Villa al rustico da completare  - Carbonara Scrivia (AL)

Villa al rustico da completare, composta da: un piano terra di 132,0 mq per appartamento, più un portico su tutti e quattro i lati; un piano interrato di 154,0 mq e giardino di 728,0 mq.

DETTAGLI (Estratto da perizia Arch. Pellavio 21.05.2012)

Villa di forma rettangolare è composta da: un piano interrato senza permanenza di persone destinato a cantina e locali sgombero, e un piano terra destinato a civile abitazione.

Il piano terra ha la struttura del tetto a vista e il locale ha un'altezza che va da un minimo di metri 2,70 circa (trave di bordo) a un massimo di metri 3,90 circa (trave di colmo).
Il tetto è in legno, a due falde inclinate e con coppi di copertura,sporgente rispetto il perimetro della casa per coprire il marciapiede di larghezza un metro circa sui tre lati e profondo tre metri circa sul prospetto principale a formare un portico.

I muri perimetrali sono in blocchi di laterizio con isolante termico all'interno; la forometria delle finestre e porte di accesso è definita da controtelai fissi in lamierino.
Il sistema strutturale e composto da setti portanti in c.c.a. al piano interrato e travi - pilastri in c.c.a. al piano terra, la soletta tra il piano interrato e il piano terra è in latero-cemento con pignatte e travetti; alla data del sopralluogo la solidità è buona e non si sono evidenziati segni che facciano presupporre problemi alla statica dell'edificio.
Il piano interrato, collegato all'appartamento con una scala interna in muratura, è illuminato e aerato naturalmente da un sistema di bocche di lupo.

Coerenze da nord:

stessa proprietà mappale 318, stessa proprietà mappale 321 , altra proprietà mappale 142, strada comunale via Spineto.
Il tutto salvo errori o come meglio in fatto.
Entrambi i piani della villa sono allo stato rustico, privi di tavolati interni di divisione, di impianti e di finiture interne ed esterne; sono necessari lavori di ultimazione delle aree esterne e del giardino.


Maggiori informazioni disponibili nella perizia di stima allegata e su richiesta.