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TRIBUNAL DE FLORENCE
Section de la Faillite
R.F. n. 211/2011 – Sent. n. 212/2011
Juge Délégué Mme Rosa Selvarolo
Curateur M. Luciano Bertolini
Avis de vente immobilière sans enchère
M. Luciano Bertolini, avec bureau à Florence, Piazzale Donatello nn. 3 et 4, en sa qualité de Curateur de la Faillite n. 202/2019 du Tribunal de Florence,
AVISE
que le 21 mars 2024 à 9h30 devant M. Filippo Russo, Notaire à Florence, dans son bureau à Florence, Via Bezzecca n. 18 aura lieu la vente avec offre irrévocable et éventuelle enchère, des biens décrits ci-dessous, en un seul lotDESCRIPTION DES BIENS
Partie du bâtiment mitoyen situé dans la commune de Montelupo Fiorentino, localité Il Corvo, Via Turbone n. 83-85, et précisément unité immobilière à usage d'habitation, en cours de rénovation au moment de l'établissement de l'expertise, composée au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un dégagement, au premier étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dégagement, au deuxième étage d'une chambre, d'un séjour, d'un dégagement et d'une salle de bains. Avec terrain attenant exclusif et une quote-part de 1/2 (un demi) d'autre terrain, compris entre le jardin exclusif et le ruisseau Turbone. Le bien est à l'état brut, sans installations ni finitions.
Ce qui précède est représenté comme suit :
- au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Montelupo Fiorentino, dans la feuille 24, particule 49, subalterne 500, Via Turbone n. 83, étage S1-T-1-2, catégorie F/4 (pour l'habitation);
- au Cadastre des Terrains de ladite Commune dans la Feuille 24, particule 721, VIGNOBLE cl. 2, superficie 1,95 ares, R.D. euro 1,36, R.A. euro 1,11 (pour le terrain attenant).
Le terrain en vente pour la quote-part de 1/2 est enregistré au Cadastre des Terrains dans la feuille 24, particule 547, VIGNOBLE cl. 2, superficie 4,10 ares, R.D. euro 2,86, R.A. euro 2,33.
Le bien est libre de personnes mais pas de matériaux et d'équipements relatifs au chantier en cours sur place.
Prix de Base Euro 60.360,00
Augmentation minimale en cas d'enchère Euro 10.000,00
Dépôt de garantie Euro 6.036,00
Offre minimale Euro 48.288,00
NB : le dépôt de garantie et l'augmentation minimale restent inchangés même pour l'offre minimale.
MODE DE VENTE
La vente sera effectuée par le Notaire mandaté M. Filippo Russo, Notaire à Florence, par le biais du Réseau des Ventes Notariales - RAN, service télématique mis en place par le Conseil National du Notariat (www.notariato.it).
MODE DE PRÉSENTATION DES OFFRES D'ACHAT IRREVOCABLES
Pour participer à l'enchère, l'offrant, ou son délégué, devra se rendre, avant 12 heures (midi) du jour ouvrable précédant la date fixée pour l'enchère (samedi exclu), au bureau du Notaire Mandaté, à Florence, Via Bezzecca n. 18 ou chez l'un des Notaires Périphériques identifiés sur le site www.notariato.it, sur rendez-vous téléphonique, afin de s'inscrire au système, en présentant un document d'identité valide et en cas d'offre présentée par délégation, également une photocopie signée du document d'identité de l'offrant.
L'offre doit être accompagnée du dépôt de la caution, correspondant à 10% du prix de base de l'enchère, par le biais d'un chèque de banque non transférable libellé à l'ordre de "Faillite R.F. 211/2011".
Offre numérique
Pour la rédaction de l'offre en format numérique, il sera possible d'utiliser un poste informatique réservé, mis à disposition par le même office notarial où l'enregistrement du sujet a eu lieu.
Offre papier
Pour la rédaction de l'offre en format papier, il sera nécessaire d'utiliser un formulaire à retirer auprès du Notaire commissaire-priseur ou de l'un des Notaires Périphériques ; le formulaire, dûment rempli, devra être placé dans une enveloppe blanche, à remettre au Notaire Mandaté ou à l'un des Notaires Périphériques susmentionnés (avec au moins deux jours ouvrables, samedi exclu, d'avance par rapport à la date limite prévue pour le dépôt des offres).
Aucune indication ne doit être apposée sur l'enveloppe
Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.
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