Bureau, entrepôt et zone constructible à Cerea (VR) - LOT C8

Bureau, entrepôt et zone constructible à Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45 - LOT C8

Le bien est recensé au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerea à la Feuille 47 :

Parcelle 13 - Sub. 5 - Catégorie C/2 - Classe 3 - Surface 257 m² - R.C. € 358,37
Parcelle 13 - Sub. 10 - Catégorie A/10 - Classe 1 - Consistance 12 pièces - R.C. € 2.355,04
Parcelle 13 - Sub. 13- 14 - 15 - zones urbaines - Surface totale 823 m²
Parcelle 13 - Sub. 11 - 12 - BCNC

Bâtiment de plan rectangulaire situé à 5 km de l’accès à la route nationale 434 (Transpolesana), il se développe au rez-de-chaussée et au sous-sol ; le rez-de-chaussée est divisé en un grand bureau open space et n. 2 sanitaires avec antichambre/WC, et le sous-sol en plusieurs zones non cloisonnées, sans sanitaires. Accès par l’escalier intérieur du bureau m.n. 13 sub 10 et par la rampe carrossable et le portail donnant sur la zone m.n. 13 sub 15.

La cour située au nord, constituée des zones urbaines sub 13, 14 et 15, est en partie pavée avec un revêtement bitumineux et, pour la plus grande part, présente un terrain enherbé.
Il est précisé qu’un permis de construire avait été délivré pour un immeuble d’habitation de trois étages hors sol (rez-de-chaussée, 1er et 2e), ainsi qu’un sous-sol, avec la réalisation de n. 6 appartements et 9 garages, d’un volume de 2.596 m³. Titre d’urbanisme actuellement expiré.

Veuillez noter la présence d’éternit.

Des non-conformités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]

Bathroom number: 2

Road access: Oui

Surface: 278 mq

Jardin: Oui

Mètres Carrés de Cour: 823 mq

Entrepôt: 285 mq

Terrains: 823 mq

Feuille: 47

Particule: 13

Piano: T

Compartiments: 12