Capannone industriale a Caltanissetta, via Guglielmo Peralta - Area IRSAP - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta al Foglio 172 :

Particella 1793 – Categoria D/1 – R.C. € 14.122,00

L'immobile in oggetto fa parte di un piano di zonizzazione che prevedeva la realizzazione di tre capannoni, ad oggi ne sono stati costruiti solamente 2 ed il lotto oggetto della presente vendita è costituito dal corpo A.
Il fabbricato è suddiviso in due corpi di fabbrica, uno a tutta altezza dedicato alla lavorazione e l’altro suddiviso in due piani.
Il piano terra è adibito a magazzino, uffici con annesso porticato, servizi igienici e spogliatoi. Il piano primo è destinato a showroom, laboratorio, ufficio, ripostiglio e bagno.
Sul lato ovest è presente un porticato a servizio della zona produzione.
Sono presenti gli impianti: idrico, aria compressa, elettrico, termico ed antincendio.

Il fabbricato ricade nel Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico (P.A.I.) quale "Sito di attenzione", caratterizzato da “fenomeni di spostamento relativo dei terreni e conseguente fessurazione di manufatti ed infrastrutture lungo determinate direttrici, che appaiono indipendenti dall’azione della gravità. I dati al momento disponibili non sono sufficienti ad accertare le cause dei fenomeni osservati che, si ritiene, siano da ricercare in un ambito molto più ampio del semplice assetto geomorfologico superficiale (…)”.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreni edificabili a Caltassinetta, via Guglielmo Peralta - Area IRSAP - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Caltanissetta al Foglio 172 :

Particella 1383 – Seminativo – Superficie 855 mq - R.D. € 5,96 – R.A. € 1,55
Particella 1758 – Seminativo – Superficie 210 mq - R.D. € 1,08 – R.A. € 0,33
Particella 1763 – Seminativo – Superficie 1702 mq - R.D. € 11,87 – R.A. 3,08

I terreni in oggetto fanno parte di un piano di zonizzazione che prevedeva la realizzazione di tre capannoni, ad oggi ne sono stati costruiti solamente 2 ed il lotto oggetto della presente vendita è ad oggi incompiuto, con la sola presenza di una pavimentazione in calcestruzzo.

I terreni ricadono nel Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico (P.A.I.) quale "Sito di attenzione", caratterizzato da “fenomeni di spostamento relativo dei terreni e conseguente fessurazione di manufatti ed infrastrutture lungo determinate direttrici, che appaiono indipendenti dall’azione della gravità. I dati al momento disponibili non sono sufficienti ad accertare le cause dei fenomeni osservati che, si ritiene, siano da ricercare in un ambito molto più ampio del semplice assetto geomorfologico superficiale (…)”.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.