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Terreni edificabili a Caltanissetta - LOTTO 2

Asta
n.14888.2

Immobili > Terreni

  • Terreni edificabili a Caltanissetta - LOTTO 2 1
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  • Terreni edificabili a Caltanissetta - LOTTO 2 3
  • Descrizione
Terreni edificabili a Caltassinetta, via Guglielmo Peralta - Area IRSAP - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Caltanissetta al Foglio 172 :

Particella 1383 – Seminativo – Superficie 855 mq - R.D. € 5,96 – R.A. € 1,55
Particella 1758 – Seminativo – Superficie 210 mq - R.D. € 1,08 – R.A. € 0,33
Particella 1763 – Seminativo – Superficie 1702 mq - R.D. € 11,87 – R.A. 3,08

I terreni in oggetto fanno parte di un piano di zonizzazione che prevedeva la realizzazione di tre capannoni, ad oggi ne sono stati costruiti solamente 2 ed il lotto oggetto della presente vendita è ad oggi incompiuto, con la sola presenza di una pavimentazione in calcestruzzo.

I terreni ricadono nel Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico (P.A.I.) quale "Sito di attenzione", caratterizzato da “fenomeni di spostamento relativo dei terreni e conseguente fessurazione di manufatti ed infrastrutture lungo determinate direttrici, che appaiono indipendenti dall’azione della gravità. I dati al momento disponibili non sono sufficienti ad accertare le cause dei fenomeni osservati che, si ritiene, siano da ricercare in un ambito molto più ampio del semplice assetto geomorfologico superficiale (…)”.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 2.767 mq

  • Allegati (2)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Prezzo di riserva

Rilancio minimo € 1.000,00

Buyer's Premium vedi condizioni specifiche

Deposito Cauzionale: € 4.698,00

IVA sul lotto 22,00 %ove applicabile

venduto

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Terreni agricoli a Niscemi (CL) - LOTTO 3

Asta 21330.3

Terreni agricoli a Niscemi (CL), Contrada Pilacane - LOTTO 3

ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Niscemi al Foglio 21:

Particella 307 – Qualità seminativo – Classe 3 – Superficie 1.956 mq – R.D. € 5,96 – R.A. € 1,62
Particella 312 – Qualità seminativo – Classe 3 – Superficie 2.490 mq – R.D. € 15,30 – R.A. € 3,21
Particella 315 AA – Qualità seminativo – Classe 3 – Superficie 2.045 mq – R.D. € 6,26 – R.A. € 6,85
Particella 315 AB – Qualità Uliveto – Classe 3 – Superficie 10 mq – R.D. € 0,03 – R.A. € 0,02
Particella 315 AC – Qualità Vigneto – Classe 3 – Superficie 84 mq – R.D. € 0,73 – R.A. € 0,28
Particella 315 AD – Qualità Pascolo – Classe 2 – Superficie 441 mq – R.D. € 0,43 – R.A. € 0,16
Particella 355 – Qualità seminativo – Classe 3 – Superficie 1.004 mq – R.D. € 3,06 – R.A. € 0,83
Particella 357– Qualità seminativo – Classe 2 – Superficie 1.508 mq – R.D. € 9,27 – R.A. € 1,95
Particella 359 – Qualità seminativo – Classe 3 – Superficie 1.001 mq – R.D. € 3,05 – R.A. € 0,83

I terreni in oggetto hanno giacitura pianeggiante e al momento del sopralluogo sono risultati  incolti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
0,00

Niscemi (CL)

Terreno ad Ustica (PA)

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Terreno ad Ustica (PA)

Annuncio 21336

RACCOLTA OFFERTE - Terreno ad Ustica (PA), Contrada Arso

il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Ustica al Foglio 6:

Particella 319 - Seminativo - Classe 3 - Superficie 2.895 mq - R.D. € 8,97 - R.A. € 6,73

