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TRIBUNAL DE FERMO
AVISO DE VENTA DE INMUEBLE CON MODALIDAD MIXTA SÍNCRONA
AVISA
que el día 8 de abril de 2022 a las 10.00 horas en la sede de ESIM en Fermo (FM), en Via Ognissanti, 13, se llevará a cabo la venta sin subasta con modalidad mixta sincrónica de los bienes indicados y descritos detalladamente en el informe elaborado por el perito CTU Geom. Giustino Gianni al cual se hace referencia expresa.LOTE 02
Derechos de plena propiedad sobre un almacén de aproximadamente 67 metros cuadrados brutos en el sótano, parte de un edificio ubicado en el Municipio de Grottazzolina, en Via Bolzetta n.º 12.
Identificado en el Catastro de dicho municipio en la hoja 7, parcela 437:1, cat. Cl2, clase 7, 62 metros cuadrados, superficie catastral total de 75 metros cuadrados, valor catastral € 80.05.
El almacén tiene una superficie bruta de aproximadamente 67 metros cuadrados dividida en varios ambientes, además de una cueva de aproximadamente 5,40x1.08 metros. Las alturas útiles varían desde un mínimo de 2,25-2,50 metros hasta un máximo de 3,00 metros. Los muebles y los sistemas tecnológicos están todos en mal estado de mantenimiento y conservación. Dentro de un espacio de mampostería, también hay un pozo.
Conformidad catastral y edilicia: en los planos hay diferencias en la disposición interna de los diferentes espacios, además de una ampliación de la terraza en el último piso. También el mapa del Catastro de Terrenos necesita actualización a través de un Tipo Mappale, ya que la parte Oeste (donde se encuentra la mencionada terraza con los respectivos espacios inferiores) no está indicada.
Requiere regularización edilicia, con los correspondientes costos a cargo del adjudicatario. En cuanto a la certificación de conformidad de los sistemas, al no haber sido posible obtenerla, el adjudicatario, de acuerdo con el D.M. 22.01.2008 n. 37, declarará renunciar irrevocablemente a la garantía de conformidad de los sistemas y asumirá completamente los costos y gastos de adaptación de los sistemas a la normativa de seguridad eximiendo, de acuerdo con el art. 1490 del código civil, a los órganos del procedimiento ejecutivo de cualquier responsabilidad al respecto.
Estado de posesión: el inmueble está libre.
MODALIDAD DE VENTA
- El lote 02 se pone a la venta por un precio base de 5.500,00 euros más impuestos legales.Las ofertas de compra, que son irrevocables salvo los casos previstos en el art. 571 co. 3 cpc., deberán ser enviadas por los oferentes a través de la modalidad telemática o a través del método tradicional como se describe a continuación.
La presentación de la oferta implica el conocimiento de este aviso, del informe pericial y de otros documentos, y constituye la aceptación de las condiciones de venta.
MODALIDAD TELEMÁTICA
La oferta de compra, para participar en la subasta, debe ser enviada por el oferente antes de las 12.00 horas del día anterior al fijado por el delegado para la venta; debe ser redactada mediante el Módulo Web ministerial "Oferta Telemática" accesible a través de la función "ENVIAR OFERTA" presente en el portal www.spazioaste.it.MODALIDAD TRADICIONAL
Las ofertas de compra también podrán presentarse en sobre cerrado en el estudio de la abogada Paola Baleani, en Largo Manara, 10, Fermo (tel. 3394726840) antes de las 12.00 horas del día anterior a la subasta (excepto los sábados).Los inmuebles podrán ser visitados previo acuerdo con el custodio Instituto de Ventas Judiciales Marche S.r.l., en Via Cassolo n. 35, Monsano (AN), tel. 0731-60914.
Para obtener más información sobre las modalidades de participación y sobre el inmueble, consulte el Aviso de Venta y la documentación adjunta.
Superficie: 67 m2
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