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Orario server ven 29/09/2023 ore 12:32 | Europe/Rome

Asta n. 19228

Tribunale di Verona - Fall. n. 150/2021
Vendita n.2

Più di una location

EUROCOS - Immobili a Dolcè/Pastrengo/Vallarsa/Sant'Ambrogio di Valpolicella
5 Lotti
Ribasso -20%
Asta immobiliare su Gorealbid.it
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lun 10/07/2023 ore 16:00
gio 28/09/2023 ore 16:00
  • Descrizione
Condizioni Generali Condizioni Specifiche Richiedi Informazioni Richiedi visione Dati PVP
ID Inserzione2001408
a7fca324-221a-11ee-8d17-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura730578
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura150
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4060909
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1821705
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Vallarsa (TN) - LOTTO 5 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19228.5
Primo Identificativo1821705
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Anghebeni
ComuneVallarsa
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2428555
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto del Comune di Vallarsa:  -Catasto fabbricati: CC 413 particella 1500/4 foglio 1 categoria C/2, Classe 1, Consistenza 6 mq, superficie 28 mq, R.C. 8,68 €;  Proprietà 1/4  -Catasto terreni:  - CC 413, Tipo E, particella 1500/4, partita tavolare CC 2330, Coltura Area edificabile, superficie 219 mq - Proprietà 1/4  - CC 413, Tipo E, particella 1500/2, partita tavolare CC 2329, Coltura Area edificabile, superficie 3.012 mq  - CC 413, Tipo E, particella 1500/3, partita tavolare CC 2329, Coltura Area edificabile, superficie 1.017 mq  - CC 413, Tipo F, particella 14264, partita tavolare CC 2329, Coltura Improduttivo, superficie 750 mq    Gli immobili in oggetto si configurano parzialmente come “strada di accesso” e lotto edificabile. I mappali che costituiscono la “strada di accesso” sono oggetto della seguente servitù:  - In data 09/12/2003 – G.N. 5149/1 INTAVOLAZIONE DIRITTO DI SERVITU’ passo a piedi e con mezzi meccanici, a carico di p.ed 1500/3 e p.f. 14264 a favore di p.ed.1500/5, p.ed 1500/6 e p.f.14263; Atto d.d. 18/11/2003, 2012 – Verbale 5513/2  I mappali oggetto di diritto di servitù sono utilizzati senza alcun diritto anche come parcheggio automezzi e deposito a cielo aperto, il mappale che costituisce il lotto edificabile non risulta utilizzato impropriamente, è quindi libero, i confini risultano ben identificabili a Nord e Sud, presenza di recinzioni, e meno identificabili a Est e Ovest non essendoci riferimenti fisici.  Il terreno definito in precedenza come “strada di accesso” ha una forma rettangolare, una orografia pianeggiante, è parzialmente asfaltato e vi è la presenza di un fabbricato regolarmente accatastato nello stato di abbandono e disinteresse.    L'onere per la liberazione dell'immobile sarà a carico dell'aggiudicatario.
    Primo Identificativo2428555
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Anghebeni
    ComuneVallarsa
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oragio 28 settembre 2023 ore 16:002023-09-28T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base84.800,00
Offerta Minima84.800,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertegio 28 settembre 2023 ore 16:002023-09-28T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione14/07/20232023-07-14
  • Allegati (1)
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Immobile industriale con terreni a Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOTTO 1
Asta immobiliare su Gorealbid.it
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Immobili

Immobile industriale con terreni a Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOTTO 1

Asta 19228

Immobile industriale con terreni a Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR), Località Domegliara, Via Sengia - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella al Foglio 18:
Particella 2238 - Sub. 1 - Categoria D/7 - R.C. € 2.050,00

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella al Foglio 18:
Particella 105 - incolto produttivo - Superficie 116 mq
Particella 106 - incolto produttivo - Superficie 1.500 mq
Particella 457 - Incolto produttivo - Superficie 929 mq
Particella 107 - Incolto produttivo - Superficie 140 mq

Il lotto in oggetto si compone di un fabbricato industriale e dei terreni realizzati in zona di tutela-fascia di rispetto e soggetti a vincolo paesaggistico ed idrogeologico.
Sono stati pavimentati e sono stati realizzati dei setti in cemento armato che hanno la funzione di separatori e deposito dei granulati, sopra i setti sono installate delle strutture in acciaio e lamiera con funzione di copertura del materiale depositato. Inoltre sono presenti altre strutture in acciaio a protezione di macchinari specifici per la lavorazione dei materiali lapidei.
Le coperture realizzate non sono sanabili e dovranno essere rimosse, mentre per gli altri manufatti, che non generano volumetria o superficie coperta, sarà necessario presentare una richiesta di Compatibilità paesaggistica e una SCIA in sanatoria.
Gli interventi sui terreni oggetto di sanatoria non necessitano di inserimento in mappa/variazione catastale in quanto manufatti che non generano superficie coperta o volumetria.
Il fabbricato esistente è accatastato correttamente e in conformità con lo stato dei luoghi.

