Villetta a schiera con garage e tettoia a Todi (PG)

Villetta a schiera con garage e tettoia a Todi (PG), Località Torresquadrata

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al Foglio 122:

Particella 541 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 8,5 vani - R.C. 790,18 € (villetta a schiera)
Particella 541 - Sub 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 17 mq - R.C. 26,34 € (garage villetta)
Particella 568 - Sub 5 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 48 mq - R.C. 61,97 € (garage esterno)
Particella 772 - Sub 1/2/3/4/5/6 - Categoria C/7 - Classe U (tettoia esterna)

Il lotto in oggetto è formato da una villetta a schiera di testata, un garage esterno ed una tettoia adibita a posti auto.

La villetta a schiera si sviluppa su tre piani, uno interrato e due fuori terra collegati da scala interna, per una superficie totale di 171 mq.
Al piano interrato si trova il garage di 17 mq, una taverna, un ripostiglio, un wc e la centrale termica. Salendo al piano terra abbiamo la cucina, soggiorno ed un bagno. La zona notte si trova al piano primo ed è formata da tre camere da letto ed un bagno. In una camera è presente un piccolo terrazzo.
Tutti gli impianti risultano a norma. Lo stato manutentivo dell'edifico risulta essere discreto.

Esternamente sono presenti un portico ed una piccola corte pertinenziale.

Il garage di 48 mq è sito al piano interrato di un edifico sito frontalmente alla villetta a schiera.

La tettoia in legno è posizionata lateralmente al complesso edilizio. Attualmente è utilizzata come posto auto anche dai proprietari delle altre unità immobiliari. Sviluppa una superficie di 98 mq per un totale di 6 posti auto.

Inoltre spettano all’unità immobiliare i diritti pro quota sul bene comune non censibile indicato nel catasto Fabbricati al Foglio 122, particella 568, sub. 2 (rampa garages e vano scale comune a tutti i sub della particella 568), oltre ai diritti pro quota sul bene comune non censibile indicato nel Catasto Fabbricati al Foglio 122, particella 502, p.T (area di manovra comune a tutti i sub della particella 772).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 171 mq