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Verkauf25777

Verkauf Asynchronous Gericht von Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

  • Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

AusgangspreisEUR 314.000,00

Teilnahmestatus

Experimentnummer1

LocationOtricoli (Terni)

MindestgebotEUR 235.500,00

MindestgebotEUR 5.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristMi 02/04/2025 Stunden 11:00

VerkaufsdatumDo 03/04/2025 Stunden 14:40

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen10 Minuten

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4319714
4c2f7964-2f1a-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877265
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205953
Descrizione (IT)Locali commerciale siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinti al Cat. fabb. di detto Comune al fg 6, part. 537, subalterno 4 , sub 5 e bene comune sub 6; Con riferimento al sub. 4 l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo  e accessori risulta essere in corso di costruzione; Con riferimento ai locali di cui al sub. 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori e ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00
Primo Identificativo2205953
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861919
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: - Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; - Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 - Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono in corso di liberazione. Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta. All’interno dei locali sono conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita.   I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico.
    Primo Identificativo2861919
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraDo 03 April 2025 Stunden 14:402025-04-03T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base314.000,00
Offerta Minima235.500,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 02 April 2025 Stunden 11:002025-04-02T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    Notaasta del 03/04/2025 deserta
    Data pubblicazione12/05/2025

Auktion auf Gobidreal.it

Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATIKVERKAUF - Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1, Via Roma

Die Kaufangebote können bis Mittwoch, den 02.04.2025, um 11:00 Uhr eingereicht werden.

Im Falle eines telematischen Angebots wird den Nutzern geraten, die Angebotsausfüllung rechtzeitig vor der festgelegten Frist zu beginnen.

Die Verkaufsoperationen finden am 03.04.2025 ab 14:40 Uhr statt.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsbedingungen und die angehängte Dokumentation.

Details des Verfahrens

GerichtTerni

TypEsecuz. Immob.

nummer129/2020

ProfessionellDott. Liti Federico

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

Gewerbeimmobilie in Otricoli (TR) - Los 1

Otricoli (Terni)

Anteil von 1/1 der Rechte an vollem Eigentum an den folgenden Immobilien:
- Gewerbeeinheit gelegen in der Gemeinde Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde unter Blatt 6, Parzelle 537, Untereinheit 4, Erdgeschoss, Gemeinde OTRICOLI, Kategorie C/1, Klasse 2, Größe 273 MQ, Fläche 293 MQ, Miete € 2.072,59;
- Gewerbeeinheit gelegen in der Gemeinde Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde unter Blatt 6, Parzelle 537, Untereinheit 5, 1. Untergeschoss, Gemeinde OTRICOLI, Kategorie C/1, Klasse 3, Größe 166 MQ, Fläche 161 MQ, Miete € 1.466,01
- Nicht katasterfähiges Gemeinschaftseigentum gelegen in der Gemeinde Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), im Kataster der Gebäude dieser Gemeinde unter Blatt 6, Parzelle 537, Untereinheit 6, BCNC, Erdgeschoss, bestehend aus einem Außenbereich um das Gebäude und einem Heizungsraum im Erdgeschoss.
Bezüglich der Räume der Untereinheit 4 hat die Immobilie eine Projektbestimmung als Tanzsaal und Zubehör und befindet sich im Bau, nicht fertiggestellt im Inneren, ohne Ausstattungen und Anlagen und hat eine Bruttobaufläche von etwa 289,00 m². Bezüglich der Räume der Untereinheit 5 ist die Immobilie als Restaurant - Pub und Zubehör bestimmt, hat eine gesamte Bruttobaufläche von etwa 190,00 m² für Haupt- und Zubehörräume, etwa 75,00 m² überdachte Terrasse im ersten Stock, sowie eine umlaufende Terrasse im ersten Stock mit einer gesamten Nettobaufläche von etwa 110,00 m². Die Immobilien dieses Loses sind in der Freigabe.
Es gibt Bauverstöße und katasterliche Abweichungen, die detailliert im Gutachten des C.T.U. Geom Luciano Cianchetta aufgeführt sind, auf das ausdrücklich verwiesen wird und dessen Kosten für die Beseitigung und/oder Wiederherstellung bei der Festlegung des Startpreises berücksichtigt wurden.
In den Räumen befinden sich bewegliche Güter, darunter Möbel für den Pub, Geschirr, Elektrogeräte usw., die nicht Gegenstand dieses Verkaufs sind.
Die Immobilien unterliegen einer landschaftlichen Einschränkung.
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