell’ingresso-reception. Al centro dell’ingresso è posizionata un fontana rivestita in mosaico, in corrispondenza della quale, sulla copertura del fabbricato, è stata posizionata una cupola in plexiglass trasparente. Dall’ingresso-reception si accede a destra alla sala esposizioni ed a sinistra alla zona uffici, suddivisa in n.4 uffici, sala riunioni, ripostiglio, n.2 bagni. Per quanto riguarda le rifiniture, i pavimenti sono in parte in gres porcellanato ed in parte in monocottura, le finestre sono costituite da oblò in plexiglass e le porte interne sono in legno tamburato. La sala esposizione presenta controsoffitto in cartongesso con struttura in acciaio a vista. Gli uffici sono stati realizzati tramite pareti attrezzate rivestite in legno, alcune delle quali provviste nella parte superiore di finestre in vetro.

Sono presenti i seguenti impianti: elettrico sottotraccia, idrico-sanitario, riscaldamento a pavimento, condizionamento. L’edificio è inoltre dotato di impianto fotovoltaico ad inseguimento.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata (Lotto 2)

Scheda Lotto
323.000,00

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Capannone a Quinto di Treviso
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IMMOBILI PROVENIENTI DA LEASING QUINTO DI TREVISO via Zagaria 2/B: Fabbricato a destinazione commerciale e piccolo magazzino a P.T., con parte direzionale al primo piano. Comm. Le P.T.: mq. 328 Uffici 1 P.T: mq. 187 Magazzino: mq. 54

L’immobile è attualmente locato

Per ulteriori informazioni contattarci all'indirizzo e-mail info@gorealbid.it
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0,00

Quinto di Treviso (TV)

Capannone a Leinì
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IMMOBILI PROVENIENTI DA LEASING Leinì (TO), via Settimo, 238. Trattasi di capannone artigianale con attiguo corpo su due piani adibiti a servizi e uffici + piccola casetta adibita ad abitazione del custode e cabina Enel. SUPERIFCIE COPERTA Capannone: mq. 1790 Servizi P.T.: mq. 132 Uffici P.1°: mq. 137 Abitazione custode: mq. 134 Cabina Enel: mq. 50 SUPERFICIE COMPLESSIVA LOTTO PARI A MQ. 6.192 Per ulteriori informazioni contattarci all'indirizzo e-mail info@gorealbid.it
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0,00

Leinì (TO)

Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC) - LOTTO 12
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Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC) - LOTTO 12

Asta 10950.12

Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 12

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

L’immobile è costuito da due corpi di fabbrica contigui che ospitano uno gli uffici e l'altro il magazzino. La porzione di immobile adibita ad uffici si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie totale di 1080 mq, il magazzino ha una superficie di 1600 mq su un unico livello. Sono presenti gli impianti di: riscaldamento, antincendio, allarme e condizionamento. L'ampia area esterna è in parte pavimentata e può essere, anche essa, usata come magazzino all'aperto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.
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800.000,00

Fiorenzuola d'Arda (PC)

Immobile industriale a Pastrengo (VR)
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Immobile industriale a Pastrengo (VR)

Annuncio 14276

RACCOLTA OFFERTE IRREVOCABILI - Immobile industriale a Pastrengo (VR), Via Tione 45

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pastrengo al Foglio 9:

Particella 906 – Categoria D/7 – R.C. € 9.492,00

L’immobile è suddiviso in due corpi di fabbrica addossati suddivisi in area uffici e laboratorio.
Il blocco uffici si sviluppa su tre piani: terra rialzato, primo e piano seminterrato.
Il piano terra è suddiviso in un’ampia zona adibita a sala di attesa ed ufficio, una seconda zona uffici ed un bagno.
Al piano primo sono distribuite due zone uffici ed un bagno.
Il piano seminterrato, di 136 mq, è adibito a deposito, spogliatoio con bagno, caveau e ripostiglio. Tutti i piani sono collegati tra loro tramite una scala interna.
Il capannone adibito a laboratorio ha una superficie di 840 mq ed un’altezza interna di 7,50 metri. Il laboratorio è collegato al piano seminterrato tramite due scale interne.

Il lotto di terreno su cui è stato realizzato l’immobile ha una superficie di 2.461 mq.

Si fa presente che i beni mobili e le attrezzature presenti in foto non fanno parte della vendita.

