Fábrica y vivienda en Lugo (RA)

Fábrica y vivienda en Lugo (RA), Via Paurosa 15

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Lugo en la Hoja 117:

Parcela 1454 –  Categoría D/1 – V.C. € 3.615,20
Parcela 337 – Sub. 2 -Categoría A/3 – Superficie 4.5 habitaciones – V.C. € 336,99
Parcela 337 – Sub. 3 – Categoría A/3 – Superficie 6,5 habitaciones – V.C. € 486,76
Parcela 337 – Sub 4 – Categoría C/6 – Superficie 66 m² – V.C. € 245,42

Se trata de una propiedad ubicada en una zona residencial periférica de fácil acceso desde el centro histórico y completamente integrada en un contexto de utilidad al estar adyacente a todos los servicios esenciales.
La propiedad consta de una parte destinada a vivienda con dos apartamentos, uno en la planta baja y otro en el primer piso, y una parte destinada a nave industrial, adosada a las viviendas y actualmente utilizada como bodega vinícola, todo en excelentes condiciones de uso.

El complejo se compone en la planta baja de:

- Área de embotellado con una altura de 4,20 m² y una superficie de 165,17 m²;
- Área de procesamiento con una altura máxima de 8,70 metros y mínima de 6,25 metros y una superficie de 238,02 m²;
- oficina de 29,28 m²;
- almacén con una altura de 3,50 metros y una superficie de 66,30 m²;
- cobertizo de 225,50 m² con una altura variable de 7,20 metros a 4,60 metros.

El primer piso se divide en:

- depósito, ubicado en el altillo sobre el almacén. Tiene una altura de 5,72 metros;
- laboratorio de análisis de 13,64 m²;
- depósito, ubicado en el área del altillo sobre los tanques;
- trastero de 19,45 m²;
- depósito con una altura de 3,20 metros y una superficie de 103,87 m²;
- vestuarios y baños para una superficie total de 46,05 m²
- sala de calderas con una altura de 3,55 m².

Las dos viviendas se desarrollan respectivamente en la planta baja y en el primer piso de la parcela 337; la parcela también incluye un almacén de 66,30 m² en la planta baja.
La planta baja tiene una superficie de aproximadamente 97 m² y se divide en entrada/pasillo, cocina, baño, un gran trastero y dos dormitorios.
El primer piso de aproximadamente 148 m², al que se accede por una escalera exterior, se divide en entrada, pasillo, cocina, sala de estar, dos dormitorios, dos baños y un trastero. Hay una terraza.

Frente a los edificios, amplio patio con acceso directo desde las dos calles a las que dan los edificios.

Para más información, consulte la documentación adjunta.

Al final de la subasta, para las mejores ofertas recibidas por debajo del precio de reserva, la adjudicación estará sujeta a la aprobación del comitente.

Superficie: 1.429,44 m2