Il terreno in oggetto ricade per intero in zona E2 - Aree agricole di riqualificazione del paesaggio agrario storico, avendo una superficie di mq. 2.895 è quindi inferiore al lotto minimo di 9.000 mq necessari per poter realizzare una costruzione; tuttavia l’art. n. 22 della Legge Regionale Siciliana n. 16 del 10 agosto 2016 consente la cessione della cubatura a un’altra area purché quest’ultima abbia la medesima destinazione urbanistica.
In pratica è possibile cedere la cubatura edificabile - mq. 2.895,00 x 0,02 mc/mq = mc 57,90 e quindi una superficie di mq. 19,30 (considerando un’altezza di m. 3,00) circa – a un altro terreno anch’esso ricadente in zona E2.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.
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10.400,00

Ustica  (PA)

Area urbana ad Avola (SR) - QUOTA 1/12 - LOTTO 4

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Area urbana ad Avola (SR) - QUOTA 1/12 - LOTTO 4

Asta 21737.4

Area urbana ad Avola (SR), Corso Vittorio Emanuele 91 - QUOTA 1/12 - LOTTO 4

L'area risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Avola al Foglio 80:

Particella 10991 – Sub 1-2 - Area urbana 640 mq

L’area in oggetto ha accesso dalla pubblica via e risulta interclusa tra fabbricati di diversa proprietà destinati a civile abitazione.
Sull’area insiste un fabbricato al piano terra con struttura in muratura, priva di copertura, alla quale si accede attraverso un artistico portico in pietra calcarea realizzato nel XIX secolo e soggetto a vincolo della Soprintendenza di Siracusa.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
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2.560,00

Avola (SR)

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Vendita 21899.2

VENDITA SINCRONA MISTA - Terreno a Paternò (CT) - LOTTO 2

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mer 08/05/2024 ore 13:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 09/05/2024 a partire dalle ore 16:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
48.207,00

Data della vendita 09 maggio 2024 ore 16:00

Paternò (Catania)

Terreno ad Aci Catena (CT) - lotto 2

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Vendita 21952.2

VENDITA SINCRONA MISTA - Terreno ad Aci Catena (CT) - lotto 2, Via San Nicolò 103

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno mer 22/05/2024 ore 13:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 23/05/2024 a partire dalle ore 10:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
113.000,00

Data della vendita 23 maggio 2024 ore 10:00

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Vendita 21988

VENDITA SINCRONA MISTA - Terreno a Santa Venerina (CT) - lotto 1

Le offerte di acquisto potranno essere presentate entro il giorno lun 03/06/2024 ore 13:00.

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 04/06/2024 a partire dalle ore 11:00

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
29.250,00

Data della vendita 04 giugno 2024 ore 11:00

Santa Venerina (Catania)

Area edificabile a Portopalo di Capo Passero (SR) - LOTTO 1

Immobili

Area edificabile a Portopalo di Capo Passero (SR) - LOTTO 1

Annuncio 22012

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Portopalo di Capo Passero (SR), via Vincenzo Bellini - LOTTO 1

Il lotto si compone di:

