Appartamento ed Autorimessa in vendita a Gaggi (ME) - Fall. 30/2009 - Trib. di Messina

Appartamento sito nel Comune di Gaggi in Via Aldo Moro distinto in catasto al Fg. 5 particella 375 sub 1 e particella 330

L’immobile in oggetto consiste in un appartamento, realizzato agli inizi degli anni ’80, giusta Concessione Edilizia n.28/1980, relativa ad un fabbricato da adibirsi a civile abitazione.

Il fabbricato all’interno del quale si trova l’immobile in oggetto è stato rea-lizzato in calcestruzzo armato, i solai di interpiano e di copertura sono in struttura mista latero - cemento, le tampognature completamente intonacate e pitturate, sono in mattoni forati, così come anche i tramezzi.
Lo stesso è raggiungibile tramite un corpo scala, con pedate ed alzate rivestite di marmo, mentre i pianerottoli di piano sono rivestiti in ceramica, le condizioni generali della scala e dell’androne di ingresso sono buone, mentre l’accesso allo stabile avviene tramite un portoncino, color grigio-raffaello, in alluminio e vetro.

Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, hanno pavimenti rivestiti dello stesso materiale, cioè ceramica color cotto , posato a 45° rispetto l’ingresso. Le finiture interne sono sicuramente di buona qualità ed in buono stato conservativo; il portoncino di ingresso è blindato, le porte interne sono in legno.
Tutti gli ambienti sono intonacati e pitturati, in particolare il disimpegno pre-senta delle finiture della pittura con ornamenti ed effetti “ tipo stucco veneziano”.

maggiori informazioni nella perizia in allegato

Autorimessa sita nel Comune di Gaggi in Via Aldo Moro distinta in catasto al Fg. 5 particella 375 sub 18 - 19

Gli immobili in oggetto risultano catastati come categoria C6, cioè autorimessa e sono stati realizzati agli inizi degli anni ’80, giusta Concessione Edilizia n.28/80.

Il fabbricato all’interno del quale si trovano i due subalterni è stato realizzato in calcestruzzo armato, i solai di interpiano e di copertura sono in struttura mista latero - cemento, le tampognature, completamente intonacate e pitturate, sono in mattoni forati, così come anche i tramezzi.

I vari ambienti si trovano in una condizione generale di degrado, l’impianto elettrico, realizzato a vista necessita di una rivisitazione e di un adeguamento, l’illuminazione esclusivamente a soffitto avviene tramite dei neon a risparmio energetico, il pavimento è rivestito con piastrelle di ceramica, mentre le pareti pe-rimetrali sono intonacate e pitturate, ma in cattivo stato di conservazione ( foto n.4- 5).Sono presenti scatoloni, materiale ed apparecchiature utilizzabili in una lavanderia, anche di notevoli dimensioni, che non hanno reso possibile un rilievo dettagliato dei luoghi. La superficie commerciale dell’immobile è di circa 108,00 mq

maggiori informazioni nella perizia in allegato