Complesso industriale a Santi Cosma e Damiano (LT)

Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negozio)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Il laboratorio artigianale, di 424,15 mq, si trova al piano seminterrato e terra di un edificio di maggiore consistenza, si suddivide in mensa, bagno, spogliatoi, zona lavorazione. Al piano seminterrato sono stati realizzati gli uffici, un locale deposito ed una zona laboratorio.
La stalla ha una superficie di 38,50 mq ed è sita sul retro dell’immobile dove è presente il laboratorio. E’ realizzata in muratura portante, solai in latero cemento e tetto in legno.
Il negozio, di 37 mq, è sito al piano terra dell’edificio dove è presente il laboratorio.
L’accesso al fabbricato si ha direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile.

Il terreno è attualmente coltivato in parte come orto.

Si fa presente che sono presenti degli abusi edilizi sanabili.

Il laboratorio artigianale e il negozio sono locati con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2026.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato

RACCOLTA OFFERTE - Complesso industriale a Santi Cosma e Damiano (LT), Via Ausente

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 53:

Particella 52 – Sub 1 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 9 vani – Superficie 207 mq – R.C. € 334,66
Particella 52 – Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 32 mq – R.C. € 19,83
Particella 52 – Sub 3 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 551,32
Particella 52 – Sub 16 – Categoria D/7 – R.C. € 3.132,00
Particella 52 – Sub 17 – Categoria D/7 – R.C. € 31.026,00

Il complesso si compone di:

• Sub. 1 - Abitazione, di 161,50 mq, disposto su due piani, terra e primo, collegati tra loro da una scala interna. È composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, un w.c., un ripostiglio ed altri tre locali; mentre il piano primo è composto da quattro camere, un bagno, un w.c., un corridoio ed una terrazza. Esso è circondato su tre lati da una corte comune ai beni n. 2 e 3;
• Sub. 2 - Magazzino, di 26,80 mq, disposto su due piani, terra e seminterrato, collegati tra loro da una scala interna ed è adibito a magazzino. Esso è circondato da una corte comune ai beni n. 1 e 3;
• Sub. 3 - Ufficio, di 58,80 mq, situato al piano terra, è adibito ad ufficio ed è composto da due locali ed un w.c. Esso è circondato da una corte comune ai beni n. 1 e 2;
• Sub. 16 - Fabbricato industriale, ha una superficie di 368,95 mq ed un’altezza di 5,60 metri. È presente una tettoia di 124 mq;
• Sub. 17 – Fabbricato industriale, ha una superficie di 4.889,40 mq ed un’altezza media di 6,40 metri.

Il complesso è circondato da una corte esterna di 7.959 mq.

Si prega di notare la presenza di elementi in cemento amianto.

Le unità immobiliari contraddistinte con i Sub. 2-3-16-17 sono oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 26/04/2024 ad un canone annuo di € 60.000,00.
L'unità immobiliare contraddistinta con il Sub 1 è oggetto di contratto di affitto scaduto il 31/10/2023, e rinnovato per ulteriori 6 mesi, ad un canone annuo di € 6.000,00.

Nella vendita sono compresi i macchinari e le attrezzature presenti nella perizia allegata.

L'aggiudicatario accetta il bene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Capannone ad Ostellato (FE), Via Ferrara

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ostellato al Foglio 20:

Particella 167 – Sub 9 graffato sub 13 – Categoria D/8 – R.C. € 22.250
Particella 167 – Sub 11 graffato sub 13 – Categoria A/7 – Classe 1 – Consistenza 7 vani – R.C. € 723,04
Particella 167 – Sub 12 graffato sub 12 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 34 mq – R.C. € 63,21

Capannone Industriale con annesso appartamento e garage.
Il capannone è formato da sala lavorazione con carico e scarico con annesso ufficio, n° 10 celle frigorifere e 3 anti celle, una tettoia semiaperta con copertura in cemento amianto, zona condensatori e centrale frigorifera, locale pompe, ripostigli, centrale elettrica.
L’altezza interna del capannone è di 6 metri.
L'abitazione adiacente è composta da piano terra con ingresso, cucina, bagno e scala di accesso al piano primo, composto da soggiorno disimpegno, bagno, tre camere da letto e balcone esterno.
L'appartamento risulta attualmente libero.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

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RACCOLTA OFFERTE - Capannone uso autorimessa per pullman a Vetralla (VT), Località Mazzocchio, Via dei Donatori di Sangue snc

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vetralla al Foglio 46:

Particella 587 - Sub 2 - Categoria C/6 - Classe 9 - Consistenza 400 mq - R.C. € 516,46
Particella 587 - Sub 3 - In corso di costruzione
Particella 587 - Sub 4 - Categoria A/10 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 813,42

Immobile a pianta rettangolare con una superficie di mq. 417,64, ha una altezza utile interna di m. 4,96.
Il pavimento è in battuto di cemento con finitura di tipo industriale Sono presenti due aperture carrabili della larghezza di m. 7,03 ciascuna, munite di porte automatizzate del tipo sezionabili in alluminio anodizzato.
All’interno vi è un impianto elettrico di tipo industriale, completo di quadro generale e di zona, un impianto di aria compressa. Nel pavimento è stata realizzata una apposita fossa pedonale per permettere una agevole manutenzione degli autoveicoli.
Sono presenti inoltre dei locali adibiti ad uffici, realizzati su struttura separata dall’autorimessa che si compone di tre uffici e due bagni, e un locale al rustico realizzato su corpo di fabbrica separato, con una superficie di 65 mq circa.
La corte esterna risulta asfaltata.