- Piano costruttivo denominato Anime Sante, sito nel territorio del Comune di Portopalo di Capo Passero (SR), con acceso sia dalla via Vincenzo Bellini (detta anche via Anime Sante) che dalla via Vittorio Emanuele, finalizzato alla realizzazione di n. 52 alloggi, il tutto censito al catasto dei fabbricati del Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 42 particelle 1467;  1470 sub.1, 1470 sub. 2, 1470 sub. 3, 1470 sub.4,  1438 sub.1, 1438 sub. 2, 1438 sub. 3, 1438 sub. 4, 1438 sub. 5, 1438 sub. 6, 1438 sub.7, 1438 sub. 8, 1464, 1465, 1466, 1469, 1473, 1096, 1120, 1441, con la precisazione che le particelle 1096 e 1120 saranno oggetto di trasferimento al Comune di Portopalo di Capo Passero in ottemperanza alle condizioni di cui al piano costruttivo per le opere di urbanizzazione;
Allo stato il complesso edilizio si presenta al rustico in una condizione di cantiere ed è costituito da n. 7 corpi di fabbrica (sui 13 complessivi) a vario avanzamento lavori.
Si riporta qui di seguito una sintetica descrizione dello stato di avanzamento riscontrata in occasione degli accessi svolti dallo stimatore:
- Lotto 1:  Strutture di fondazione e spiccato pilastri 1°impalcato
- Lotto 2:  Parte delle armature relative alle strutture di fondazione
- Lotto 3:  Involucro edilizio esterno completo di muri di tompagno, rifinito con intonaco per esterni, dotato di manto di copertura teguminoso. Parziale distribuzione interna priva di intonaco.
- Lotto 4:  Involucro edilizio esterno completo di muri di tompagno, rifinito con intonaco per esterni, dotato di manto di copertura teguminoso. Parziale distribuzione interna priva di intonaco.
- Lotto 5: Involucro edilizio esterno completo di muri di tompagno. Parziale distribuzione interna priva di intonaco.
- Lotto 6: Involucro edilizio esterno completo di muri di tompagno alla prima elevazione e da definirsi, per quanto concerne il tompagno perimetrale, nella seconda elevazione. Parziale distribuzione interna priva di intonaco.
- Lotto 7: Involucro edilizio esterno completo di muri di tompagno, per la sola prima elevazione, e spiccato pilastri 2° impalcato. Parziale distribuzione interna priva di intonaco.
- Lotti 8-9-10-11-12-13:  Nessun intervento.
In relazione alle opere di urbanizzazione primaria a servizio dell’impianto architettonico, le stesse risultano solo parzialmente eseguite: si rimanda al riguardo a precisato nella relazione di stima redatta dall’ing. Alessio Melis in data 3/11/2021.
I lotti progettati, sono caratterizzati sia dalla medesima pianta tipo che dalle medesime finiture.
In particolare il progetto prevede, per ciascun lotto tipo, manufatti a due elevazioni fuori con copertura a falde inclinate, in alcune delle quali si sono verificati  fenomeni di dismissione parziale del manto teguminoso.
Come riferito ciascun edificio progettato ospita al suo interno quattro distinte unità immobiliari su due elevazioni fuori terra, ciascuna delle quali, con uno spazio pertinenziale esclusivo di piano terra.
Dagli accertamenti condotti dallo stimatore è emersa l’assenza di tutte le planimetrie catastali relative alle unità immobiliari identificate al catasto fabbricati; ciò renderà necessaria una attività di perfezionamento e verifica della documentazione catastale.
Si rappresenta che, come precisato nella relazione redatta dall’ing. Alessio Melis in data 22/1/2021, sulle particelle 1096 e 1120, di proprietà della società fallita, insistono dei manufatti edilizi nella disponibilità di terzi soggetti.
In particolare trattasi di:
- una struttura precaria adibita a locale commerciale, realizzata ed occupata in forza di titolo non opponibile alla Curatela;
- porzione di cappella votiva.
Il tutto come meglio descritto nella perizia allegata.

- Fondi rustici, limitrofi e/o prospicienti il Piano Costruttivo Anime Sante, siti nel territorio del Comune di Portopalo  di Capo Passero (SR),  in parte prevalente a valle della via Vincenzo Bellini (detta anche via Anime Sante), estesi complessivamente in misura catastale ha 07.02.08, censiti al catasto dei terreni del Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 42 particelle 1472, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 1024, 1027, 1028, 1030, 1032, 1034, 1036, 139, 245, 248, 251.
Si fa presente che dall’esame della relazione è emerso che i citati fondi hanno una  destinazione urbanistica prevalente “E” in parte residuale per Viabilità - Parcheggi ove insistono vari vincoli urbanistici tra cui, per parte dei fondi, limite di inedificabilità di cui alla L.R. 78/76; si rimanda al certificato di destinazione urbanistica rilasciato in data 27/10/2021 (si rappresenta che con pec del 18/4/2023,  per il quale il Comune di Portopalo di Capo Passero ha comunicato con pec del 18/4/2023 che “le destinazioni urbanistiche indicate nel C.D.U. del 27/10/2020 alla data odierna risultano immutate”).

Si fa presente inoltre che con provvedimento del 17/4/2020, rettificato con provvedimento dell’8/5/2020, il Comune di Portopalo di Capo Passero ha disposto la proroga, dell’originale titolo concessorio, di venti mesi a far data dall’avvenuto trasferimento del compendio immobiliare.