Vendita immobiliare non soggetta ad IVA


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta
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768.000,00

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Stabilimento industriale a Cervinara (AV)
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Stabilimento industriale a Cervinara (AV)

Vendita 14450

VENDITA SINCRONA MISTA - Stabilimento industriale a Cervinara (AV), Contrada Torricelli

Si raccolgono offerte per uno stabilimento industriale di circa 9.600 mq comprensivo dei beni mobili presenti all'interno dei capannoni.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate:

- in busta chiusa entro le ore 12:00 del giorno 06/07/2022, presso lo studio del Dott. Ottavio Barretta, sito in Avellino, Via Emilio Turco 35

- con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 12:00 del giorno 06/07/2022

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 662.398,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 7 Luglio 2022 a partire dalle ore 9:30

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
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662.398,00

Data della vendita 07 luglio 2022 ore 09:30

Cervinara (AV)

Opificio a Lucera (FG) - LOTTO 1
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Opificio a Lucera (FG) - LOTTO 1

Annuncio 14466

RACCOLTA OFFERTE - Opificio a Lucera (FG), Strada Provinciale 5 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Lucera al Foglio 28:
Particella 7 – Sub 5 – Categoria D/7 – R.C. € 48.589,98

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Lucera al Foglio 21:
Particella 221 – Incolto produttivo – Superficie 732 mq – R.D. € 0,11 – R.A. € 0,19
Particella 717 – Seminativo – Superficie 5.311 mq – R.D. € 23,31 – R.A. € 16,46

Il complesso industriale è costituito da:
• Capannone prefabbricato nel quale insiste il forno di cottura e la linea movimentazione carri. Altezza sotto trave mt. 7.60, superficie lorda Mq. 3880,00;
• Capannone prefabbricato adibito a silo additivi. Altezza sotto trave mt. 4.70, superficie lorda Mq. 763.00;
• Capannone prefabbricato adibito a silo argilla e prelavorazione della stessa, in parte interrato, realizzato con pareti in cemento armato e sovrastante struttura metallica, costituita da pilastri e travi, con copertura curva, parte in lastre di cemento amianto ondulate (mq. 1072.00 x h mt. 9.50) e parte in lamiera metallica ondulata (mq. 351.00 x h mt. 6.50), con tamponatura esterna con lastre metalliche ondulate piane. Superficie lorda Mq. 1423.00;
• Capannone metallico a protezione impianto frangizolle-laminatoio. Altezza sotto trave mt. 7.60, superficie lorda Mq. 443,00;
• Capannone metallico a protezione impianto impastatrice. Altezza sotto trave mt. 6.00, superficie lorda Mq. 750,00;
• Tettoia metallica a protezione corridoio centrale di collegamento tra i vari settori produttivi, realizzata con struttura metallica. Altezza sotto trave mt. 4.80, superficie lorda Mq. 1040,00;
• Locali deposito-cabina elettrica di vecchia costruzione in muratura di mattoni in parte in precario stato di manutenzione. Altezza mt. 3.00, superficie lorda Mq. 560.00;
• Locali deposito-officina, di vecchia costruzione in muratura di mattoni. Altezza media mt. 4.60, superficie lorda Mq. 391,00;
• Tettoia metallica a protezione di macchinari ed impianti vari. Superficie lorda Mq 1767;
• Fabbricato con struttura in cemento armato e tamponamento in muratura. Altezza sotto trave mt. 6.00, superficie lorda Mq. 685.00;
• Fabbricato destinato ad uffici e magazzini. Superficie lorda Mq.403,00;
• Tettoia,per parcheggio autovetture,con struttura metallica. Superficie lorda Mq. 442;
• Piazzale in conglomerato cementiziomq.14.060
• Piazzale in conglomerato bituminoso  mq.3.900;
• Piazzale in misto stabilizzato  mq. 3.066;
• Piazzale in fondo naturale  mq. 21.500;
• Terreno incolto(parte della part.7 del foglio 28) ha. 4.65.62;Terreno incolto(part. 221e 717 delfoglio 21)ha. 0.60.43, per la superficie totale di ha. 5.26.05

Si fa presente che su parte dei capannoni le coperture sono state realizzate in cemento amianto ed andranno bonificate.

Nella vendita sono compresi i beni strumentali necessari all’attività meglio descritti nell’allegato.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.
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1.000.000,00

Lucera (FG)

Laboratorio a Gubbio (PG) - LOTTO 1
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Laboratorio a Gubbio (PG) - LOTTO 1

Vendita 14537

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Laboratorio a Gubbio (PG), Località Semonte, Via del Melo 9 - LOTTO 1

Si raccolgono offerte per un laboratorio di 411 mq con corte.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 12:00 del giorno 08/05/2022

Si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 147.339,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 9 Maggio 2022 a partire dalle ore 11:30

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
147.339,00

Data della vendita 09 maggio 2022 ore 11:30

Gubbio (PG)

Complesso industriale  a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
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Complesso industriale  a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Annuncio 14591

TRIBUNALE DI FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 35/2021

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE


Il giorno 12 Luglio 2022 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:

DESCRIZIONE DEI BENI

Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.
Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.
Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.
Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.
Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.
Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.
I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.

Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:
• 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50
• 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00

I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :
• 261 – Area rurale – Superficie 30 mq
• 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50

Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Prezzo base € 2.944.000,00
Aumento minimo € 30.000,00
Deposito cauzionale € 294.400,00

Offerta minima € 2.502.400,00

Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Nitti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gorealbid.it.

Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 0737/782080 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gorealbid.it.
E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.

Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
2.944.000,00

Cerreto Guidi (FI)

Complesso industriale a Ponte dell'Olio (PC) - LOTTO 2
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Complesso industriale a Ponte dell'Olio (PC) - LOTTO 2

Annuncio 14593.2

RACCOLTA OFFERTE - Complesso industriale a Ponte dell'Olio (PC), via Genova 14 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponte dell’Olio al Foglio 20:

Particella 21 – Sub 19 – Area Urbana – Consistenza 69 mq
Particella 21 – Sub 22 – Categoria C/7 – Consistenza 57 mq – R.C. € 91,26
Particella 21 – Sub 23 – Area urbana – Consistenza 143 mq
Particella 21 – Sub 24 – Categoria D/7 – R.C. € 1.528,00
Particella 137 – Sub 3 – Categoria C/7 – Consistenza 57 mq – R.C. € 91,26
Particella 138 – Sub 4 – Categoria D/7 – R.C. € 914,00
Particella 143 – Categoria D/7 – R.C. € 1.528
Particella 145 – Categoria D/7 -  R.C. € 4.716
Particella 146 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 4.716
Particella 476 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 1.528
Particella 476 – Sub 4 – Categoria D/7 – R.C. € 4.716

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponte dell’Olio al Foglio 20:
Particella 960, Categoria Seminativo Arboreo, Classe 2;
Particella 959, Categoria Seminiativo Arboreo, Classe U.

Gli immobili in oggetto fanno parte dell’ex complesso produttivo denominato “Stabilimento Tevi” ormai dismesso.
Gli edifici possono essere raggruppati in:
- Blocco mensa/spogliatoi e cabina enel;
- Blocco reparto lavaggio;
- Blocco deposito dismesso.

Lo stato manutentivo di alcune porzioni di immobili sono pessime e in alcune di loro è presente copertura in amianto e necessitano dello smaltimento secondo le normative vigenti.
Il blocco del reparto lavaggio fa parte dell’edificio storico del complesso con struttura in muratura portante e copertura in coppi.

Attualmente il Comune di Ponte dell’Olio, attraverso un Progetto Preliminare del Piano Strutturale del Comune – PSC, sta cercando di rivalutare l’area dove sorgono edifici abbandonati ed in rovina, tramite un cambio di destinazione delle diverse aree.

Si fa prega di notare la sussistenza di un passaggio pedonale e carrabile sulle particelle 21 e 22 e 137 sub 3 a favore delle porzioni confinanti. È inoltre presente una servitù urbanistica con atto stipulato in data 27/04/2005 per cessione cubatura.

Il lotto in oggetto è stato dichiarato di interesse storico artistico particolarmente importante ai sensi degli artt. 10 (comma 3, lettera a) e 13 (comma 1) del D.Lgs 42/04 e dunque sottoposto a vincolo legale a favore del Ministero per i Beni e le attività Culturali con atto amministrativo in data 30 dicembre 2008, repertorio n. 1760, trascritto a Piacenza il 2 maggio 2012 al n. 3543 di formalità.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.
Scheda Lotto
165.000,00

Ponte dell'Olio (PC)

Immobile industriale a Camerano (AN) - RACCOLTA OFFERTE
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Immobile industriale a Camerano (AN) - RACCOLTA OFFERTE

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RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Camerano (AN), Via Direttissima del Conero 35/37

Si fa presente inoltre che terminata la gara si procederà con l’aggiudicazione definitiva salvo che nei successivi 30 giorni dall’aggiudicazione provvisoria pervenga un’offerta irrevocabile di acquisto migliorativa ai sensi dell’art. 107, comma 4° l.f.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Camerano al Foglio 16:
Particella 117 – Sub 5 – Categoria A/3 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 135,57
Particella 117 – Sub 8 – Categoria F/5 – Consistenza 1.443 mq
Particella 117 – Sub 10 – Categoria F/5 – Consistenza 5.760 mq
Particella 117 – Sub 12 – Categoria D/1 – R.C. € 134,00
Particella 117 – Sub 13 – Categoria D/1 – R.C. € 860,00
Particella 117 – Sub 14 – Categoria D/7 – R.C. € 30.343,28
Particella 117 – Sub 15 – Categoria D/7 – R.C. € 29.221,96

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Camerano al Foglio 16:
Particella 230 – Seminativo arborato – Classe 2

Il complesso industriale fa parte della zona industriale-commerciale-artigianale di Camerano, e si trova a circa 2 km dal paese. E’ ben collegata alla viabilità principale essendo distante solo 1 km dal casello autostradale dell’A14 ed è disposta lungo la strada provinciale “Direttissima del Conero” che collega la città di Ancona alla costa adriatica.

