Κατοικία στην Claut (PN)

Κατοικία στην Claut (PN), Via Giordani

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΒΑΣΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΟΥ ΕΛΑΒΕ

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Claut στο Φύλλο 46:
Τμήμα 480 – Υποτμήμα 1 – συνδεδεμένο με το τμήμα 712 – Κατηγορία A/4 – Κλάση 3 – Σύνθεση 5 δωμάτια – R.C. € 224,66. (Σημειώνεται ότι είναι ακόμα καταχωρημένο ως Τμήμα Αγροτικής Κατοικίας στο τμήμα 480 υποτμήμα 1 του Κτηματολογίου Γης)

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Claut στο Φύλλο 46:
Τμήμα 734 – Καλλιεργούμενο – Κλάση 1 – Επιφάνεια 135 τ.μ. – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Τμήμα 416 – Λιβάδι – Κλάση 1 – Επιφάνεια 490 τ.μ. – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

Η ακίνητη μονάδα, ενταγμένη σε ένα μικρό αστικό σύνολο που αποτελείται επίσης από άλλες γειτονικές μονάδες, προσβάσιμες μέσω μιας κοινής αυλής, αποτελείται από δύο ορόφους για κατοικία, εκ των οποίων ο ισόγειος περιλαμβάνει μια εξωτερική στοά/loggia στην οποία βρίσκεται επίσης η ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, ένα σαλόνι/κουζίνα και ένα δωμάτιο που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη.
Στον πρώτο όροφο, εκτός από τον διάδρομο άφιξης της σκάλας, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το μπάνιο χωρίς παράθυρο και ένας μικρός διάδρομος.
Η μονάδα είναι χωρίς σύστημα θέρμανσης (προς το παρόν χρησιμοποιείται μια ξυλόσομπα), ενώ το ζεστό νερό παράγεται από έναν ηλεκτρικό θερμοσίφωνα τοποθετημένο στο μπάνιο του πρώτου ορόφου.

Τα δύο οικόπεδα βρίσκονται στο πίσω μέρος του κτιρίου, το πρώτο είναι επίπεδο, ενώ το δεύτερο έχει κλίση μέχρι να φτάσει στην κοίτη του ποταμού.

Μετά από πρόσβαση στα έγγραφα του Δήμου Claut, δεν βρέθηκαν οικοδομικές άδειες που να αφορούν άδειες, παραχωρήσεις, καταλληλότητα κ.λπ. Θεωρείται ότι για την ενδεχόμενη πώληση της ακίνητης μονάδας απαιτείται να υποβληθεί στο Δήμο Claut ένα σχεδιαστικό έγγραφο που να πιστοποιεί την πραγματική κατάσταση.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 90.12

Επιφάνεια: 86,80 m2

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 625

Τετραγωνικά Περίστερο: 8.3