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Scheda Lotto
1.195.056,00

Portopalo di Capo Passero (SR)

Terreni a Portopalo di Capo Passero (SR) - LOTTO 2

Immobili

Terreni a Portopalo di Capo Passero (SR) - LOTTO 2

Annuncio 22012.2

RACCOLTA OFFERTE - Terreni a Portopalo di Capo Passero (SR), via Vincenzo Bellini - LOTTO 2

Il lotto si compone di:

- Fondi rustici siti nel territorio del Comune di Portopalo di Capo Passero (SR),  limitrofi e/o prospicienti via Anime Sante, contenuti tra la via Vincenzo Bellini e la zona litorale,  estesi complessivamente in misura catastale ha 12.78.40, il tutto censito  al catasto dei terreni del Comune di Portopalo di Capo Passero foglio 42 particelle 252, 249, 130, 143, 133, 156, 144, 149, 151, 99, 129, 108, 107, 1649 e 1636;
- Beni immobili siti nel territorio del Comune di Portopalo  di Capo Passero (SR),  ricadenti nel medesimo comparto dei fondi rustici facenti parte del lotto,  in  stato di abbandono ed allibrati come unità collabenti, il tutto censito  al catasto dei fabbricati del Comune di Portopalo di Capo Passero foglio 42 particella 1584/1 e 1399/2.

Con riferimento agli accertamenti compiuti dal consulente tecnico sotto il profilo della regolarità urbanistico – edilizia e catastale dei terreni in questione si fa presente che dall’esame della relazione è emerso quanto segue:
i fondi rustici hanno destinazione urbanistica prevalente “E” in parte residuale per Viabilità – Parcheggi ove insistono vari vincoli urbanistici tra cui, per parte dei fondi, limite di inedificabilità di cui alla L.R. 78/76; si rimanda al certificato di destinazione urbanistica rilasciato in data 27/10/2021 (si rappresenta che con pec del 18/4/2023,  per il quale il Comune di Portopalo di Capo Passero ha comunicato con pec del 18/4/2023 che “le destinazioni urbanistiche indicate nel C.D.U. del 27/10/2020 alla data odierna risultano immutate”);
I beni immobili allibrati come unità collabenti sono stati edificati antecedentemente al 1967.


Si fa inoltre presente che:
- la Curatela ha ricevuto la notifica di un atto di citazione con il quale si è chiesto al Tribunale di emettere contro il Fallimento sentenza che, ai sensi dell’art. 2932 c.c., produca gli effetti del contratto definitivo non concluso e trasferisca all’attore la proprietà degli immobili sopra descritti;
- che, ai sensi e per gli effetti dell’art. 45 L. F., il citato contratto non risulta trascritto;
- che il Curatore, previa autorizzazione del CdC, nel costituirsi nel citato giudizio, provvederà a dichiarare la propria volontà di sciogliersi ex art. 72 L. F. dal contratto per l’ipotesi in cui dovesse attribuire allo stesso natura obbligatoria;
- che la Curatela ha provveduto a notificare l’avviso di vendita all’attore e che quest’ultimo non ha proposto impugnazioni avverso il citato avviso.

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Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

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Scheda Lotto
190.224,00

Portopalo di Capo Passero (SR)

Terreni agricoli a Ribera (AG)

Immobili

Terreni agricoli a Ribera (AG)

Asta 22089

Terreni agricoli a Ribera (AG), Località Contrada Sparagia

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Ribera al Foglio 77:

Particella 3 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 3.824 mq - R.D. € 7,90 - R.A. € 1,79
Particella 4 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 5.420 mq - R.D. € 11,20 - R.A. € 2,80
Particella 106 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 2.538 mq - R.D. € 5,24 - R.A. € 1,31
Particella 137 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 644 mq - R.D. € 1,33 - R.A. € 0,33

I terreni in oggetto sono siti in zona agricola posta a circa km 10 dall'abitato di Ribera ed a soli 3 km da quello di Cattolica Eraclea
La zona è prettamente a carattere agricolo con qualche presenza di fabbricati e capannoni adibiti alla conduzione del fondo. Attualmente i terreni risultano incolti.
Dal Certificato di destinazione urbanistica si evince che le particelle ricadono in Z.T.O. “E”, destinata all’uso agricolo, ove è consentita la costruzione di fabbricati ed impianti necessari all’esercizio dell’attività agricola e zootecnica secondo le prescrizioni delle norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore Generale vigente.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
9.600,00

Ribera (AG)

Terreno a Catania

Immobili

Terreno a Catania

Vendita 16012

VENDITA SINCRONA MISTA - Terreno a Catania, Viale Kennedy

PROCEDURA ESTINTA PER RINUNCIA DEL CREDITORE PROCEDENTE

Si raccolgono offerte per un terreno della superficie di 23.630 mq.

