Iðnaðarhúsnæði í Latina - LOTTO 1

TILBOÐSÖFLUN - Iðnaðarhúsnæði í Latina, staðsetning Tor Tre Ponti, Carrara 16 - LOTTO 1

Húsnæðið er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóð 583 - Undir 1 - Flokkur D/7 - R.C. € 18.116,00
Lóð 583 - Undir 2 - Flokkur A/3 - Flokkur 2 - Stærð 6 herbergi - R.C. € 325,37
Lóð 583 - Undir 6 - Flokkur D/1 - R.C. € 520,00
Lóð 583 - Undir 7 - Flokkur D/1 - R.C. € 248,00

Lóðirnar eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóðir 583 - 310

Húsnæðið er staðsett í iðnaðarsvæði "Latina scalo".
Flokkurinn samanstendur af aðalbyggingu með þaki sem er 5.211 fermetrar, og tveimur minni byggingum fyrir rafmagnskablar með þaki sem er 48,08 fermetrar og í lóð sem er 22.341 fermetrar.
Fasteignin samanstendur af iðnaðarhúsi með tveimur hæðum yfir jörðu, með stórum garðsvæði, móttökustofu, tveimur rafmagnskablum, tveimur sjálfstæðum vörugeymslum og umgjörð á hlið aðalbyggingarinnar.
Verksmiðjan er aðgengileg frá Carrara gegnum vöruvegi sem eru skráð á aðra.
Aðalbyggingin, sem er iðnaðarhús, er skráð í CF með undir 1 og 2, samanstendur af steyptu forsmíðaðri byggingu með rétthyrndu plani, 115,8 m að lengd og 45,0 m að breidd, og samanstendur aðallega af framleiðslusvæði, skrifstofum og vörugeymslum, matsal og klæðskerasvæði fyrir starfsmenn og íbúð eiganda/gæslumanns:
1. Framleiðslusvæðið hefur 4.442,16 fermetra, er 99,5 m langt, hefur hæð 8,35 m og hefur þversnið á tveimur 22,0 m ljósum;
2. Skrifstofu- og vörugeymslusvæðin hafa 835,82 fermetra, eru 16,3 m löng í samfelldu sambandi við framleiðslusvæðið, hafa innanhæð 3,0 m, eru á jarðhæð og fyrstu hæð og eru skipt í gegnum stiga með einni rampu;
3. Klæðskerasvæði og matsalur hafa um 71,0 fermetra, innanhæð 3,0 m og eru á jarðhæð í nágrenni við framleiðslusvæðið;
4. Íbúðin hefur 117,37 fermetra og er staðsett á fyrstu hæð með innanhæð 3,0 m. Hún samanstendur af inngangi, eldhúsi, geymslu, tveimur svefnherbergjum og einu baðherbergi. Íbúðin er með þaki sem er 41,25 fermetrar.

Það er þjónusta um aðgang að vöruvegi að starfseminni, frá opinberri götu, þar sem fasteignin á blaði 92, lóð 305 er skráð á iðnaðarsambandið, ásamt lóðum 187, 303 og 304 sem mynda lóðina sem tilheyrir byggingunni.

Það eru til staðar mismunandi skráningar í fasteignaskrá og skipulagsmál.

Vinsamlegast athugið eftirfarandi:

•  CONSIND Lazio, Iðnaðarsvæði Latina Scalo með skráningu Consind Lazio 2023 – 0011007 frá 15/11/2023, hefur tilkynnt samkvæmt 7. grein L. 241/90, um upphaf ferlis um endurnýjun staðarins samkvæmt 63. grein L. 448/1998 á grundvelli ákvörðunar nr. 265 frá 7.11.2023, fundargerð nr. 12;
• að skiptin á gjaldþrotaskiptum hefur lagt fram mál á stjórnsýsludómstól Lazio, deild í Latina, sem er nú í gangi með nr. 23/2024, um ógildingu og/eða breytingu með yfirlýsingu um ógildingu/óvirkni;
• Fasteignin á blaði 92, lóðir 583 og 310 í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina, og í fasteignaskrá sama sveitarfélags blað 92, lóðir 583, undir 1, 2, 6, 7 auk tveggja fasteigna b. c. n. c. undir 3 og 5 hafa verið leigð í ótryggð leigu í tvö ár frá 18/04/2024 til 17/04/2026, með samningi skráð þann 9/5/2024, þar sem meðal annars, í 12. grein, sem er vísað til og aftur undirritað af leigjanda samkvæmt 1341. grein cc, er tilgreint að skiptin hafi rétt til að segja upp leigunni einnig í tilfelli sölu og/eða til þriðja aðila, og að leigjandinn hafi skuldbundið sig til að skila fasteignunum lausum fyrir fólki og hlutum, innan 90 daga frá því að rétturinn er nýttur af skiptunum, eða frá sölu, án þess að þurfa að leggja fram tilkynningu og án þess að hægt sé að andmæla fyrirvara og/eða rétt til að halda eftir og/eða bætur.

Yfirborð: 5.280,60

Fermetra: 23026

Altan/ir: 162.5

Þjónustubústaður við eininguna: 117.37