Complesso industriale a Melfi (PZ), Contrada San Nicola, Zona Industriale

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Melfi al Foglio 5:

Particella 1363 – Categoria D/1 – R.C. € 343,44
Particella 1367 – Categoria A/3 – Classe 5 – R.C. € 196,25
Particella 1372 – Categoria D/1 – R.C. € 4.826,29
Particella 1371 – Sub 1 – Categoria D/1 – R.C. € 13.990,82
Particella 1371 – Sub 2 – Lastrico Solare
Particella 1365 – Area rurale

Il fabbricato in oggetto sorge nella zona industriale del comune di Melfi.
Il lotto dove sorge lo stabilimento ha una superficie di 6.989 mq.
Il corpo di fabbrica principale (opificio), con dimensioni planimetriche di mt 32,00x40,00, è stato realizzato con struttura portante prefabbricata in cemento armato, tamponamenti esterni ed interni con pannelli in cemento prefabbricati, copertura con travi prefabbricate ed eternit, infissi in scatolato tipo ferro – finestra. Inoltre l’area utilizzata per la lavorazione specifica è servita da due carroponti con portata pari a 5 tonnellate.
Nella campata in testa al capannone, è stata realizzata una struttura a due livelli, con dimensioni di mt 16,00x9,00, con piano terra adibito a spogliatoi operai, bagni e docce e primo piano con uffici e servizi.

Sulla corte esterna sono stati realizzati diversi edifici:
- Alloggio custode di mq 98,02
- Cabina elettrica di mq 40,01
- Deposito gomme e vernici di mq 56,26
- Locale verniciatura di mq 51,46
- Bilico per pesa materie prime
- Tettoie in ferro per esposizioni

Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è pessimo.

Si prega di notare la presenza di elementi in amianto.

Si prega inoltre di notare la presenza di irregolarità urbanistiche e catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.