Sono presenti difformità urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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RACCOLTA OFFERTE - Capannone industriale ad Artena (Roma), Località Ponte del Vaso, Via Latina, Km 2,500

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Artena al Foglio 25:

Particella 301 - Sub 501 - Categoria D/7 - R.C. € 13.376,00

Immobile industriale sito a soli 12 km dal casello autostradale di Colleferro ed a soli 6 km dal casello autostradale di Valmontone.
L’accesso all’immobile si ha direttamente dalla pubblica via che immette nel piazzale di proprietà.
Il capannone è stato oggetto di diversi ampliamenti e modifiche nel corsi degli anni e più precisamente:
• Nel 1972 l’immobile era composto da un locale deposito, ufficio amministrativo, wc, locali frigoriferi, ripostigli e locali motori. L’altezza interna è di 4 mt al colmo l’altezza è di circa 6 mt.
• Nel 1974 vennero realizzati 2 locali deposito comunicanti tra loro con altezza interna di circa 6 mt, pavimentazione in cemento industriale, pareti tinteggiate e controsoffitto.
• Nel 1981 vennero realizzati altri 2 locali deposito con altezza interna del deposito 2 è di circa 4,60 mt , mentre per il deposito 1 di circa 4,40 mt (media).
• Nel 1992 venne realizzato un ampliamento dell’immobile consistente in deposito, rimessa per automezzi e macchine per la lavorazione, officina e c.t.
Attualmente l’immobile è composto da un solo piano terra con cinque locali depositi con annesse celle frigo, una rimessa per automezzi e macchine per la lavorazioni, con annessa officina e c.t.. La prima parte dell’immobile, realizzato nel 1972, oggi è utilizzato come celle frigo, uffici, archivi, locale tecnico  e wc. L’intera struttura viene utilizzata come deposito e vendita di frutta e verdura.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

L’immobile è oggetto di contratto di affitto temporaneo d’azienda e verrà liberato alla vendita.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale e magazzini a Rocca D'Evandro (CE), Via Campo dei Fiori 12 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Rocca D’Evandro al Foglio 1:
Particella 5107 – Sub. 3 – Categoria C/2 – Classe 4 – R.C. € 639,11
Particella 5107 – Sub. 4 – Categoria C/2 – Classe 1 – R.C. € 278,11
Particella 5107 – Sub. 5 – Categoria C/1 – Classe 1 – R.C. € 2.209,45
Particella 5107 – Sub. 6 – Categoria C/2 – Classe 2 – R.C. € 145,02
Particella 5107 – Sub. 7 – Categoria C/2 – Classe 1 – R.C. € 131,70

Gli immobili in oggetto si suddividono in:
- Sub. 3, locale adibito di 495 mq a deposito e tettoia, struttura portante in ferro e copertura in pannelli coibentati;
- Sub. 4, locale deposito di 359 mq con struttura portante in ferro e copertura in lamiera grecata, risulta privo di pavimentazione ed è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo;
- Sub. 5, edificio su due piani, terra e primo per una superficie totale di 239 mq. Il piano terra è adibito a negozio con annessi due vani deposito ed un bagno. Il piano primo, a cui si accede da scala esterna, è suddiviso in deposito e bagno
- Sub. 6, locale deposito di 156 mq con struttura in ferro
- Sub. 7, locale deposito di 170 mq, si sviluppa interamente al piano sottostrada struttura portante in cemento armato

Sono presenti difformità catastali catastali ed urbanistiche.

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RACCOLTA OFFERTE - Appartamento a Piedimonte San Germano (FR), Via Bonocore 1 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Piedimonte San Germano al Foglio 4:

Particella 40 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 7 – Consistenza3,5 vani - R.C. € 162,68

L'appartamento in oggetto si sviluppa al piano terra di un edificio sito nella zona centrale del paese.
L'accesso si ha direttamente dalla pubblica via ed internamente è suddiviso in ingresso, camera, cucina ed un bagno.

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RACCOLTA OFFERTE - Appartamento a Santi Cosma e Damiano (LT), Via F. Baracca - LOTTO 1

Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione, sito al piano secondo di un immobile ubicato in posizione centrale nel Comune di Santi Cosma e Damiano (LT), in Via F. Baracca, consistenza 8 vani, con una superficie interna di mq 233,54 e circondato da ampio terrazzo di superficie pari a 355,76 mq.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 55, particella 582, sub 6, categoria A/2, R.C. € 846,99.

L'immobile risulta libero.

A.P.E. in corso di predisposizione

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RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Santi Cosma e Damiano (LT), Via F. Baracca - LOTTO 2

Locale commerciale sito al piano terra e seminterrato di un immobile ubicato in posizione centrale nel Comune di Santi Cosma e Damiano (LT), con una superficie interna di mq 180,63 ed un portico di 13,87 mq antistante l’ingresso principale lato strada.
Il piano seminterrato ha una superficie interna di 373,15 mq ed una tettoia esterna coperta di 75,60 mq.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 55, particella 582, sub 3, categoria D/8, R.C.€ 9.461,49

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RACCOLTA OFFERTE - Terreno a Santi Cosma e Damiano (LT), Strada Provinciale Ausente - LOTTO 3

Proprietà pari a 1/2 di terreno di 1.705 mq, di cui 600 mq risultano destinabili a parcheggio, 700 mq ad area di completamento di tipo B1, ed i restanti 405 mq ad uso agricolo.

L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 53, particella 97.

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RACCOLTA OFFERTE - Terreno a Santi Cosma e Damiano (LT), Strada Provinciale Ausente - LOTTO 4

Piena proprietà di terreno di 1.650 mq, di cui 950 mq risultano utilizzabili come area di completamento e 700 mq ad uso agricolo.

L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 48, particella 297.

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