Capannone a Villafranca di Verona (VR), via Spagna 27 - DIRITTO DI SUPERFICIE

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Villafranca di Verona al Foglio 21:

Particella 571 - Categoria D/7 - R.C. € 6.384,81 - Piena proprietà superficiaria

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Villafranca di Verona al Foglio 21:

Particella 488 - Seminativo irriguo arboreo - Classe 1 - Consistenza 354 mq - R.D. € 3,53 - R.A. € 2,19 - Quota 1/2 Proprietà superficiaria

Il capannone in oggetto è sito nella zona industriale adiacente la Strada Statale 62, che consente un rapido collegamento con la tangenziale per Verona.
Adibito a laboratorio artigianale con annessa palazzina uffici, vi si accede tramite cancello carrabile che immette nella corte esterna.
Il capannone internamente non presenta divisioni, ha pavimentazione in cemento industriale, illuminazione al neon e si collega con la palazzina uffici tramite una porta tagliafuoco.

La palazzina uffici si sviluppa su due livelli, il piano terra suddiviso in ufficio, zona mensa, spogliatoio e bagni. Una scala interna collega il piano terra al piano primo dedicato interamente ad uffici con un bagno.

Sull’area esterna sono stati realizzati:
- Box prefabbricato
- Tettoia metallica a protezione della cabina verniciatura
- Struttura telonata

La vendita è comprensiva di attrezzature, arredi e materiali presenti all’interno del compendio immobiliare, che sono rappresentati nelle foto in allegato.

Si fa presente che i contratti di locazione citati in perizia sono stati risolti.

Sono presenti incongruenze catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it