Büro, Lager und bebaubare Fläche in Cerea (VR) - LOS C8

Büro, Lager und bebaubare Fläche in Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45 - LOS C8

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Cerea auf Blatt 47 erfasst:

Parzelle 13 - Untereinheit 5  - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Fläche 257 qm - Katasterertrag € 358,37
Parzelle 13 - Untereinheit 10 - Kategorie A/10 - Klasse 1 - Umfang 12 Zimmer - Katasterertrag € 2.355,04
Parzelle 13 - Untereinheiten 13- 14 - 15 - städtische Flächen - Gesamtfläche 823 qm
Parzelle 13 - Untereinheiten 11 - 12  - BCNC

Rechteckiger Gebäudekomplex, 5 km von der Auffahrt zur Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wobei das Erdgeschoss in ein großes Open-Space-Büro und Nr. 2 Sanitäranlagen mit Vorraum (Anti-WC) unterteilt ist und das Untergeschoss aus verschiedenen nicht abgeschlossenen Bereichen besteht, ohne Sanitäranlagen. Zugang über die Innentreppe des Büros m.n. 13 Untereinheit 10 sowie über die Auffahrtsrampe und das Tor, das auf die Fläche m.n. 13 Untereinheit 15 hinausgeht.

Der nördlich gelegene Hof, bestehend aus den städtischen Flächen Untereinheiten 13, 14 und 15, ist teilweise mit Bitumenbelag befestigt und überwiegend als Grünfläche mit Rasen ausgeführt.
Es wird darauf hingewiesen, dass eine Baugenehmigung für ein dreigeschossiges Wohngebäude über dem Erdreich (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) sowie ein Untergeschoss erteilt worden war, mit der Errichtung von Nr. 6 Wohnungen und 9 Garagen, mit einem Volumen von 2.596 m³. Der Bautitel ist derzeit verfallen.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Eternit.

Es bestehen kataster- und baurechtliche Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Zusätzliche Unterlagen können außerdem unter der PEC-Adresse [email protected] angefordert werden.

Bathroom number: 2

Road access:

Fläche: 278 m2

Mq Hof: 823

Garten: Ja

Lager: 285 mq

Grundstücke: 823

Blatt: 47

Teilchen: 13

Klavier: T

Räume: 12