Teollisuustilan osa Ternissä, Polymer-teollisuusalue, Via delle Fibre 3

Kiinteistö on rekisteröity Ternin kunnan kiinteistöhallituksessa kartalla 103:

Kiinteistön osa 43 – Alue 14 – Luokka D/1 – R.C. € 2.168,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 15 – Luokka D/1 – R.C. € 27.704,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 16 – Luokka D/1 – R.C. € 1.620,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 17 – Luokka D/1 – R.C. € 1.740,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 18 – Luokka D/1 – R.C. € 3.360,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 19 – Luokka D/1 – R.C. € 1.680,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 20 – Luokka D/1 – R.C. € 33.226,00

Täysi omistusoikeus 1/1 osuudelle teollisuustilan osasta, joka on jaettu useisiin kiinteistöhallintoyksiköihin, liitettynä katokseen/varastointitilaan, kaikki sijaitsee Ternissä, Polymer-teollisuusalue, Via delle Fibre 3.
Kokonaisuus on rakennettu useaan otteeseen vuosien 1970 ja 2001 välillä, ja se sijaitsee teollisuusalueella, jonka pinta-ala on 59.261 m².
Se kehittyy seuraavasti:
• Katos/Varastointi - alue 14 – sijaitsee maan tasalla metallirakenteella ja katto on peltiä. Alue on täysin aidattu betonimuurilla, jonka päällä on neliöverkko. Pintamateriaali on asfalttia.
• Teollisuustila/Työstötorni - alue 15 - betonirakenteinen rakennus, jossa on tasakatto (katto) ja joka on jaettu 5 kerrokseen maan päällä ja yhteen kellarikerrokseen, joita palvelevat kaksi sisäportaita ja hissi.
• Teollisuustila/Ruokailutila - alue 16 - rakennus, jossa on yksi kerros maan päällä, betonirakenteinen, päällystetty ja tasakatto. Ikkunat ovat maalattua alumiinia ja lasikuitua.
• Teollisuustila/Toimistot ja palvelut - alueet 17-18-19 - rakennus, jossa on yksi kerros maan päällä, koostuu sisäänkäynnistä, kokoustilasta, useista toimistoista ja palveluista. Sisätiloissa seinät ovat liikkuvia paneeleita, lattiamateriaalit ovat erilaisia mattoja ja osittain keraamista laattaa.
• Teollisuustila/Työstö-Varastot-Laboratorio ja palvelut - alue 20 - betonirakenteinen rakennus, joka on jaettu yhteen kerrokseen, ja se on jaettu työstötilaan, laboratorioon, palveluihin ja teknisiin tiloihin. Osa laboratorioista ja varastoista on alaslasketuilla katoilla, kun taas päätyöstöalue on koko korkeus.

Sijainti, jossa kiinteistöt sijaitsevat, on kaavoituksen näkökulmasta D-alueella suurteollisuudelle (D1), johon kuuluu mainittu kemianteollisuusalue (D12), joka puolestaan on olennaisesti osa laajaa käsityö- ja teollisuusaluetta.
Liikenneverkko on sujuva, mikä mahdollistaa pääsyn alueelle pääliikenneväylältä, myös uuden teollisuusalueen yhteyden vuoksi läheiseen Marattana-tiehen ja E/45-PERUGIA/CESENA:an.
On huomattava, että arvioitavat kiinteistöt ovat kokeneet joitakin purkutoimia ulkopinnoilta, jotta liikkuvat omaisuudet ja laitteet, jotka ovat myös teollisuusrakennusten sisällä, voisivat poistua, sekä osia laitteista, erityisesti ilmanvaihtojärjestelmästä ja sähköjärjestelmästä.
Joka tapauksessa laitteet oli jo aiemmassa raportissa todettu vanhentuneiksi.

On olemassa kulkuoikeus, joka on syntynyt hyvän perheen isän tarkoituksesta myytävien kiinteistöjen hyväksi, jotka kuuluvat konkurssiin menneelle yhtiölle ja jotka sijaitsevat alueella, joka on merkitty alueella 13 kiinteistön osassa 43. (tämä viimeinen kiinteistön osa ei ole myynnissä, koska se ei ole konkurssiin menneen yhtiön omistuksessa)