Terreni agricoli ad Arpino (FR), Contrada Valle Grassa - LOTTO 1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arpino al Foglio 2:

Particella 51 – Qualità Pascolo Arborato – Classe U – Superficie 2.429 mq – R.D. € 0,75 – R.A. € 0,38
Particella 50 – Qualità Seminativo – Classe 4 – Superficie 500 mq – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,90

I due terreni in oggetto risultano essere a confine con la strada pubblica, con andamento in pendenza verso valle. Attualmente risultano incolti e coperti da fitta vegetazione.

Come da certificato di destinazione urbanistica la particella 51 ricade all’interno del vincolo Idrogeologico a norma dell’art. 1 del R.D. 30 Dicembre 1923 n. 3267.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 1-2) e la documentazione in allegato

Terreni agricoli ad Arpino (FR), Contrada La Ria/Contrada Coste Ferruccio - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arpino al Foglio 6:

Particella 88 – Qualità Seminativo Irriguo – Classe 2 – Superficie 300 mq – R.D. € 2,09 – R.A. € 1,32
Particella 55 – Qualità Bosco ad alto fusto – Classe 2 – Superficie 1.184 mq – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,06

La particella 55, di forma pressochè regolare, si presenta con una naturale pendenza verso monte ed è coperta da un bosco.
La particella 88 è pianeggiante ed è posizionata a valle. Attualmente risulta incolta.
I due terreni si trovano vicini ma non contigui.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 3-4) e la documentazione in allegato

Terreni a Isola del Liri (FR), Contrada Via Cupa - LOTTO 3

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 467 - Qualità Seminativo Arborato Irriguo - Classe 2 - Superficie 420 mq - R.D. € 3,69 - R.A. € 2,71
Particella 478 - Qualità Seminativo Arborato Irriguo - Classe 2 - Superficie 575 mq - R.D. € 5,05 - R.A. € 3,71

I terreni in oggetto hanno forma pressochè regolare e privi di pendenza.  Attualmente risulta incolto e coperto da vegetazione spontanea.

I terreni ricadono nel :
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 5-6) e la documentazione in allegato

Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negozio)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Il laboratorio artigianale, di 424,15 mq, si trova al piano seminterrato e terra di un edificio di maggiore consistenza, si suddivide in mensa, bagno, spogliatoi, zona lavorazione. Al piano seminterrato sono stati realizzati gli uffici, un locale deposito ed una zona laboratorio.
La stalla ha una superficie di 38,50 mq ed è sita sul retro dell’immobile dove è presente il laboratorio. E’ realizzata in muratura portante, solai in latero cemento e tetto in legno.
Il negozio, di 37 mq, è sito al piano terra dell’edificio dove è presente il laboratorio.
L’accesso al fabbricato si ha direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile.

Il terreno è attualmente coltivato in parte come orto.

Si fa presente che sono presenti degli abusi edilizi sanabili.

Il negozio è attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2026.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato

Terreno a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 5

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 466 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.650 mq – R.D. € 14,49 – R.A. € 10,56

Il terreno in oggetto è limitrofo alla proprietà del Lotto 4 presente in asta.
Attualmente risulta essere incolto ed in parte utilizzato come parcheggio. L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica.

La particella ricade parte in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE", e parzialmente parte in zona
"PAESAGGIO DEGLI INSEDIAMENTI URBANI", totalmente in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" e "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32. Ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 10) e la documentazione in allegato

Appartamento a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 6

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 - Sub 6 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 7,5 vani - Superficie catastale 225 mq - Piano 1-2 - R.C. € 499,67

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo e secondo dell’edificio del Lotto 4 presente in asta.
Internamente è suddiviso in cucina, ripostiglio, bagno, wc, soggiorno e tre camere da letto.
L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica grazie un passo carrabile che conduce al piazzale interno dell’immobile.

Si fa presente che l'appartamento risulta attualmente occupato, ma che in caso di vendita verrà liberato tramite autorizzazione del Giudice Delegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 12) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 7

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 12 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione delle aperture sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 13) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 8

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 13 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione delle aperture sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 14) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 9

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 14 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano terzo e quarto di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione delle aperture sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 15) e la documentazione in allegato

Appartamento a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 10

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 15 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 8,5 vani - Superficie Catastale 224 mq - R.C. € 667,26

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
Internamente è suddiviso in cucina, soggiorno, sala pranzo, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, oltre ad un terrazzo e cinque balconi.
L'edificio risulta terminato nelle parti esterne. A protezione delle aperture sono state installate le tapparelle.

Si fa presente che l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di durata annuale con previsione di liberazione in caso di vendita.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 16) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 11

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 16 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione degli infissi esterni sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 17) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 12

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 17 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano terzo e quarto di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione degli infissi esterni sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 18) e la documentazione in allegato