Immobile realizzato scaglionatamente negli anni, dal progetto originario si sono susseguiti ampliamenti nel corso degli tempo fino all’attuale distribuzione.
L’edificio comprende una porzione originaria, successivamente ampliata, che si sviluppa a ridosso della strada provinciale, ed una porzione più recente.

Il sub. 14 è composto da una porzione della parte di edificio originario e ampliato, dalla parte di edificio di edificazione più recente (di forma allungata), dal piano primo della porzione sud del blocco uffici e, esternamente, dal locale tecnico sul lato nord dell'edificio, con la cabina elettrica sull'angolo est. Comprende inoltre l'alloggio destinato al custode sub. 5 e il lastrico solare sub. 10, riguardante la copertura della porzione di edificio più recente.
Le superficie possono essere cosi riassunte:
Stabilimento produttivo mq 10.710, suddiviso in due aree una di altezza 4,50 metri e l'altra con altezza 5 metri.
Uffici piano primo mq 654.
Appartamento del custode, piano terra e primo per totali mq 68.
L'area di carico ha un'altezza di 5,50 metri.

Il sub. 15 è composto da una porzione della parte di edificio originario e ampliato, dal piano terra del blocco uffici con l'area esposizione a nord del piano primo e, esternamente, dalla tettoia
con centrale termica sul lato sud dell'edificio.
Le superficie possono essere cosi riassunte:
Stabilimento produttivo mq 9.698 mq ed altezza di 4, 50 metri
Uffici, che si sviluppano al piano primo e terra per un totale di 1.075 mq
L'area di carico ha un'altezza di 5,50 metri.

L’accesso alla proprietà si ha tramite 4 cancelli carrabili, la corte esterna risulta in parte asfaltata ed in parte lasciata a verde.

L'immobile è attualmente oggetto di due contratti di locazione entrambi con scadenza 31/07/2023 e con canoni annuali rispettivamente di € 54.000,00 e di € 68.500,00. 

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Si fa presente che dei sub 12 e 13 la proprietà superficiaria è stata venduta con contratto in data 22/02/2013 per la durata di 24 anni.


Si precisa che sul lastrico solare del cespite oggetto del presente bando insiste un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi, realizzato giusto atto del 22.2.2013, in virtù del quale la società Gatto Spa, anteriormente al fallimento, aveva:
- ceduto il diritto di superficie del tetto dell’edificio e la relativa cabina elettrica;
- costituito apposite servitù di accesso e passaggio e di elettrodotto e cavidotto.
In ordine al collegamento tramite cavidotto dell’impianto fotovoltaico all’unico POD installato sul tetto del capannone industriale ed alle opere da eseguire, a cura e onere dell'aggiudicatario, per la separazione delle utenze per l’energia elettrica da detto impianto, si rinvia all’elaborato del P.I. S. Marzialetti che fa parte integrante del presente bando.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.
Scheda Lotto
4.663.200,00

Camerano (AN)

Immobile industriale con terreno a Trecastelli (AN) - LOTTO 6
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Immobile industriale con terreno a Trecastelli (AN) - LOTTO 6

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RACCOLTA OFFERTE SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Immobile industriale con terreno a Trecastelli (AN), Località Ponte Lucerta, via Maestri del Lavoro - LOTTO 6

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trecastelli al Foglio 13:

Particella 236 – Categoria D/7 – R.C. € 8.548,00

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al Foglio 13:
Particella 238 – Seminativo arborato – Superficie 30 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,12
Particella 242 – Seminativo arborato – Superficie 2.000 mq - R.D. € 7,23 - R.A. € 7,75

Il lotto in oggetto è formato da un capannone adibito a deposito di legno e suoi manufatti, internamente risulta suddiviso in due grandi ambienti entrambi con accessi carrabili. La superficie è di 2.320 mq ed ha un'altezza di 6 metri.
La corte esterna ha una superficie di 2.417 mq.
L'immobile è dotato di impianto di illuminazione ed impianto antincendio.

La particella 238 è una porzione del piazzale esterno, mentre la particella 242 è attualmente coltivato
La particella 242 ricade in parte in Zona E1 - Aree sottoposte a vincolo paesistico ambientale: corsi d'acqua, ed in parte in Zona E2 - Aree agricole in cui ricadono i vincoli di corso d'acqua.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza 18/08/2022.

Si fa presente inoltre che l'immobile contiene il magazzino della società fallita che dovrà essere liberato con oneri a carico della Curatela, giusto provvedimento del Giudice Delegato.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto 8-9) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito
www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Scheda Lotto
665.000,00

Trecastelli (AN)

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