Terrenos en Riccione (RN) - LOTE 2

Terrenos en Riccione (RN), Viale Castrocaro/Viale Jesolo/Viale Sardegna/Viale Assisi - LOTE 2

SUBASTA SOBRE LA BASE DE UNA OFERTA RECIBIDA

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Riccione en
Hoja 6 - Parcelas 136 - 1459 - 1429 - Superficie 504 mq
Hoja 5 - Parcela 105 - Superficie 3.633 mq
Hoja 17 - Parcela 16 - 1076 - Superficie 14.305 mq

Los terrenos identificados en la Hoja 5 Parcela 105 están principalmente incluidos en el "Territorio Urbanizable - Ámbitos para nuevos asentamientos urbanos y Ámbitos para nuevos asentamientos urbanos en ejecución del PRG pre-vigente: intervenciones permitidas hasta su inclusión en las previsiones del POC, en ausencia de Plan Urbanístico de Ejecución y/o fuera de la programación del POC" y en menor medida en los "Ámbitos urbanos consolidados principalmente residenciales - Unidades de tierra (parcelas no edificables) para llevar a cabo simultáneamente con el ámbito adyacente para nuevos asentamientos y exclusivamente a través del POC."
La misma área se encuentra dentro del Compartimento n.4 previsto por el POC y específicamente en el subcompartimento 39.4, para el cual el plan prevé:
- Derechos edificatorios: S.U.L. Máxima edificable para residencia a libre mercado: 517 mq;
- Áreas de pertenencia de la edificación residencial privada a libre mercado: 740 mq;
- Dotaciones territoriales (verde público, estacionamientos públicos) a ceder al patrimonio público: 1.783 mq;
- Infraestructuras para la movilidad a ceder equipadas al patrimonio público: 1.055 mq.

Los terrenos identificados en la Hoja 17 Parcelas 16 y 1076 están incluidos en el "Territorio Urbanizable - Ámbitos para nuevos asentamientos urbanos y Ámbitos para nuevos asentamientos urbanos en ejecución del PRG pre-vigente: intervenciones permitidas hasta su inclusión en las previsiones del POC, en ausencia de Plan Urbanístico de Ejecución y/o fuera de la programación del POC".
La misma área se encuentra dentro del Compartimento n.4 previsto por el POC y específicamente en el subcompartimento 39.1, para el cual el plan prevé que las áreas deberán ser cedidas al patrimonio público en función de la transferencia de los Derechos Edificatorios.

Los terrenos identificados en la Hoja 6 Parcelas 136 - 1459 y 1429 están incluidos en los "Ámbitos urbanos consolidados principalmente residenciales" y en la zona "Unidades de tierra y/o edificios identificados como áreas ya destinadas según el PRG previo a la realización de infraestructuras, equipamientos y espacios colectivos y aún no implementadas en el momento de la adopción del PSC y realizables solo a través del POC".

La actual disciplina urbanística aún no incorporada en un documento aprobado asigna al área en cuestión un destino agrícola.

Para más información, consulte la peritación y la documentación adjunta.

Superficie: 18.442 m2