Inmueble industrial con instalación fotovoltaica en Trento - LOTE 1

Inmueble industrial en Trento, Fracción Mattarello, Localidad Le Basse 6/3-4 - LOTE 1

PRECIO REDUCIDO EN UN 52,97% DEL VALOR DE TASACIÓN

Inmueble ubicado en la zona productiva Mattarello del Municipio de Trento, a solo 1 km de la tangenziale y a 5 km del peaje de la autopista Trento Sur.
El edificio en cuestión se desarrolla en tres niveles sobre el suelo además de un piso subterráneo de la siguiente manera:

- Laboratorio con patio - p.m. 35, Unidad de aproximadamente 89 m² destinada a almacén de la actividad, en ella se ha instalado una estructura metálica para el almacenamiento de la mercancía menuda que permite optimizar los espacios. De esta manera se han creado locales destinados a archivo y vestuario del personal.

- Laboratorio con patio - p.m. 36, Unidad de aproximadamente 303 m², Internamente el laboratorio está dividido en dos zonas; laboratorio para montaje de cuadros eléctricos, amplio espacio con sistema de calefacción por aire, Oficinas creadas con paredes modulares acristaladas, una amplia sala de reuniones y una sala de servidores climatizada.

- Laboratorio con patio cubierto - p.m. 48, locales de oficina y laboratorio con patio en el primer piso. El acceso para vehículos se realiza desde la amplia rampa en la fachada principal.

- Número 7 plazas de aparcamiento cubiertas - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 plazas en el primer piso subterráneo

Las oficinas están reservadas para el personal administrativo y salas de reuniones/formación. La instalación eléctrica se ha realizado con sistema domótico.
Un hueco de escalera, completo con ascensor, conecta los diferentes niveles.
Todos los pisos son accesibles con vehículos a través de amplias rampas de acceso.  

La propiedad cuenta con una instalación de paneles fotovoltaicos, instalada en el año 2010, con una Potencia pico de 18KWp y una Potencia máxima comprometida de 20kW

Se precisa que lo indicado en el punto 3.1 de la tasación " Se precisa que la descripción indicada en el extracto catastral está en proceso de actualización debido a la regularización urbanística realizada recientemente" necesita una actualización del plano de división material con gastos técnicos y solicitud catastral a cargo del adjudicatario, cuyo costo ascenderá a aproximadamente 2.000 euros + IVA y accesorios, a cargo del adjudicatario.

El inmueble está actualmente arrendado por un canon mensual de 2.115,00 euros más IVA. El contrato vence el 27/07/2028, en caso de transferencia se resolverá anticipadamente con un preaviso de 60 días desde la adjudicación.

Mobiliario y otros equipos no están incluidos en la venta en cuestión.

Identificación catastral y consistencia:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Categoría C/6 – Superficie 15 m²;
P.M.2 - sub.2 – Categoría C/6 – Superficie 13 m²;
P.M.3 - sub.3 – Categoría C/6 – Superficie 13 m²;
P.M.4 - sub.4 – Categoría C/6 – Superficie 13 m²;
P.M.5 - sub.5 – Categoría C/6 – Superficie 12 m²;
P.M.6 - sub.6 – Categoría C/6 – Superficie 12 m²;
P.M.9 – sub.9 – Categoría C/6 – Superficie 13 m²;
P.M.35 - sub.35 – Categoría C/3 – Superficie 89 m².;
P.M.36 - sub.36 – Categoría C/3 – Superficie 303 m².;
P.M.48 - sub.48 – Categoría D/7 – Superficie no precisada.

Para más información consultar la tasación y la documentación adjunta.

Soporte comercial: 957.8

Superficie: 575 m2

Mq Cancha: 130 m2

Aparcamiento: 91

Oficinas: 222 Mq