Erhvervslokale i Giarre (CT), Corso Sicilia nr. 53-55

Fuld ejendomsret til: erhvervslokale beliggende i Giarre, Corso Sicilia nr. 53-55, stueetagen, med en samlet bruttoareal på ca. 288 kvm, i øjeblikket anvendt som smykkebutik, opdelt som følger: fra indgangen på Corso Sicilia til nr. 53 kommer man ind i salgsområdet, herfra fører en korridor til venstre til et rum beregnet til lager og et andet rum hovedsageligt beregnet til kontor samt en lille del, lukket af en gipsvæg, beregnet til guldsmedeværksted, dette værksted kan også nås fra indgangen til toilettet bagerst i korridoren; til højre for nævnte korridor er der et enkelt lagerlokale med udgang til gården med åben himmel; denne gård er eksklusiv ejendom for den pantsatte ejendom, ligesom lokalet med adgang fra nr. 51 fungerer som indgangshal til lejligheden ovenover den pantsatte ejendom, da begge er inkluderet i den katastrale plan i dokumenterne; derfor skal indgangshallen betragtes som belastet af en servitut for passage til fordel for ejendommen ovenover, som kun har adgang fra den trappe, der er placeret der.

By- og katastralsk situation: bygningen, som den ejendom, der er til salg, er en del af, blev opført med tilladelse fra kommunen i Giarre den 30.08.1968 til opførelse af en bygning med to etager med en stueetage på 292 kvm, der skulle bruges som lager, og en første sal på 208 kvm, der skulle bruges som bolig; den 16.11.1995 blev der anmodet om ændring af brugen af lokalerne i stueetagen fra lager til smykke- og urbutik, med undtagelse af trappen, der fører til øverste etage. Denne ændring af brugen blev godkendt af kommunen i Giarre med tilladelse nr. 10 af 05.02.1996; der blev kun fundet en enkelt afvigelse vedrørende en intern skillevæg.

Tilgængelighed af ejendommen: besat af en af de udførte skyldnere, der driver en smykkeforretning med tilladelse fra dommeren.