Ufficio a Città Sant'Angelo (PE), Via della Scafa - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città Sant'Angelo al Foglio 32:

Particella 383 - Sub 29 - Categoria A/10 - Classe U - Consistenza 1,5 vani - R.C. € 333,11

L’immobile è ubicato nella zona commerciale a ridosso del casello autostradale, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia con la città che con i principali assi viari.
Si accede alla proprietà attraverso un area di parcheggio comune.
L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra con annesso un wc e un piccolo ambiente sottoscala accessibile mediate alcuni gradini.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Locale commerciale a Città Sant'Angelo (PE), Via della Scafa - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città Sant'Angelo al Foglio 32:

Particella 383 - Sub 32 - Categoria C/1a - Classe 5 - Consistenza 63 mq - R.C. € 1.226,64

L’immobile è ubicato nella zona commerciale a ridosso del casello autostradale, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia con la città che con i principali assi viari.
Si accede alla proprietà attraverso un area di parcheggio comune.
L’immobile si sviluppa su due livelli, di cui un soppalco, con annessa veranda e corte esclusiva.
Il negozio ha una superficie commerciale di circa mq. 80 con una veranda di circa mq. 14 e un’area di pertinenza esclusiva di circa mq.30.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Edificio in corso di costruzione a Città Sant'Angelo (PE), Via della Scafa - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città Sant'Angelo al Foglio 32:

Particella 724 - Sub 4-5-6-7 - Categoria F/3

L’immobile è ubicato nella zona commerciale a ridosso del casello autostradale, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia con la città che con i principali assi viari.
Si accede alla proprietà attraverso un area di parcheggio comune.
Complesso edilizio a uso commerciale attualmente in corso di costruzione costituito da quattro unità immobiliari ci cui: due collocate al piano terra, una al primo primo e un piano a terrazza, con area di pertinenza. Il solo sub 4 posto al piano terra risulta utilizzato a deposito ed è dotato di impiantistica minima e locali di servizi igienici.
Il bene si sviluppa quindi complessivamente su una superficie di circa mq. 1190 di cui una parte destinata ad attività commerciale, per circa mq. 755, e una parte a terrazza per circa mq. 435.

Le unità immobiliari Sub 4 e 5 risultano occupate in virtù di contratto di locazione con scadenza al 21/04/2026. Non è previsto il pagamento di canoni di locazione da parte del locatario in favore dell'acquirente, in quanto già anticipati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Edificio in corso di costruzione a Città Sant'Angelo (PE), Via della Scafa - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città Sant'Angelo al Foglio 32:

Particella 724 - Sub 13 - Categoria F/3

L’immobile è ubicato nella zona commerciale a ridosso del casello autostradale, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia con la città che con i principali assi viari.
Si accede alla proprietà attraverso un area di parcheggio comune.
Unità immobiliare posta al piano terra e interrato di un complesso edilizio a uso commerciale attualmente in corso di costruzione, di cui solo una parte risulta utilizzato a deposito ed è dotato di impiantistica minima.
Il bene si sviluppa quindi complessivamente su una superficie di circa mq. 250 di cui una circa 193 a livello terreno e circa mq. 57 al livello interrato.

L'unità immobiliare risulta occupata in virtù di contratto di locazione con scadenza al 21/04/2026. Non è previsto il pagamento di canoni di locazione da parte del locatario in favore dell'acquirente, in quanto già anticipati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Magazzino a Pescara, Via Giovanni Pisano 31 - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pescara al Foglio 13:

Particella 257 - Sub 41 - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza 110 mq - R.C. € 926,01

L’immobile è ubicato a ridosso del centro, adeguatamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata sia con la città che con i principali assi viari, nonché dotata dei principali servizi cittadini, commerciali e di luoghi di aggregazione.
Si accede alla proprietà direttamente da via Pisano.
Il magazzino è posto al piano terra di un edificio di maggiore consistenza ed internamente è suddiviso in un unico spazio con piccolo wc. L’altezza interna è di circa ml. 3,65.

Sono presenti lievi difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.