Establecimiento hotelero en Corciano (PG) - LOTE 1

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Establecimiento hotelero en Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTE 1

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Corciano en la Hoja 9:
Parcela 203 - sub. 1 - Categoría D/2 - V.C. € 14.171,58
Parcela 203 - sub. 2 - Categoría A/3 - Clase 2 - Superficie 3,5 habitaciones - V.C. € 180,76
Parcela 236 - Categoría D/2 - V.C. € 15.555,68

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Corciano en la Hoja 9:
Parcela 203 - área urbana - Superficie 3.040 m²
Parcela 236 - área urbana - Superficie 3.050 m²
Parcela 1021 - Sembrado arbolado - Clase 3 - Superficie 1.588 m² - V.D. € 4,51 - V.A. € 5,74
Parcela 1022 - Sembrado arbolado - Clase 3 - Superficie 441 m² - V.D. € 1,25 - V.A. € 1,59

Hotel de 3 estrellas a 13 km de Perugia y de fácil acceso desde la autopista Bettolle/Perugia, el conjunto está compuesto por dos edificios construidos adyacentes entre sí en épocas diferentes.

La parte construida en tiempos más remotos se desarrolla en tres plantas sobre el suelo distribuidas de la siguiente manera:
• Planta baja destinada a recepción/salón, sala de desayunos, sala de juegos, oficinas, almacenes y baños;
• Primer piso destinado a comedor, cocina y locales accesorios;
• Segundo piso donde se han construido 11 habitaciones con baño privado.

La parte del edificio de construcción más reciente se desarrolla en tres plantas sobre el suelo y un sótano distribuidas de la siguiente manera:
• Sótano dividido en dos amplias salas, una de ellas destinada a gimnasio, baños y locales técnicos;
• Planta baja destinada a comedor, baños, cocina unida a la cocina del otro edificio;
• Primer y segundo piso donde se han construido un total de 34 habitaciones, todas con baño privado y algunas con terraza.

Hay una terraza al nivel de la planta baja, con un porche sobre el cual se ha construido el apartamento destinado al cuidador.
Completan la propiedad una gran área destinada a estacionamiento y amplios espacios verdes.

El establecimiento hotelero se vende con los bienes muebles presentes en su interior.

La parcela 236 está sujeta a un contrato de arrendamiento con vencimiento el 30/11/2026 por un canon anual de € 16.800,00, pero con posibilidad de resolución anticipada por parte del Liquidador.

En cuanto a la regularidad urbanística y catastral, se señala la presencia de algunas discrepancias en cuanto a las fachadas, a una distribución diferente de los espacios internos y a la construcción de cobertizos; para estas discrepancias será necesario proceder, en la medida de lo posible, a la regularización urbanística y catastral o de lo contrario proceder a la restauración.

También se informa que en la parcela 203 deberá constituirse un derecho de paso para permitir el acceso al terreno del Lote 2.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

Para presentar una oferta será necesario registrarse en el portal www.gobidreal.it, hacer clic en el botón "Hacer una oferta" y seguir el procedimiento guiado para descargar el formulario de oferta.
El mismo deberá ser devuelto firmado, para aceptar las condiciones propuestas, a la dirección gobidreal@pec.it junto con la documentación requerida.

Para obtener más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta y las condiciones específicas de venta.