Area edificabile a Sant'Elpidio a Mare (FM), Località Brancadoro - LOTTO 1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Sant'Elpidio a Mare al Foglio 13:

Particella 246 - Seminativo arborato - classe 2 - Superficie 4.320 mq - R.D. € 21,20 - R.A. € 26,77
Particella 247 - Seminativo arborato - classe 2 - Superficie 5.450 mq - R.D. € 26,74 - R.A. € 33,78
Particella 255 - Seminativo arborato - classe 2 - Superficie 4.325 mq - R.D. € 21,22 - R.A. € 26,80
Particella 256 - Seminativo arborato - classe 2 - Superficie 4.550 mq - R.D. € 22,32 - R.A. € 28,20

Appezzamento di terreno facente parte di un’Area Progetto individuata con la sigla API 7.
L’area è ubicata in località Brancadoro nei pressi dell’uscita Montecosaro della Superstrada Civitanova-Foligno e a circa km 3 dall’Autostrada A 14 Adriatica, e limitrofa a complessi commerciali e industriali dove sono presenti gruppi quale Tod’s, Prada e altre realtà imprenditoriali importanti della zona.

La zona ricade nell’Area Progetto prevalentemente artigianale ed industriale (Art. 43 delle NTA) approvata con deliberazione del C.C. n. 22 del 02/05/2001 convenzionata con atto in data 8/6/2001 a rogito Dottor Francesco Ciuccarelli, atto registrato a Fermo in data 27/06/2001 n. 1255 serie 1.
Nel suddetto Piano le particelle 246-247-255-256 sono destinate a superficie fondiaria (Lotti n. 3 e n. 4)
L’indice fondiario previsto è pari a 0,55 mq/mq, pertanto è possibile realizzare superfici per mq. 10.255,00 con destinazione Artigianato produttivo e industria, Commercio all’ingrosso, Artigianato di Servizio. Per il Commercio al dettaglio l’uso è regolato con un massimo del 20% della SU.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Area edificabile a Macerata,  Località Valleverde di Piediripa, Via 8 Marzo - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Macerata al Foglio 100:

Particella 401 - Seminativo irriguo - classe 2 - Superficie 1.868 mq - R.D. € 13,99 - R.A. € 12,06
Particella 408 - Seminativo arborato - classe 2 - Superficie 4.332 mq - R.D. € 25,73 - R.A. € 27,97
Particella 426 - Seminativo irriguo - classe 2 - Superficie 6.605 mq - R.D. € 39,57 - R.A. € 42,64
Particella 510 - Incolto sterile - Superficie 330 mq
Particella 430 - Seminativo arborato - classe 1 - Superficie 78 mq - R.D. € 0,46 - R.A. € 0,50

Lotto a destinazione produttiva, identificato con il n. 6, della Lottizzazione Convenzionata denominata Valleverde ubicato in Macerata località Valleverde di Piediripa.
Il Piano per insediamenti produttivi “Valleverde” complessivamente ammonta a circa 58 ettari. L’area è composta da terreni pressoché pianeggianti.
L’area è stata completamente urbanizzata, collaudata e passata in carico al Comune di Macerata. Sono state realizzate tutte le strade, i parcheggi, gli impianti interrati di distribuzione dei vari servizi, acqua, energia elettrica, gas, fognature, illuminazione e telefono, spazi verdi e regimentazione acque superficiali.
Tutti gli impianti sono stati dimensionati prevedendo l’insediamento di circa 68 strutture a destinazione industriale, commerciale e direzionale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.