Laboratorio con magazzino a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 – Porzione Materiale 1-2-3 – Categoria C/3 – Classe 1 – Consistenza 370 mq – R.C. € 764,36
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/2 – Porzione Materiale 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 28,10
Partita Tavolare 1305 - Particella Fondiaria 4334/6 –  Prato– Classe 5 – Superficie 40 mq – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2

Il lotto in oggetto è composto da un laboratorio con relativo cortile pertinenziale a destinazione produttiva, facente parte di un compendio artigianale operante nella costruzione e commercializzazione di macchinari elettromeccanici per la fusione e trafilatura di metalli preziosi semilavorati.
Il laboratorio si sviluppa interamente al piano terra con uffici e locali di servizio, ha un’altezza di 3,60 metri.
Il magazzino è sito al secondo piano sottotetto e vi si accede dalla scala comune a tutte le unità.
Adiacente il laboratorio è stato realizzato un garage a cui si accede direttamente dalla corte esterna.

Si fa presente che arredi e attrezzature presenti all'interno dell'immobile non fanno parte della presente vendita.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali.

Il terreno in oggetto è sito lungo la SP75 ed è raggiungibile in auto e a piedi da tre accessi.
Attualmente risulta adibito a cortile e area di passaggio, ha giacitura pianeggiante.
Il Piano Regolatore Generale classifica il terreno come segue:
- 100% in area mista-multifunzionale produttivo/commerciale - al 100% in Area P1 -trascurabile o assente

A integrazione di quanto riportato sulla perizia di stima si informa che sul cortile dell’immobile è iscritto un diritto di servitù di passaggio con mezzi meccanici in favore della particella confinante identificata alla p.ed. 1700 in CC Grigno.
Si evidenzia altresì che nel caso in cui gli aggiudicatari dei lotti n. 5 e n. 6 fossero soggetti differenti rispetto agli aggiudicatario dei lotti n. 2 e n. 3, i lotti n. 5 e n. 6 risulterebbero interclusi dal pubblico accesso. In tal caso l’aggiudicatario del lotto n. 2 dovrà acconsentire all’iscrizione di un diritto di servitù di passaggio sulla p.ed. 1685 in favore degli immobili rimasti interclusi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Due appartamenti a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto del Comune di Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685 – Porzione Materiale 3 - Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7 vani – R.C. € 524,20
Partita tavolare 3364 - Particella edificiale 1685 – Porzione Materiale 2 - Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7 vani – R.C. € 524,20

I due appartamenti in oggetto sono siti al primo piano di un edificio a destinazione artigianale.
L’accesso si ha dalla scala comune alle altre unità.
Internamente i due appartamenti risultano divisi in modo speculare e ciascun appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e due bagni. È presente un balcone per ciascun appartamento.
Al piano sottotetto sono presenti due stanze a cui si accede direttamente dalla scala condominiale.

L’unità abitativa contraddistinta con la Particella Materiale 2 è attualmente occupata dalla famiglia proprietaria.

Si fa presente che arredi e attrezzature presenti all'interno dell'immobile non fanno parte della presente vendita.

Si prega di notare la presenza di lievi difformità catastali ed urbanistiche.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Porzione di edificio residenziale a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 34 - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 2330 - Particella edificiale 924/1 – Porzione Materiale 1(quota 2/8) - 3 (Piena Proprietà) – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 178,95

L’edificio in oggetto fa parte di un complesso artigianale e si sviluppa su tre piani, terra, primo e sottotetto.
Il piano terra è suddiviso in due cantine.
Il piano primo è composto da ingresso, cucina, stanza, tre ripostigli ed un bagno.
Il piano secondo è diviso in due ambienti di cui uno soppalcato.

Si prega di notare la presenza di lievi difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Garage a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 34 - LOTTO 5

L’immobile risulta censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 2498 - Particella edificiale 1814 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 87 mq – R.C. € 130,30
Patita Tavolare 2498 – Particella fondiaria 4334/7 – Prato – Classe 5 – Superficie 32 mq – R.D. € 0,03 – R.A. € 0,05

L’edificio in oggetto fa parte di un complesso artigianale e si sviluppa interamente al piano terra.
L’immobile comprende due locali suddivisi ma comunicanti tra loro, autorizzati a garage ma attualmente adibiti a magazzino. Gli ingressi si hanno tramite cinque portoni basculanti che immettono direttamente sulla corte esterna di pertinenza.

Si fa presente che arredi e attrezzature presenti all'interno dell'immobile non fanno parte della presente vendita.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali.

Si evidenzia che l’accesso all’immobile è possibile attraverso il cortile di proprietà dell’immobile di proprietà della fallita identificato alla p.ed. 1685 (lotti 2 e 3). L’aggiudicatario del presente lotto dovrà provvedere a costituire a sua cura e spese il diritto di servitù di passaggio sulla p.ed. 1685 in CC Grigno.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 34 - LOTTO 6

Il terreno risulta censito al Catasto del Comune di Grigno alla:
Partita Tavolare 3005 - Particella Fondiaria 4335/1 –  Prato – Classe 4 – Superficie 927 mq – R.D. € 2,15 - R.A. € 1,92

Il terreno in oggetto fa parte di un complesso artigianale. A giacitura pianeggiante è lasciato a prato.

Sono presenti delle costruzioni precarie ad uso legnania/despoito attrezzi, non autorizzate, che andranno demolite.

Si evidenzia che l’accesso all’immobile è possibile attraverso il cortile di proprietà dell’immobile di proprietà della fallita identificato alla p.ed. 1685 (lotti 2 e 3). L’aggiudicatario del presente lotto dovrà provvedere a costituire a sua cura e spese il diritto di servitù di passaggio sulla p.ed. 1685 in CC Grigno.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.