RACCOLTA OFFERTE - Complesso industriale a Ponte dell'Olio (PC), via Genova 14 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponte dell’Olio al Foglio 20:

Particella 21 – Sub 19 – Area Urbana – Consistenza 69 mq
Particella 21 – Sub 22 – Categoria C/7 – Consistenza 57 mq – R.C. € 91,26
Particella 21 – Sub 23 – Area urbana – Consistenza 143 mq
Particella 21 – Sub 24 – Categoria D/7 – R.C. € 1.528,00
Particella 137 – Sub 3 – Categoria C/7 – Consistenza 57 mq – R.C. € 91,26
Particella 138 – Sub 4 – Categoria D/7 – R.C. € 914,00
Particella 143 – Categoria D/7 – R.C. € 1.528
Particella 145 – Categoria D/7 -  R.C. € 4.716
Particella 146 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 4.716
Particella 476 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 1.528
Particella 476 – Sub 4 – Categoria D/7 – R.C. € 4.716

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponte dell’Olio al Foglio 20:
Particella 960, Categoria Seminativo Arboreo, Classe 2;
Particella 959, Categoria Seminiativo Arboreo, Classe U.

Gli immobili in oggetto fanno parte dell’ex complesso produttivo denominato “Stabilimento Tevi” ormai dismesso.
Gli edifici possono essere raggruppati in:
- Blocco mensa/spogliatoi e cabina enel;
- Blocco reparto lavaggio;
- Blocco deposito dismesso.

Lo stato manutentivo di alcune porzioni di immobili sono pessime e in alcune di loro è presente copertura in amianto e necessitano dello smaltimento secondo le normative vigenti.
Il blocco del reparto lavaggio fa parte dell’edificio storico del complesso con struttura in muratura portante e copertura in coppi.

Attualmente il Comune di Ponte dell’Olio, attraverso un Progetto Preliminare del Piano Strutturale del Comune – PSC, sta cercando di rivalutare l’area dove sorgono edifici abbandonati ed in rovina, tramite un cambio di destinazione delle diverse aree.

Si fa prega di notare la sussistenza di un passaggio pedonale e carrabile sulle particelle 21 e 22 e 137 sub 3 a favore delle porzioni confinanti. È inoltre presente una servitù urbanistica con atto stipulato in data 27/04/2005 per cessione cubatura.

Il lotto in oggetto è stato dichiarato di interesse storico artistico particolarmente importante ai sensi degli artt. 10 (comma 3, lettera a) e 13 (comma 1) del D.Lgs 42/04 e dunque sottoposto a vincolo legale a favore del Ministero per i Beni e le attività Culturali con atto amministrativo in data 30 dicembre 2008, repertorio n. 1760, trascritto a Piacenza il 2 maggio 2012 al n. 3543 di formalità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento in corso di costruzione a Jesi (AN), Via Saponari 4 - LOTTI 3-4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 69:

Particella 163 – Sub 7-10 – Categoria C/3 – Consistenza 206 mq – R.C. € 521,31
Particella 163 – Sub 11 – Categoria C/3 – Consistenza 16 mq – R.C. € 40,49
Particella 162 – Sub 58 – Categoria C/3 – Classe 3 – Consistenza 10 mq – R.C. € 25,31

Le unità immobiliari in oggetto sono site al piano terra di un complesso di maggiore consistenza originariamente destinato a laboratori, ma attualmente oggetto di Denuncia Inizio Attività per il risanamento conservativo, frazionamento di unità immobiliare e cambio di destinazione d’uso.
L’immobile è sito nel centro storico del Comune di Jesi raggiungibile tramite cortile al quale si accede da un portone posto su via Saponari.
Lo stato di avanzamento lavori è al grezzo dove risultano realizzate le murature interne, la copertura con travi in legno, la predisposizione dell’impianto fognario e delle canne fumarie. Si stima uno stato avanzamento lavori pari al 45%.
Ciascuna unità abitativa facente parte dell’immobile è suddivisa in soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera un disimpegno ed un soppalco.

Adiacente al fabbricato è presente un altro edificio dove si trova il sub. 58 al quale è possibile accedere tramite la corte interna. Si sviluppa al piano terra ed ha un'altezza di 2,4 metri in quanto controsoffittato, per una superficie totale di 10 mq ed è presente un piccolo bagno.

Sono presenti difformità catastali.

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RACCOLTA OFFERTE - Appartamento a Jesi (AN), via degli Spaldi 20 - LOTTO 5

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 69:

Particella 162 – Sub 54 – Categoria A/3 – Classe 4 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 193,67

L'unità immobiliare in oggetto è sita al piano terra di un complesso di maggiore consistenza, con accesso diretto dalla pubblica via.
Internamente è suddiviso in unico ambiente di 28,94 mq collegato tramite scala interna al piano interrato suddiviso in bagno e ripostiglio.

Sono presenti difformità catastali.

Si precisa che nella seduta del 17.11.2021 l’assemblea condominiale ha deliberato di conferire incarico ad un professionista ad eseguire sopralluoghi ed accertamenti volti ad approfondire l’eventuale possibilità di implementare le opere progettate con ulteriori interventi purché risultino agevolabili con “Super Sismabonus 110%”.

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