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AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Il giorno 12.07.2022, alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio n. 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:DESCRIZIONE DEI BENI
LOTTO 1
Prezzo base € 371.768
Aumento minimo € 5.000
Deposito cauzionale € 37.177
Fabbricato ad uso industriale posto in Castelfiorentino, località Malacoda, via Niccolò Copernico n. 4, composto da:
a) unità immobiliare di forma geometrica piana a destinazione commerciale, disposta su due piani fuori terra, con affacci sul resede circostante, e composta al piano terra da vari uffici e dal gruppo dei servizi igienici, oltre ad ampio spazio magazzino; al piano primo è composta da un unico vano.
Al Catasto Fabbricati quanto in oggetto è censito nel foglio 69, particella 205, subalterno 500, cat. D/8, rendita euro 9.003;
b) unità immobiliare di forma geometrica piana, disposta su un unico piano senza divisione interne e servizi igienici, in quanto funzionalmente collegata all'unità sopra descritta; l'immobile è composto anche da una tensostruttura mobile esterna, a parziale copertura dei resede circostanti, per il carico e scarico merci.
Al Catasto Fabbricati quanto in oggetto è censito nel foglio 69, particella 205, sub. 503, cat. D/8, rendita euro 2.598;
Stato di possesso: occupato in forza di contratto di affitto di ramo di azienda autenticato Notaio Marino in data 21 giugno 2013 rep.n.55.103/8.768, modificato con successivo atto autenticato Notaio Marino in data 21 giugno 2016 rep.n. 57.991/10.116, da considerarsi libero per quanto appresso indicato.
Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dal geom. Massimo Barbieri in data 23 febbraio 2015 e suo aggiornamento in data 26 settembre 2016 che fanno fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
Si evidenzia, come descritto in perizia, che:
per l'immobile sub a):
dal confronto tra lo stato dei luoghi e la planimetria depositata in Catasto risultano varie irregolarità planimetriche e di destinazione dei vani
per l'immobile sub b):
dal confronto tra lo stato dei luoghi e la planimetria risulta che la tensostruttura è stagionale e quindi nei mesi estivi deve essere smontata e che le dimensioni della struttura sono superiori con quanto dichiarato nella pratica D.I.A.;
Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 0737/782080 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gorealbid.it.
E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Curatore Dr. Rossi, tel. 055/485862 – e-mail rossim@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.
Per ulteriori informazioni sul bene e sulle modalità di partecipazione consultare i documenti e l'Avviso di Vendita in allegato
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