Terreno edificabile a Travo (PC)

IN ASTA Terreno edificabile a Travo (PC), Località Scrivellano

Terreno edificabile in asta  di 3.520 mq, situato in una posizione strategica e ben collegata, con accesso diretto dalla strada comunale adiacente.

Unico nel suo genere in quanto non vi sono altri lotti edificabili nella zona, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una lotto esclusivo con elevate potenzialità.

La superficie trapezoidale del lotto offre una potenzialità edificatoria molto versatile, ideale sia per chi desidera realizzare una villa singola con ampi spazi privati, sia per chi preferisce un frazionamento in più lotti.

Grazie alla sua ampia metratura, il terreno permette di ottenere fino a 4 lotti indipendenti, ognuno con una superficie minima di 700 mq, perfetti per diverse soluzioni residenziali.

Secondo il vigente RUE del Comune di Travo, il terreno ricade in Ambito AC1b – tessuti consolidati saturi minori, con i seguenti vantaggi urbanistici:

Indice di Fabbricabilità (IF) di 0,40 mq/mq
Altezza massima edificabile di 7,50 m, con un’altezza fronte strada fino a 8,50 m
Superficie coperta massima (Sq) inferiore al 35% della superficie fondiaria
Superficie destinata a parcheggi e servizi prevista dal Titolo V Capo 1

Catasto Terreni del Comune di Travo al Foglio 4:
Particella 120 - Seminativo - Superficie 3.520 mq - R.D. € 25,45 - R.A. € 14,54

Per Ulteriori informazioni è possibile inviare una mail a info@gobidreal.it

Superficie: 3.520 mq