Bien immobilier industriel à Ripatransone (AP) - LOT 2

Bien immobilier industriel à Ripatransone (AP), Localité San Rustico - LOT 2

Le bien immobilier est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Ripatransone à la Feuille 53:

Parcelle 465 - Sub 18 - Catégorie D/7 - R.C. € 1.126,00

Le bien en question, situé dans une zone urbanisée et à proximité d'autres activités artisanales et industrielles qui confèrent à la région un point de référence sur le marché local, s'étend le long d'une vallée complètement plate située à 8 kilomètres du péage de l'autoroute A14 de Grottammare et à 10 kilomètres de la route nationale Adriatique accessible directement en empruntant la Route Provinciale n. 92 en direction de l'Est.

L'unité est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de plus grande envergure, avec une surface couverte d'environ 450,00 m², dont 120,00 m² sont utilisés pour des bureaux et des services sanitaires avec une hauteur intérieure de 3,00 mètres, les 330,00 m² restants étant destinés à l'atelier avec une hauteur intérieure de 6,50 mètres.

Le bien n'est plus occupé.

Veuillez noter la présence de non-conformités pouvant être corrigées.
De plus, en ce qui concerne la conformité urbanistique, le transfert à la Commune de Ripatransone de la Zone Urbaine en bordure de route (sub 2) tel qu'obligé par l'Acte pour l'exécution de l'intervention directe dans la zone industrielle San Rustico du 16/07/2002 n'a pas encore eu lieu. Ce fardeau restera à la charge de l'acheteur. En ce qui concerne le transfert à la Commune des zones et l'achèvement des travaux d'urbanisation prévus, relatifs au complexe immobilier construit sur la parcelle cadastrale n.465 de la feuille de carte 53, le Condominium Teodoro est en train de mener les activités préparatoires à la finalisation des accords avec l'Administration Communale. Il est précisé que la Curatelle Faillitaire a déjà versé sa part des dépenses nécessaires, telles que prévues et demandées par l'Administration du Condominium pour les activités précédemment décrites.
Le bien est donc non conforme, mais régularisable.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface commerciale: 455.4

Surface: 330 mq

Mètres Carrés de Cour: 104 mq

Bureaux: 115 Mq

Code du lot: 2