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Tími þjóns Wed 17/09/2025 klukka 23:39 | Europe/Rome

Byggingarland í Sabbio Chiese (BS)

Söluferð
n.26961

Fasteignir > Lóðir

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Sabbio Chiese (BS)

  • Lýsing

Byggingarland í Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Eignir eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Sabbio Chiese á blaði 4:

Lóðir 368-370-3869-4270-4763

Á byggingarlandinu var upphaflega iðnaðarverksmiðja, en núna eru aðeins nokkur innri deildir eftir (stálverksmiðjan í norðri, vélavinnsla, galvaniseringsdeildin og vörugeymslur).
Framanverð, sem samanstóð af íbúðarhúsnæði, vaktara og fyrirtækjamatsal, hefur verið rifið (skipun sveitarstjóra nr. 53 frá 28.11.2017); núna er aðeins til staðar umgjörðarmúrinn sem hefur hlutverk til að afmarka og afmarka eignina.

Heildarsvæðið fellur undir "breytingarsvæði 3" með aðalnotkun íbúðar/verslunar og er háð:

  • skylda til endurnýjunar
  • skylda til hreinsunar samkvæmt D.lgs. nr. 152/2006
  • landfræðilegt verndarsvæði – umhverfisvernd samkvæmt 42. gr., D.L. 22/2004
  • skylda til úrgangsmeðferðar.
Heildarbyggingarmagn sem leyft er er 34.281 rúmmetrar, sem samsvarar heildarflöt 11.427 fermetra. Af þessari flöt er hluti ætlaður til íbúðar (7.627 ferm.) og hinn (3.800 ferm.) til verslunar. Ofangreindar skipulagsreglur koma frá sérstökum skipulagssamningi, sem gerður var milli eigandans og sveitarfélagsins Sabbio Chiese þar sem skilgreind voru svæðin fyrir framsal (638,53 ferm. fyrir aðgerðir í grunnskipulagi og 503,69 ferm. fyrir gerð tengivegar) og peningaþóknun 10% af byggingarmagninu, metin á € 342.800,00 og þegar greidd af eigandanum.

Mat á fasteigninni tekur tillit til mengunar í jarðvegi auk kostnaðar sem þarf til að gera svæðið byggingarhæft (hreinsun lands) samkvæmt því sem kom fram í skýrslu um einkenni svæðisins samþykkt af sveitarstjórn Sabbio Chiese á tæknifundi 27.06.2018.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matið og fylgiskjalin.
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  • Viðhengi (5)

€
 Tilboð:

Söluþing Gobidreal.it

Lottó Suspens fyrir

Þýðing

Lágmarksaðgerð € 1.000,00

Kaupandaálag sjá sérstakar skilmála

Tryggingargreiðsla: € 10.759,00

VSK á lottó 22,00 %þar sem við á við

seld

Óskaðu um Upplýsingar Óska eftir skoðun Almennt skilmálar Sérstakar Kringumstæður Gögn PVP
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 klukka 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 klukka 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

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