Inmueble industrial en Ripatransone (AP) - LOTE 2

Inmueble industrial en Ripatransone (AP), Localidad San Rustico - LOTE 2

El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Ripatransone en la Hoja 53:

Parcela 465 - Sub 18 - Categoría D/7 - V.C. € 1.126,00

El inmueble en cuestión, ubicado en una zona urbanizada y cerca de otras actividades artesanales e industriales que le otorgan a la zona un punto de referencia en el mercado local, se extiende a lo largo de un valle completamente llano, a 8 kilómetros del peaje de la autopista A14 de Grottammare y a 10 kilómetros de la carretera estatal Adriática, accesible directamente por la Carretera Provincial n. 92 en dirección este.

La unidad se desarrolla en la planta baja de un edificio de mayor extensión, con una superficie cubierta de aproximadamente 450,00 m², de los cuales 120,00 m² se destinan a oficinas y servicios sanitarios con una altura interior de 3,00 m, y los restantes 330,00 m² se destinan a taller con una altura interior de 6,50 m.

El inmueble ya no está ocupado.

Se debe tener en cuenta la presencia de irregularidades que se pueden corregir.
Además, en cuanto a la conformidad urbanística, aún no se ha realizado la Cesión al Municipio de Ripatransone de un Área Urbana frente a la carretera (sub 2) según el Acta de obligación para la ejecución de intervención directa en la zona industrial de San Rustico del 16/07/2002. Este vínculo quedará a cargo del comprador. En relación con la cesión al Municipio de las áreas y la finalización de las obras de urbanización previstas, relacionadas con el complejo edificado en la parcela catastral n.465 de la hoja de mapa 53, el Condominio Teodoro está llevando a cabo las actividades previas para finalizar los acuerdos con la Administración Municipal. Se aclara que la Curatela Fallimentare ya ha pagado su cuota de los gastos necesarios, como se había previsto y solicitado por la Administración del Condominio para las actividades anteriormente descritas.
Por lo tanto, el inmueble no cumple con las normas, pero se puede regularizar.

Para más información, consulte la peritación y la documentación adjunta.

Soporte comercial: 455.4

Superficie: 330 m2

Mq Cancha: 104 m2

Oficinas: 115 Mq

Cod. Lote: 2