Complexe industriel avec terrains à Modica (RG)

Complexe industriel avec terrains à Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso  

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Modica à la Feuille 164:
Parcelle 998 – Catégorie D/7 – R.C. € 2.355 - m² 610
Parcelle 1114 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 700

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Modica à la Feuille 164:

Parcelle 146 – Pâturage Arboré – Classe U – R.D. € 21,94 – R.A. € 14,63 - m² 7.080
Parcelle 182 – Semis arboré – Classe 3 – R.D. € 52,15 – R.A. € 24,94 - m² 8.780
Parcelle 1094 – Semis arboré – Classe 3 – R.D. € 130,94 – R.A. € 62,62 - m² 22.046
Parcelle 232 – Semis arboré – Classe 4 - R.D. € 132,14 - R.A. € 79,28 - m² 34.114
Parcelle 234 - Semis arboré – Classe 4 –  R.D. € 62,30 - R.A. € 37,38 - m² 16.085
Parcelle 235 - Semis arboré – Classe 4 – R.D. € 2,78 - R.A. € 1,67 - m² 717
Parcelle 242 - Pâturage en bois - Classe U - R.D. € 32,72 - R.A. € staging2,82 - m² 10.560
Parcelle 998 - m² 1.370
Parcelle 1092 - Pâturage en bois - Classe U - R.D. € 94,46 - R.A.€ 62,97 - m² 30.482

Le complexe se compose des bâtiments suivants:

A. "ENTREPÔT INDUSTRIEL" à l'intérieur de la parcelle 998 sub 1
L'entrepôt, parcelle 998, d'un seul niveau et avec une structure en béton armé et en béton précontraint, est doté de trois ouvertures d'entrée protégées par des portes métalliques coulissantes.
La surface brute est d'environ 600 m², la hauteur intérieure est de 6,30 m mesurée au niveau des dalles de couverture.

F. BÂTIMENT 5" à l'intérieur de la parcelle 1114 sub 1
Il s'agit du bâtiment situé dans l'ancienne parcelle 78, maintenant parcelle 1114, faisant également partie de la parcelle au sud précédemment identifiée.
La construction, d'une seule élévation hors sol, présente une structure en maçonnerie et une couverture en partie en toit en bois et en partie plate en fibrociment, accessible par un escalier extérieur.
Le bâtiment, utilisé comme laboratoire, bureaux et services, a une surface brute d'environ 126 m² et des hauteurs intérieures de 4,10 m (moyenne) dans la zone avec toit en pente et de 3,35 m dans celle avec toit plat.
Les dépendances du bâtiment comprennent la zone actuellement découverte en adéquation avec la façade est, délimitée par trois côtés de murs, et une petite construction utilisée comme dépôt, en adéquation avec la façade ouest. 

Surface commerciale: 728

Terrains: 131710 mq