L'onere per la liberazione dell'immobile sarà a carico dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
154.400,00

Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR)

Edificio residenziale a Dolcè (VR) - LOTTO 2
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Immobili

Edificio residenziale a Dolcè (VR) - LOTTO 2

Asta 19228.2

Edificio residenziale a Dolcè (VR), Località Ossenigo, Via Corno D’Aquilio 546 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 5:

Particella 532 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 152,35

Immobile a destinazione residenziale attualmente disabitato e abbandonato da diversi anni, durante i sopralluoghi è stato possibile visionare i locali al piano terra, da considerare come accessori all’abitazione, ma non è stato possibile accedere ai locali abitativi al 1°piano in quanto risultano smarrite le chiavi e le serrature sono bloccate.
Salvo il pessimo stato in cui si trovano i locali, dovuti alla mancanza di manutenzione, non sono stati riscontrati problemi di carattere strutturale, gli impianti risultano obsoleti ma non è stato possibile valutare i dispositivi di riscaldamento ed igienico-sanitari perché posti in locali inaccessibili.
L’area esterna è completamente coperta dalla vegetazione spontanea che rende difficoltosa la valutazione dello stato di conservazione.
L’accesso all’immobile avviene, tramite cancelletto con passaggio pedonale direttamente dalla strada pubblica di Via Corno D’Aquilio mentre a Nord, internamente, è presente un cancello carrabile che collega l’area esterna di pertinenza dell’immobile con il mappale 487 sub 3 (bene comune).

Si prega di notare che non risulta dall’atto di provenienza la presenza di servitù o altro che garantisca il diritto di passaggio e utilizzo dell’ingresso carrabile esistente. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
77.600,00

Dolcè (VR)

Fabbricato ad uso cabina elettrica a Dolcè (VR) - LOTTO 3
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Immobili

Fabbricato ad uso cabina elettrica a Dolcè (VR) - LOTTO 3

Asta 19228.3

Fabbricato ad uso cabina elettrica a Dolcè (VR), Località Ossenigo, Via Nazionale - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 5:

Particella 548 - Categoria D/1 - R.C. € 60,00

L’edificio in questione ha funzione tecnologica, è una cabina elettrica a servizio degli edifici limitrofi adibiti a deposito e come attività artigianali sopra i quali, in copertura, è installato un grande impianto fotovoltaico. L’edificio è di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
L’immobile risulta strettamente a servizio degli edifici limitrofi, vista la natura della realizzazione non è pensabile altro utilizzo non connesso all’impianto esistente, risulta pertanto vincolato a tale scopo.

L’edificio di dimensioni circa 4,40 x 3.60 m, superficie di circa 16,00 mq è realizzato in C.A. e lasciato a vista, la copertura è piana finita con elementi in lattoneria, i serramenti sono quelli prescritti dall’Ente gestore.

Esistenza di diritto reale a titolo oneroso a favore di ENEL Distribuzione: “La parte concedente ha costituito a favore di Enel Distribuzione, che ha dichiarato di accettare, servitù d’elettrodotto inamovibile sugli immobili in oggetto da adibire a cabina elettrica".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
7.600,00

Dolcè (VR)

Posto auto scoperto a Pastrengo (VR) - LOTTO 4
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Immobili

Posto auto scoperto a Pastrengo (VR) - LOTTO 4

Asta 19228.4

Posto auto scoperto a Pastrengo (VR), Località Piovezzano, Via Piovezzano Vecchia  - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pastrengo al Foglio 6:

Particella 336 - Sub. 10 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 14 mq - R.C. € 39,77

Posto auto scoperto all’interno di una corte privata a servizio del fabbricato di recente ristrutturazione ad uso residenziale.
L’immobile è interno ad una corte privata recintata con cancello automatizzato, accessibile da strada pubblica.
Il posto auto in questione non essendo tracciato o indicato dovrà essere correttamente individuato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
2.320,00

Pastrengo (VR)

Terreno edificabile a Vallarsa (TN) - LOTTO 5
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Immobili

Terreno edificabile a Vallarsa (TN) - LOTTO 5

Asta 19228.5

Terreno edificabile a Vallarsa (TN), Località Anghebeni - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto del Comune di Vallarsa:
-Catasto fabbricati:CC 413 particella 1500/4 foglio 1 categoria C/2, Classe 1, Consistenza 6 mq, superficie 28 mq, R.C. 8,68 €;  Proprietà 1/4
-Catasto terreni:
- CC 413, Tipo E, particella 1500/4, partita tavolare CC 2330, Coltura Area edificabile, superficie 219 mq - Proprietà 1/4
- CC 413, Tipo E, particella 1500/2, partita tavolare CC 2329, Coltura Area edificabile, superficie 3.012 mq
- CC 413, Tipo E, particella 1500/3, partita tavolare CC 2329, Coltura Area edificabile, superficie 1.017 mq
- CC 413, Tipo F, particella 14264, partita tavolare CC 2329, Coltura Improduttivo, superficie 750 mq

Gli immobili in oggetto si configurano parzialmente come “strada di accesso” e lotto edificabile. I mappali che costituiscono la “strada di accesso” sono oggetto della seguente servitù:
- In data 09/12/2003 – G.N. 5149/1 INTAVOLAZIONE DIRITTO DI SERVITU’ passo a piedi e con mezzi meccanici, a carico di p.ed 1500/3 e p.f. 14264 a favore di p.ed.1500/5, p.ed 1500/6 e p.f.14263; Atto d.d. 18/11/2003, 2012 – Verbale 5513/2
I mappali oggetto di diritto di servitù sono utilizzati senza alcun diritto anche come parcheggio automezzi e deposito a cielo aperto, il mappale che costituisce il lotto edificabile non risulta utilizzato impropriamente, è quindi libero, i confini risultano ben identificabili a Nord e Sud, presenza di recinzioni, e meno identificabili a Est e Ovest non essendoci riferimenti fisici.
Il terreno definito in precedenza come “strada di accesso” ha una forma rettangolare, una orografia pianeggiante, è parzialmente asfaltato e vi è la presenza di un fabbricato regolarmente accatastato nello stato di abbandono e disinteresse.

L'onere per la liberazione dell'immobile sarà a carico dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
84.800,00

Vallarsa (TN)

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