Del af industribygning i Terni, Polymer Industrizone, Via delle Fibre 3

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Terni på blad 103:

Partikel 43 – Sub. 14 – Kategori D/1 – R.C. € 2.168,00
Partikel 43 – Sub. 15 – Kategori D/1 – R.C. € 27.704,00
Partikel 43 – Sub. 16 – Kategori D/1 – R.C. € 1.620,00
Partikel 43 – Sub. 17 – Kategori D/1 – R.C. € 1.740,00
Partikel 43 – Sub. 18 – Kategori D/1 – R.C. € 3.360,00
Partikel 43 – Sub. 19 – Kategori D/1 – R.C. € 1.680,00
Partikel 43 – Sub. 20 – Kategori D/1 – R.C. € 33.226,00

Ret til fuld ejerskab for andelen 1/1 af del af industribygning opdelt i flere enheder, med tilhørende overdækning/lager, alt beliggende i Terni, Polymer Industrizone, Via delle Fibre 3.
Ejendommen er blevet opført i flere etaper mellem 1970 og 2001, og ligger på et industriområde med en samlet areal på 59.261 m², både dækket og åbent.
Den er opdelt som følger:
•Overdækning/Lager - sub 14 – ligger i stueetagen med bærende struktur i metal og tagdækning i plader. Området er helt indhegnet med en betonmur og en overliggende kvadratisk net. Belægningen er asfalteret.
•Bygning/Tilvirknings Tårn - sub 15 - bygning i armeret beton med fladt tag (tagterrasse) fordelt på 5 etager over jorden og en kælder, betjent af to interne trapper og en elevator.
•Bygning/Mensazone - sub 16 - bygning i ét plan over jorden med struktur i armeret beton, beklædt og med fladt tag. Vinduerne er i malet aluminium og termoruder.
•Bygning/Kontor og serviceområde - sub 17-18-19 bygning i ét plan over jorden består af en indgang, mødelokale, forskellige kontorer og servicefaciliteter. Indvendigt er skillevægge lavet af mobile paneler, og gulvbelægningen er af forskellige typer tæpper og delvist af fliser.
•Bygning/Tilvirkning-Lager-Laboratorium og service - sub 20 - bygning i armeret beton fordelt på ét plan opdelt i områder til tilvirkning, laboratorium, service og tekniske lokaler. Nogle af laboratorierne og lagrene har nedhængte lofter, mens det primære tilvirkningsområde har fuld højde.

Det sted, hvor ejendommene er beliggende, er fra et byplanlægningsperspektiv inkluderet i Zone D for storindustri (D1), som er en del af det nævnte kemiske kompleks (D12), som i sig selv er væsentligt indlemmet i et stort håndværks- og industriområde.
Vejsystemet, der giver adgang til området fra hovedvejen, er let tilgængeligt, også på grund af den nye forbindelseslinje fra samme industrizone til den nærliggende Marattana vej og til E/45-PERUGIA/CESENA.
Det skal bemærkes, at de ejendomme, der er genstand for vurdering, har gennemgået nogle nedrivningsarbejder af de udvendige belægninger for at muliggøre fjernelse af de mobile aktiver og udstyr, der også er til stede i de industrielle bygninger, der er genstand for konkurs, samt nogle dele af anlæggene, især med henvisning til ventilationssystemet og det elektriske system.
Under alle omstændigheder blev anlæggene allerede i den tidligere rapport betragtet som forældede.

Der eksisterer en servitut for passage, der er opstået ved bestemmelse af den gode husfar til fordel for de ejendomme, der tilhører det konkursramte selskab og er til salg, og imod det område, der er identificeret med sub. 13 af partikel 43. (denne sidste partikel er ikke til salg, da den ikke tilhører det konkursramte selskab)