Tribunale di Cuneo - C.P. 8/2012
Porzione di capannone in vendita a Borgo San Dalmazzo (CN)
ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA
Ubicazione
Trattasi di COMPLESSO IMMOBILIARE ARTIGIANALE realizzato nell'area artigianale-industriale del Comune di Borgo San Dalmazzo (CN), delimitato a Nord dal mappale n. 42 del Foglio 4 e dal mappale 1068 del Foglio 8 (ora strada); ad Est da altro capannone (F. 4 - mappale n. 135); a Sud da altro capannone (F. 4 - mappale n. 26) ed in parte a viabilità privata; ad Ovest dai mappali 287 e 17 del Foglio 4 e mappali 1151 e 1069 del Foglio 8.
Caratteri generali e tipologici:
Porzione di capannone prefabbricato nell'area artigianale-industriale del Comune di Borgo San Dalmazzo, superficie lorda in pianta di circa 1.009,42 mq e altezza interna di 12,50 metri.
La costruzione è risalente al 2003 ed è costituita da plinti, pilastri, travi, capriate, tegoli a doppio "T", solai e tamponamenti in elementi prefabbricati, copertura in lamiera preverniciata e tamponamento con pannelli a finizione "marmorizzato" su tre lati e a pannelli prefabbricati in cemento liscio nel settore comune con il capannone posto in
aderenza, serramenti perimetrali del tipo "U-glass" posizionati a nastro su due file.
La struttura presenta anche specifici impianti tecnologici intrinsechi alla stessa, quali:
- n. 2 carri ponte dotati entrambi di doppio gancio della portata di 40 T cadauno
- pavimento industriale con traverse in ferro per agganciare i macchinari in produzione
Il fabbricato è dotato di n. 2 accessi carrai, di cui 1 direttamente dalla via pubblica, e di n. 2 accessi pedonali.
L'area di pertinenza dell'immobile è in parte recintata e in parte asfaltata e fruibile con un cancello.
Situazione urbanistica ed autorizzazioni:
Il complesso artigianale ricade, nel vigente PRG, in zona “7P1.4.” - "P1-T1- AREE PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI E TERZIARI ESISTENTI CONFERMATI E DI COMPLETAMENTO" Articolo 17 delle Norme di Attuazione.
Destinazioni d’uso ammesse: artigianali e produttivo, con la possibilità di eseguire opere di manutenzione, restauro e risanamento, ristrutturazione edilizia degli impianti esistenti, finalizzate al miglioramento e all'adeguamento tecnologico e funzionale. Sono altresì ammessi interventi di ampliamento e nuova costruzione nel rispetto dei parametri edilizi ed urbanistici fissati nelle tabelle di zona.
Si rende noto che il prezzo base d'asta è comprensivo dell'acquisto pro soluto di un credito vantato dalla società ammessa al concordato preventivo. Le offerte dovranno prevedere l’acquisto di entrambi i cespiti, complesso immobiliare e credito, quest’ultimo nella modalità pro soluto
Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata
Superficie: 1.009 mq