Bien immobilier résidentiel à Claut (PN)

Bien immobilier résidentiel à Claut (PN)

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Claut à la Feuille 46 :
Parcelle 480 - Sub. 1 - adjoint à la parcelle 712 - Catégorie A/4 - Classe 3 - 5 pièces - Valeur cadastrale € 224,66. (Il est à noter qu'il est encore enregistré comme une partie de bâtiment rural sur la parcelle 480 sub. 1 du Cadastre des Terrains)

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Claut à la Feuille 46 :
Parcelle 734 - Terre labourable - Classe 1 - Superficie 135 m² - R.D. € 0,17 - R.A. € 0,14
Parcelle 416 - Pré - Classe 1 - Superficie 490 m² - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,51

L'unité immobilière, située dans un petit agglomérat urbain composé également d'autres unités adjacentes accessibles depuis une cour commune, est composée de deux étages à usage résidentiel, le rez-de-chaussée comprenant un porche/loggia extérieur sur lequel se trouve également l'escalier en bois menant au premier étage, un salon/cuisine et une pièce actuellement utilisée comme débarras.
Au premier étage, en plus du palier d'arrivée de l'escalier, se trouvent deux chambres, la salle de bains sans fenêtre et un petit dégagement.
L'unité est dépourvue de système de chauffage (actuellement un poêle à bois est utilisé) tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bains du premier étage.

Les deux terrains sont situés à l'arrière du bâtiment, le premier est plat, tandis que le second est en pente jusqu'à atteindre le lit de la rivière.

Suite à la consultation des documents auprès de la Commune de Claut, aucune pratique de construction concernant les permis, les concessions, l'habitabilité, etc. n'a été trouvée. Il est estimé que pour une éventuelle vente de l'unité immobilière, il est nécessaire de présenter à la Commune de Claut un projet détaillé certifiant l'état actuel.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface commerciale: 90.12

Surface: 86,80 mq

Mètres Carrés de Cour: 625 mq

Mq Portique: 8.3 mq