Building Area a Fumicino (ROMA) | 250106

Byggingarland í Fiumicino (Róm)

Söluferð
n.26333

+ mynd

Lýsing

ÚTBOÐ Á GRUNNI TILBOÐS SEM MÓTTOK VAR SAMKVÆMT 107. GREIN 4 Í FALLLAGASJÓÐUM

Þátttaka í útboðinu er takmörkuð við tilboðara samkvæmt 107. grein 4. L.F. og þátttakendur í fyrra útboði nr. 25895

Byggingarland í Fiumicino (Róm), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Lóðirnar eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Fiumicino á blaði 726:

Lóð 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Svæðið, sem er núna án hvers konar notkunar, hefur reglulega lögun, sem stafar af samantekt á ýmsum lóðum, hefur um 203.270 fermetra og er flatt.
Svæðið er einkennt af tilvist landa sem eru ætluð til bílastæða fyrir Fiumicino flugvöllinn, sem er í nágrenninu, við suðvesturhliðina með Leonardo Da Vinci flugvelli, suðaustur með A91 Róm Fiumicino hraðbrautinni, norðvestur með öðrum lóðum og nokkrum verslunar- / handverksstarfsemi og norðaustur með íbúðahverfi sem aðskilur svæðið frá A12 Róm – Civitavecchia leiðinni.

Svæðið fellur undir landslagsvernd samkvæmt 134. grein b, í D.lgs 42/04 þar sem það er innifalið í lista samkvæmt 143. grein f) í D.lgs 42/04: "þjóðgarðar og svæði í vernd."
Umfang verndarinnar á Litorale Romano, stofnað með D.M. 29.03.1996, felur í sér svæðið, sem er flokkað í svæði af gerð 2 (minni vernd).

Lög 58/63 "Hindrunarkort" í kringum flugvelli hafa sett takmarkanir á byggingar hindrana og/eða hæðir fyrir nýjar byggingar. Í þessu tilfelli fellur svæðið inn í flugstefnu á braut nr. 2 með halla 1/50, sem takmarkar byggingahæðina línulega frá lágmarki 12 m að hámarki sem er ákvarðað með línulegum hækkunum á framhaldi flugbrautarinnar um einn metra fyrir hverja fimmtíu metra, þannig að byrjað er frá suðvesturjaðri hornrétt á Via Idra frá 25 metrum að 36 metrum að hámarki við andstæðan jaðar.

Samkvæmt hljóðflokkaskiptingu, samþykkt af C.C del. nr. 98 þann 25.07.02 fellur svæðið í flokk IV (svæði með mikilli mannlegri starfsemi).

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið skýrsluna og fylgiskjalin.

Yfirborð: 203.270 m2

loka Sýna meira