Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
ROVERETO BÍRÓSÁG
ELŐZETES MEGÁLLAPODÁS 21-3/2024
ÉRTESÍTÉS A CCII 91. CIKKÉNEK MEGFELELŐEN
ÉRDEKLŐDÉSEK GYŰJTÉSE
Ipari ingatlanok Roveretóban, Trento megyében, az Enrico Fermi 29. szám alatt, körülbelül 6 km-re az A22-es autópálya "Rovereto Nord" lehajtójától.
Egy folytatólagos üzleti tevékenység keretében a kérelmező társaság a saját előzetes megállapodásában az egész ingatlan komplexum átruházását tervezte – amelyben a termelési tevékenységet végzik – egy előzetes adásvételi szerződés végrehajtásával, amelyet bizonyos ígérvényes vevőkkel írtak alá a folyamat megkezdése előtt, 2025. december 31-i határidővel.
A ipari komplexum különösen stratégiai helyen található. Az A22-es autópálya "Rovereto Nord" lehajtójához való közelsége kiváló kapcsolatot biztosít a Brenner-Modena folyosóval. Az A22-es autópálya alapvető közlekedési útvonalnak számít a nemzeti és európai szállítmányozásban. Az a terület, ahol az ipari ingatlanok találhatók, emellett kereskedelmi és logisztikai infrastruktúrával rendelkezik.
A tervezett művelet az előzetes megállapodásban a következőket tartalmazza:
1) az egész ingatlan komplexum átruházása a fennmaradó ellenértékért (figyelembe véve a már kifizetett előlegeket) 5.500.000 euróért (további költségek és adók, valamint a vevő terhére eső közjegyzői díjak) 2025. december 31-ig;
2) az ingatlan ingyenes használatának biztosítása a jelenlegi tulajdonosnak és használónak 2026. december 31-ig;
3) kötelezettségvállalás a jóhiszemű tárgyalásra és piaci feltételek mellett (a bérleti díj éves összegét 118.439 euróra becsülték, további költségekkel és adókkal) a jelenlegi tulajdonos és használó részére az ingatlan egy részének 2027. január 1-jétől történő használatára vonatkozóan kereskedelmi bérleti szerződés megkötésével.
A Roveretói Bíróság 2025. június 5-i határozatával elrendelte az érdeklődések gyűjtését a CCII 91. cikkének megfelelően.
Az eladásra kínált ingatlanok Roveretóban, az Enrico Fermi 29. szám alatt találhatók, és az alábbiak szerint azonosítják őket:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 1/1 arányban
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 1/1 arányban
Az érdeklődőknek érdeklődési nyilatkozatot kell benyújtaniuk a Felügyelő Biztoshoz a marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it e-mail címre, legkésőbb 2025. augusztus 31-ig.
Az érdeklődési nyilatkozatnak tartalmaznia kell:
- természetes személyek esetén érvényes személyazonosító okmányt;
- jogi személyek esetén cégkivonatot, amelyből kiderülnek a képviseleti jogok, valamint a jogi képviselő érvényes személyazonosító okmánya.
Az érdeklődési nyilatkozatban meg kell határozni a művelet iránti konkrét érdeklődést a fent megadott minimális feltételek mellett. A 2) és 3) pontokban megadott feltételek mellett a lehetséges versenypályázat a 1) pontban említett adásvételi ellenérték növelésére vonatkozik.
A minimális, nem csökkenthető alapár 5.500.000 euró (további költségek nélkül).
A jelen értesítés eredményéről tájékoztatni fogják a Bíróságot. Amennyiben érdeklődések érkeznek, a Bíróság mérlegelni fogja a versenypályázat megnyitásáról szóló határozat kiadását a CCII 91. cikkének 3. bekezdése és azt követő bekezdései szerint. Az érdeklődési nyilatkozat benyújtása nem biztosít jogot a versenypályázat megszervezésére, amelynek döntése a Bíróság hatáskörébe tartozik.
Ezúton értesítjük a potenciális érdeklődőket, hogy a lehetséges versenypályázat szigorú határidőket fog tartalmazni a biztosíték és az ár kiegyenlítésének teljesítésére, figyelembe véve a megelőző megállapodás sajátos igényeit.
További információkért a jelen eljárásról kérjük, lépjen kapcsolatba a Felügyelő Biztos irodájával a 0464 486080-as telefonszámon.