Le offerte di acquisto potranno essere presentate:

- in busta chiusa entro le ore 13:00 del giorno 14/12/2022, presso lo studio dell'Avv. Gaspare Mollica, sito in Catania, Via Vincenzo Giuffrida 2/B

- con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 13:00 del giorno 14/12/2022

In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Prezzo base d'asta EUR 135.000,00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 14 Dicembre 2022 a partire dalle ore 17:30

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Scheda Lotto
135.000,00

Data della vendita 14 dicembre 2022 ore 17:30

Catania

Terreno a Pozzallo (RG) - LOTTO 1

Immobili

Terreno a Pozzallo (RG) - LOTTO 1

Asta 17754

Terreno a Pozzallo (RG), Contrada Carpintera - LOTTO 1

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Pozzallo al Foglio 6:

Particella 298 - Seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 5.000 mq - R.D. € 38,73 - R.A. € 21,95

Il terreno in oggetto, attualmente incolto e con giacitura declive, ricade interamente in fascia di rispetto di cui all’art. 50 del N.T.A.
Nel PRG adottato con delibera C.C. n. 05 del 26/01/2018 il terreno ricade in sottozona “E1 – Area agricola con urbanizzazione rada”.
Allo stato attuale è vigente la procedura delle “misure di salvaguardia” di cui all’art. 12 del D.P.R 380/2001 come recepito dalla L.R. 16/2016.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
25.559,04

Pozzallo (RG)

Area edificabile a Partinico (PA)

Immobili

Area edificabile a Partinico (PA)

Annuncio 19466

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Partinico (PA), Località Turrisi

I terreni in oggetto risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Partinico al Foglio 58:

Particella 1390 – Vigneto – Classe 2 – Superficie 3.485 mq – R.D. € 37,80 – R.A. € 9,00
Particella 1391 – Vigneto – Classe 2 – Superficie 702 mq – R.D. € 7,61 – R.A. € 1,81
Particella 1392 – Uliveto – Classe 2 – Superficie 538 mq – R.D. € 3,33 – R.A. € 3,06
Particella 1393 – Uliveto – Classe 2 – Superficie 838 mq – R.D. € 5,19 – R.A. € 4,76

I terreni in oggetto ricadono all’interno del Piano di lottizzazione n.3 come indicato nella tav. 5.2 del PRG oggi decaduto per decorrenza dei termini di cui all’art. 14 della L.R. 71/78, secondo il P.R.G. approvato dall’A.R.T.A. con decreto n. 14 DRU del 16/11/2000, ricade in zona territoriale omogenea DC1 , con destinazione d’uso commerciale, ricreativa e polifunzionale per il tempo libero come indicato al punto 4.1 dell’Articolo 16 delle norme di attuazione zone territoriali omogenee DC1.
Destinazione d’uso promiscua residenziale e commerciale. Indice di densità edilizia fondiaria: 2,10 mc/mq Lotto minimo mq 1000 – altezza massima: ml 8.
Distanze: Minima tra fabbricati-ml 10, minima dal confine - ml 5, minima dal ciglio stradale - secondo il disposto dell’art.9 del D.M. 1444/68 e successive modifiche e integrazioni - ml 12 qualora specificati nei grafici di progetto.
L’attività dove mancano le opere di urbanizzazioni è subordinata ai piani particolareggiati o alle lottizzazioni convenzionate, lotto minimo mq 5.000 di terreno.

Si fa presente che i terreni sono gravati da enfiteusi, vista la presenza del Demanio su tutte e le particelle facenti parte del bene grazie ai certificati storici prodotti dal Catasto, affinché esso sia alienabile sarà necessario pagare i costi di affrancazione del livello a favore del Demanio dello Stato e dei canoni livellari pregressi nei limiti della prescrizione quinquennale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.
Scheda Lotto
435.165,60

Partinico (PA)

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