Landwirtschaftsbetrieb in Montefredane (AV), Ortsteil Sant'Aniello - LOS 1

Landwirtschaftsbetrieb mit dem Schwerpunkt Haselnüsse, bestehend aus Grundstücken und fünf verschiedenen Gebäuden, darunter zwei Katastereinheiten, die als Wohnraum genutzt werden, sowie mehrere Einheiten, die für die Bewirtschaftung der Flächen erforderlich sind; die Gesamtfläche, einschließlich der von Straßen und Gebäuden besetzten Flächen, beträgt 55.258 qm. Die Grundstücke sind auf etwa 1000 qm mit Olivenbäumen bepflanzt, etwa 2000 qm sind mit "Fiano di Avellino" Trauben bepflanzt, etwa 3000 qm sind mit Eichenwald bewachsen und die restlichen Flächen sind mit Haselnussbäumen bepflanzt, wobei zusätzlich zu beachten ist, dass etwa 12.000 qm Haselnussbäume aus jungen Pflanzen bestehen, 1-2 Jahre alt, die noch nicht tragend sind. Parzelle Nr. 810, Gebäude mit 173,71 qm, das sich über zwei Etagen erstreckt und vollständig als Lagerraum genutzt wird. Parzelle 1032, Gebäude mit 59,50 qm auf einer einzigen Etage, mit angebauten Überdachungen, als Lagerraum genutzt. Parzelle 1028 sub 2-3-4-5 und Parzelle 1038 sub 2-3-4, landwirtschaftliches Wohngebäude mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die als Garagen, Keller und Lager genutzt werden können. Der Wohnbereich des Gebäudes erstreckt sich hauptsächlich im Erdgeschoss, wo sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein multifunktionaler Raum, Wäscherei/Lager, befinden, der sowohl von der Küche als auch direkt von außen zugänglich ist. Parzelle 1038 sub. 5, isoliertes Gebäude, das sich nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt befindet, besteht aus einem einzigen Raum, der hauptsächlich als Lager für Brennholz und verschiedene Geräte genutzt wird.

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Montefredane im Blatt 7 eingetragen:
Parzellen 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Die Gebäude sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Montefredane im Blatt 7 eingetragen:
Parzellen 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Parzellen 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5